Vitajte v Residence 8F na 315 East 65th Street - svetlom naplnený, dobre proporčný dvojizbový dom ponúkajúci vynikajúce svetlo, premyslené usporiadanie a výnimočné úložné priestory v srdci Upper East Side. S južnou orientáciou tento dom využíva jemné, konzistentné prirodzené svetlo počas celého dňa a pokojnú, vzdušnú atmosféru ideálnu na každodenné bývanie aj zábavu.

Pri vstupe vás privíta útulný foyer, ktorý vedie do priestrannej obývacej a jedálenskej oblasti, dokonale prispôsobenej na relaxáciu alebo hostenie. Kuchyňa v tvare galérie sa hladko prelína do hlavného obytného priestoru a je vybavená plnohodnotnými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu a sporáka, spolu s vyhradenou komorou na potraviny pre väčšie pohodlie a úložný priestor. Obe spálne sú priestranné a majú viacero šatníkov, čo ponúka výnimočný úložný priestor, ktorý sa zriedka nachádza v porovnateľných usporiadaniach. Celkovo dom obsahuje dve šatníkové skrinky na vstup, veľkú priestrannú skladištnú skrinku na bielizeň a dve skrinky v každej spálni, čím vytvára vysoko funkčné a organizované obytné prostredie. Byt má plnú kúpeľňu s čistými a praktickými povrchmi. Hoci v byte nie je práčka/sušička, budova umožňuje inštaláciu jednej.

315 East 65th Street je dobre udržiavaná, domáce zvieratá vítajúca kooperatíva v Upper East Side, ktorá ponúka pohodlné, komunitne orientované bývanie len pár krokov od najlepších reštaurácií, obchodov a dopravy, so práčovňou v budove a súkromným skladom dostupným na prenájom. Residence 8F ponúka vyváženú kombináciu priestoru, úložného priestoru, svetla a lokality v jednej z najžiadanejších štvrtí Manhattanu. Spolupáchanie a vlastníctvo pied-à-terre je povolené. Dary a ručitelia nie sú povolení.

Dokonale umiestnený blízko reštaurácií, obchodov a dopravy v Upper East Side, je tento dom obklopený obľúbenými miestnymi podnikmi, svetovými múzeami, Central Parkom, útulnými kaviarňami, butikovými fitness štúdiami a jednoduchým prístupom k metrom Q, 4, 5, 6 a F.

Existuje 2% Flip Tax.

Existuje mesačný poplatok vo výške 342,31 dolárov do 31. októbra 2028 na nový elektrický chladič, modernizáciu potrubia v suteréne a prácu v súlade s miestnym zákonom 11.

Welcome to Residence 8F at 315 East 65th Street - a bright, well-proportioned two-bedroom home offering excellent light, a thoughtful layout, and outstanding storage in the heart of the Upper East Side. With south exposure, this residence enjoys soft, consistent natural light throughout the day and a calm, airy atmosphere ideal for both everyday living and entertaining.

Upon entry, a welcoming foyer leads into a spacious living and dining area, perfectly suited for relaxing or hosting. The galley kitchen flows seamlessly into the main living space and is equipped with full-size appliances, including a dishwasher and range, along with a dedicated pantry closet for added convenience and storage. Both bedrooms are generously sized and feature multiple reach-in closets, offering exceptional storage rarely found in comparable layouts. In total, the home includes two entry coat closets, a large hallway linen/storage closet, and two closets in each bedroom, creating a highly functional and organized living environment. The apartment features a full bathroom with clean, practical finishes. While there is no in-unit washer/dryer, the building allows to install one.

315 East 65th Street is a well-maintained, pet-friendly Upper East Side cooperative offering a comfortable, community-oriented living experience just moments from top dining, shopping, and transportation, with laundry in the building and private storage available for rent. Residence 8F delivers a balanced combination of space, storage, light, and location in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Co-purchaser and pied-à-terre ownership is permitted. Gifts and guarantor not allowed.

Perfectly positioned near Upper East Side dining, shopping, and transportation, this residence is surrounded by neighborhood favorites, world-class museums, Central Park, charming cafés, boutique fitness studios, and easy access to the Q, 4, 5, 6, and F subway lines.

There is a 2% Flip Tax.

There is a monthly assessment of $342.31 in place through October 31, 2028 for a new electric chiller, basement pipe upgrades, and Local Law 11 work.