$1,950,000 - 19-11 Cross Bay Boulevard, Far Rockaway, NY 11693｜MLS # 942310

Property Description « Slovak »

Voláme všetkých investorov, developerov a koncových používateľov!!! 11 875+ štvorcových stôp. Pozemok na rohu na Cross Bay Blvd. na predaj!!! Nehnuteľnosť má skvelú viditeľnosť, vynikajúcu reklamu, 26 parkovacích miest, zónovanie K2/R3A, vysoké stropy 12', 2 strategicky umiestnené výrezy, veľký uzavretý dvor, úplne nové LED osvetlenie, 200 Amp výkon, klimatizáciu, +++!!! Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Broad Channel pri moste Cross Bay a Sunset Cove Park!!! Susedmi sú Starbucks, Verizon, Chase Bank, Western Union, Stop & Shop, Dunkin’, Mobil, Walgreens, YMCA, Key Food, Popeye’s, +++!!! Nehnuteľnosť má 124' predné plochy na rušnom Cross Bay Blvd.!!! Cross Bay Boulevard je tepna, ktorá spája Queens s Rockaway!!! Tento úsek Cross Bay Blvd. má denný počet vozidiel 22 000+ áut denne!!! Celá budova s rozlohou 2 800+ štvorcových stôp môže byť dodaná prázdna, ak to bude potrebné. Táto nehnuteľnosť má OBROVSKÝ potenciál na rozvoj!!! Toto by mohla byť vaša ďalšia rozvojová lokalita alebo ďalší domov pre vaše podnikanie!!!

Výdavky:

Palivo: 0 USD ročne.

Elektřina: 0 USD ročne.

Údržba a opravy: 250 USD ročne.

Poistenie: 3 280 USD ročne.

Daně: 28 195,36 USD ročne.

Celkové výdavky: 31 951 USD ročne.

MLS #‎	942310
Rok výstavby	1973
Dane	$28,125
Klimatizácia	Central Air
Autobus	1 min: Q52
	3 min: Q53, QM16, QM17
Vlak	3.8 miles: "Far Rockaway"
	4.1 miles: "Inwood"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.