EXKLUZÍVNE OD TÍMU RIBACK V SKUPINE CORCORAN

Umístnená na pobreží rieky Hudson, Rezidencia 3M je svetlý trojizbový, trojbytový rohový dom navrhnutý slávnou firmou Pelli Clarke Pelli. S rozlohou 1 621 štvorcových stôp, rezidencia zachytáva široké výhľady na juh a západ, ktoré zalievajú interiéry prirodzeným svetlom, pričom dramatika rieky Hudson a pokoj Teardrop Park sa rozprestiera za jej oknami.

Obývacia izba a jedáleň plynulo prechádzajú do elegantnej, modernej kuchyne s granitovým raňajkovým barom a súpravou nerezových spotrebičov so známkou Energy Star - elegantné prostredie pre intímne rána aj veľkolepé hostiny. Každá spálňa ponúka súkromný pohľad na Hudson a výdatný úložný priestor, zatiaľ čo dve ďalšie skrinky v predsieni poskytujú premyslené úložisko. Práčka/sušička Bosch a tichý štvornásobný klimatizačný systém dopĺňajú starostlivo zvažovaný komfort domácnosti.

V rámci Solaire zvyšujú zariadenia koncipované architektmi COOKFOX každodenný život na úroveň umenia. Lounge pre obyvateľov sa otvára do zeleňou Teardrop Park s cateringovou kuchyňou, jedálňou a intímnymi miestami na čítanie. Krajinná strešná terasa rámcuje široké panorámy rieky, vybavená viacerými sedením a jedálenskými priestormi a grilmi. Wellness je na prvom mieste, s moderným fitnes centrom a súkromným tréningovým štúdiom s virtuálnymi systémami, ako aj detskou herňou a filmovým sálom pre spoločné chvíle. Obyvatelia si užívajú pohodlie 24-hodinového concierge, živého manažéra bytov, služieb nosiča, úložiska bicyklov a parkovania na mieste s nabíjaním pre elektrické vozidlá.

Ako priekopník v udržateľnom dizajne a prvý zelený obytný mrakodrap v Amerike, Solaire naďalej vedie s čerstvým vzduchom filtrujúcim cez MERV-14, filtrovanou vodou, fotovoltaickými okennými panelmi, zeleňou na strechách, systémami na zadržiavanie a recykláciu dažďovej vody a novým cieľom certifikácie WELL Building.

Umístnená medzi dvoma udržiavanými parkami v žiadanej severnej časti Battery Park City, domácnosť umiestňuje to najlepšie z južného Manhattanu na prahu vášho domova - Brookfield Place, Oculus, Whole Foods a živý TriBeCa - spolu s pobrežnými chodníkmi, detskými ihriskami, biežkovacím dráhami a plachtením. S okamžitou možnosťou nasťahovania a možnosťami zariadenia alebo nezariadenia, ako aj s ľahkým vlastníctvom v súlade s pravidlami condo, Rezidencia 3M ponúka neprekonateľnú rovnováhu luxusu, udržateľnosti a životného štýlu.

Veľký úložný kôš sa vymieňa za byt.

Nábytok zobrazený na obrázkoch bol digitálne zobrazený.

Poplatky za prihlášku do družstva zahŕňajú: poplatok za spracovanie prihlášky 750 dolárov, poplatok za presun 750 dolárov, zálohu za presun 500 dolárov (vratná), poplatok za digitálne podanie 65 dolárov, 5 % z celkovej sumy bez poplatkov za digitálne podanie a začatie. Prvá mesačná nájomná platba je splatná ako záloha, bezpečnostná záloha (jednomesačný nájom) je splatná po schválení družstvom.

A RIBACK TEAM EXCLUSIVE AT THE CORCORAN GROUP

Poised on the Hudson River waterfront, Residence 3M is a luminous three-bedroom, three-bath corner home designed by the acclaimed firm Pelli Clarke Pelli. Spanning 1,621 square feet, the residence captures sweeping south- and west-facing views that bathe the interiors in natural light, with the drama of the Hudson River and the serenity of Teardrop Park unfolding beyond its windows.

The living and dining rooms flow effortlessly into a sleek, modern kitchen anchored by a granite breakfast bar and a suite of stainless Energy Star appliances-an elegant setting for both intimate mornings and grand entertaining. Each bedroom offers a private vantage of the Hudson and generous closet space, while two additional foyer closets provide thoughtful storage. A Bosch washer/dryer and whisper-quiet four-pipe multi-zone HVAC complete the home's carefully considered comforts.

Within The Solaire, amenities conceived by COOKFOX Architects elevate daily life to the level of art. A residents' lounge opens to the greenery of Teardrop Park with a catering kitchen, dining room, and intimate reading nooks. A landscaped roof terrace frames sweeping river panoramas, outfitted with multiple seating and dining areas and BBQ grills. Wellness is at the forefront, with a state-of-the-art fitness center and private training studio with virtual systems, as well as a children's playroom and screening room for communal moments. Residents enjoy the convenience of a 24-hour concierge, live-in resident manager, porter service, bike storage, and on-site parking with EV charging.
A pioneer in sustainable design and America's first green residential high-rise, The Solaire continues to lead with MERV-14 filtered fresh air, filtered water, photovoltaic facade panels, planted roofs, rainwater retention and reclamation systems, and a new target of WELL Building Certification.

Set between two manicured parks in Battery Park City's coveted North End, the home places the best of Lower Manhattan at your doorstep-Brookfield Place, the Oculus, Whole Foods, and the vibrancy of TriBeCa-along with riverside trails, playgrounds, dog runs, skating rinks, and sailing. With immediate occupancy and furnished or unfurnished options, and with the ease of coop ownership under condo rules, Residence 3M offers an unmatched balance of luxury, sustainability, and lifestyle.
Large storage cage trades with the apartment

Furniture depicted in images has been digitally rendered

Co-op board application fees include: $750 application processing fee, $750 move in fee, $500 move in deposit (refundable), $65 digital submission fee, 5% of total excluding digital submission and initiation fees. First month's rent due as a deposit, security deposit (one month of rent) due after board approval.