$1 - 48 Sussex Street, Port Jervis, NY 12771｜ID # 933600

Property Description « Slovak »

Vitajte na adrese 46–48 Sussex Street v meste Port Jervis, NY. Zriedkavá a všestranná príležitosť na prenájom komerčných priestorov ponúkajúca približne 9 306 štvorcových stôp (0,21 akra) rovinatého a ľahko prístupného pozemku v srdci aktívneho zmiešaného využívania (NMU) v Port Jervis.

Tento majetok predstavuje ideálne riešenie pre podniky hľadajúce vonkajšie skladovanie, parkovanie flotily alebo dodávateľské parkovanie, alebo malú prevádzkovú plochu s priamym prístupom do mesta a konektivitou na hlavné trasy. Pozemok sa nachádza len niekoľko minút od I-84, Route 6 a U.S. Route 209, čo zabezpečuje plynulú logistiku medzi Orange County, NY, severovýchodnou Pennsylvániou a severným New Jersey.

Pozemok je úplne odprataný, rovný a plne vydláždený, čo umožňuje jednoduchý prístup a výjazd pre dodávkové vozidlá, flotily pickup, stavebnú techniku alebo komerčné vozidlá. Rozmery pozemku sú približne 94 stôp na šírku a 99 stôp na hĺbku, čo poskytuje viacero možností usporiadania. Či už prenajímate na prechladzovanie flotily, skladovanie materiálu dodávateľa alebo parkovanie nadmerných vozidiel.

Parcela má potenciál byť oplotená a zabezpečená, s možnosťou vylepšiť osvetlením, kamerami na zabezpečenie alebo vstupom s bránou, aby spĺňali špecifické požiadavky nájomcov. S 9 306 celkovými štvorcovými stopami využiteľného priestoru, nájomcovia môžu efektívne zabezpečiť parkovanie pre viacero vozidiel, prívesov alebo zariadení a zároveň si zachovať manévrovateľnosť.

Zónovanie NMU (zmiešané využívanie susedstva) v meste Port Jervis poskytuje flexibilitu pre ľahké komerčné, servisné a skladovacie využitia. Potenciálny nájomcovia môžu zahŕňať:

Dodávateľov, krajinárov a remeselníkov hľadajúcich prevádzkovú plochu

Spoločnosti zaoberajúce sa odťahom, dodávkami alebo nákladnou dopravou, ktoré potrebujú zabezpečené parkovanie flotily

Stavebné alebo HVAC firmy vyžadujúce miesta na uskladnenie materiálov

Miesto predaja a organizátorov podujatí hľadajúcich vonkajší predajný priestor alebo pop-up priestor

Sezónne prevádzky (odstraňovanie snehu, prenájom zariadení atď.)

Poloha a zónovanie nehnuteľnosti robia z nej jednu z najprístupnejších a najprispôsobivejších vonkajších nájomných možností na trhu Port Jervis, najmä vzhľadom na obmedzenú zásobu vydláždených a komerčných pozemkov.

Port Jervis zažíva stabilnú ekonomickú revitalizáciu, poháňanú zlepšeniami infraštruktúry, železničnou konektivitou a blízkosťou k regionálnym logistickým centrom. Tento majetok umiestňuje vašu firmu na strategické vstupné miesto do oblasti Tri-State, čo láka dodávateľov, dodávateľov a podniky založené na doprave, ktoré hľadajú cenovo dostupné a prístupné miesto na prevádzku.

Či už ste miestny majiteľ firmy potrebujúci vonkajší priestor alebo regionálny prevádzkovateľ rozširujúci služby, 46–48 Sussex Street ponúka škálovateľnosť, viditeľnosť a flexibilitu v koridore s vysokým dopytom.

Port Jervis sa nachádza na sútoku New Yorku, New Jersey a Pennsylvánie, čo z neho robí strategickú základňu pre podniky obsluhujúce viacero štátov. Rastúci ekosystém malých firiem v meste a projekty revitalizácie neustále priťahujú dodávateľov, remeselníkov a podniky zamerané na služby hľadajúce vonkajší prevádzkový priestor.

46–48 Sussex Street ponúka dokonalú rovnováhu medzi cenovou dostupnosťou, flexibilitou a prístupom — pripravené na okamžité obsadenie a prispôsobené potrebám dnešných mobilných, služby orientovaných podnikov.

ID #‎	933600
Dane	$2,911
Suterén	None

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.