Sochárny triplex ponorený do svetla, prírody a súčasného pokoja
Exkluzívne pre La Botanica

Na tichej, stromy lemovanej ulici v East Village sa Rezidencia 1 v La Botanica rozvíja ako súkromné súčasné útočisko, 4-spálňový, 4,5-kúpeľňový triplex, kde architektúra, príroda a remeselné spracovanie sú v dokonalom dialógu.

Navrhnuté ateliérom DXA, La Botanica je butikový bytový komplex pozostávajúci z piatich rezidencií inšpirovaný biophilickými princípmi. Priamo oproti botanickej záhrade, budova vytvára bezproblémové spojenie s vonkajším prostredím prostredníctvom kurátorovaných výhľadov, filtre svetla a pokojnú, modernú materiálovú paletu.

V tomto rámci sa Rezidencia 1 cíti takmer ako galéria: štúdia v proporciách, prírodných textúrach a sochárskom pohybe. Štôl drevo-sklo ukotvuje dom, obklopuje sériu otvorených svetelných dvorov, ktoré menia atmosféru počas dňa. Terasy na všetkých troch úrovniach rozširujú interiér smerom von, rozpúšťajúc hranice a pozývajúc prírodu dnu.

Hlavná obytná podlaha vytvára krásnu rovnováhu medzi objemom a intimitou. Rara 23-stôp široká sklenená stena rámuje botanickú záhradu, zatiaľ čo dva balkóny Juliett vytvárajú jemné momenty spojenia s ulicou. Bez námahy sa otvárajú od obývacej a jedálenskej časti, súkromná terasa s rozlohou 450 štvorcových stôp sa nachádza pod baldachýnom z dozrievajúcich stromov. Je to odľahlá vonkajšia miestnosť navrhnutá pre pomalé rána, veľkorysé zhromaždenia alebo bezproblémový každodenný život.

Kuchyňa pokračuje v tichom luxuse domu: minimalistická biela skriňa, vyhladené povrchy a súprava spotrebičov Miele a Liebherr. Švajčiarsky umývadlo Franke je umiestnené v ostrovčeku, ponúkajúci kontemplatívny výhľad pozdĺž interiérovo-vonkajšej krajiny domu.

O jednu úroveň nižšie je primárna suita pokojné útočište vyrezané na zadnej strane rezidencie, definované súkromím, jemným svetlom a dvoma vnútornými dvormi. Kúpeľňa pôsobí ako kúpeľné a architektonické miesto, s podlahami zo žuly s vyhrievaným mramorom Florim z Talianska, voľne stojacou vaňou a plávajúcou dvojitým umývadlom z orechového dreva.

Tri ďalšie spálne odrážajú rovnakú rafinovanú materialitu, pričom každá je orientovaná na vnútorný dvor. Ich sprievodné kúpeľne obsahujú sochárske inštalácie, lakované akcenty a kontinuitu tónu, ktorá prináša harmóniu naprieč tromi úrovňami.

Najnižšia podlaha ponúka flexibilitu a funkčnosť: práčovňa, ďalšia toaleta, rozsiahle vstavané úložisko a prístup do zapušteného dvora. Izolácia zvuku pod každou podlahou zachováva pocit pokoja v celom triplexe.

Časť architektúry, časť prírodného útočiska, časť modernej galérie, Rezidencia 1 v La Botanica je dom definovaný nielen svojimi vlastnosťami, ale aj svojím pocitom: pokojným, rafinovaným a hlboko prepojeným s okolitým prostredím.

Taktiež známy ako: 619 East 6th Street Condominium.

Úplné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne ("Ponukový plán"), ktorý je k dispozícii od sponzora. Súbor č. CD18-0327. Sponzor: CPARE LLC, c/o Rheem Bell & Freeman LLP, 20 West 36th Street, 12. poschodie, New York, NY 10018. Rovnaké možnosti bývania.

A Sculptural Triplex Immersed in Light, Nature, and Contemporary Calm
Exclusive to La Botanica

On a quiet, tree-lined block in the East Village, Residence 1 at La Botanica unfolds like a private contemporary sanctuary, a 4-bedroom, 4.5-bath triplex where architecture, nature, and craftsmanship are held in perfect dialogue.

Designed by DXA Studio, La Botanica is a boutique five-residence condominium inspired by biophilic principles. Directly across from a botanical garden, the building channels an effortless connection to the outdoors through curated views, filtered light, and a serene, modern material palette.

Within this framework, Residence 1 feels almost gallery-like: a study in proportion, natural textures, and sculptural movement. A wood-and-glass staircase anchors the home, wrapping around a sequence of open-air light courts that shift the atmosphere throughout the day. Terraces on all three levels extend the interiors outward, dissolving boundaries and inviting nature in.

The main living floor strikes a beautiful balance between volume and intimacy. A rare 23-foot-wide glass wall frames the botanical garden, while two Juliet balconies create soft moments of connection to the street. Folding effortlessly off the living and dining areas, a 450-square-foot private deck sits beneath a canopy of mature trees. It is a secluded outdoor room designed for slow mornings, generous gatherings, or effortless everyday living.

The kitchen continues the home's quiet luxury: minimalist white cabinetry, honed surfaces, and a suite of Miele and Liebherr appliances. The Swiss-made Franke sink is set into the island, offering a contemplative vantage point across the home's indoor-outdoor landscape.

One level below, the primary suite is a tranquil retreat carved into the rear of the residence, defined by privacy, soft light, and two interior courts. The bath feels spa-like and architectural, with radiant-heated marbled Italian Florim slabs, a freestanding soaking tub, and a floating walnut-accented double vanity.

Three additional bedrooms echo the same refined materiality, each oriented toward an interior court. Their accompanying baths feature sculptural fixtures, lacquered accents, and a continuity of tone that brings harmony across the three levels.

The lowest floor offers flexibility and function: laundry, an additional powder room, extensive built-in storage, and access to a sunken court. Sound attenuation mats under each floor preserve a sense of quietude throughout the triplex.

Part architecture, part nature retreat, part modern gallery, Residence 1 at La Botanica is a home defined not just by its features, but by its feeling: calm, refined, and deeply connected to its surroundings.

Also Known As: 619 East 6th Street Condominium.

The complete offering terms are set out in the offering plan ("Offering Plan") available from the Sponsor. File # CD18-0327. Sponsor: CPARE LLC, c/o Rheem Bell & Freeman LLP, 20 West 36th Street, 12th Floor, New York, NY 10018. Equal Housing Opportunity.