$779,000 - 75 Saratoga Avenue, Call Listing Agent, NY 12803｜MLS # 934988

Property Description « Slovak »

Vitajte v dobre zavedenom, fungujúcom podnikateľskom zámere v srdci South Glens Falls. Ideálne umiestnené na frekventovanej Saratoga Avenue, táto úspešná nehnuteľnosť je domovom obľúbenej Southy's Pizzeria a Southy's Soft Serve Ice Cream—obe sú široko uznávané za svoju dlhoročnú povesť a lojalitu zákazníkov. Budova bola starostlivo udržiavaná s mnohými vylepšeniami počas rokov. Plne vybavená komerčná kuchyňa, aktualizovaná v posledných 15 rokoch, je pripravená na bezproblémovú a okamžitú prevádzku. Sila a konzistentná ziskovosť tohto podniku sú ideálnym riešením pre skúsených prevádzkovateľov aj nových investorov, ktorí hľadajú osvedčený, príjmy generujúci podnik. S 1 640 štvorcovými stopami interiéra, ďalšími 400 štvorcovými stopami úložného priestoru a nachádzajúca sa na pozemku s rozlohou 0,37 akra, nehnuteľnosť poskytuje dostatok priestoru pre prevádzku a potenciálne budúce vylepšenia. Ďalšie výhody zahŕňajú veľkorysé parkovanie na mieste, vynikajúce značenie budovy a ulice, 111 stôp prednej časti pozemku na Saratoga Avenue a vynikajúcu viditeľnosť v jednej z najaktívnejších podnikateľských štvrtí South Glens Falls—čo robí z tohto miesta samo o sebe aktívum. Nenechajte si ujsť túto vzácnu príležitosť získať prosperujúci, už zavedený podnik v jednej z najvyhľadávanejších komerčných zón v regióne!

MLS #‎	934988
Rok výstavby	1970
Dane	$4,520
Typ paliva	Gas
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air
Typ garáže	Detached

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.