NÁPADNÝ NA TRH. Vitajte v byte 6D na adrese 515 West End Avenue, klasickej predvojenskej družstevnej budove na rohu West 85th Street a West End Avenue, na jednej z najkrajších ulíc na Upper West Side. Tento "Klasický 6", dizajn s 2 spálňami plus kanceláriou a 2 a 1/2 kúpeľne je vzácny nález s vysokým dopytom a je v krásnom stave. Nachádza sa na poschodí s výťahom, kde sú len dva byty na podlaží, krásne schodisko je úžasne vyzdobené v komplementárnom predvojenskom štýle.

Vstúpte do veľkej predsiene so zlato-bielymi skriňami. Hneď napravo sa nachádza slúžkovská špajza vedúca do priestrannej zrekonštruovanej kuchyne s oknom, ktorá je dobre osvetlená a vybavená špičkovými spotrebičmi. Práčka a sušička a špajza sú pohodlne umiestnené v tejto časti bytu. Tiež, hneď vedľa predsiene, je úžasná pracovňa pre hostí s oknom a polovičnou kúpeľňou.

Prímo pred vami sa nachádzajú dva veľké priestorové miestnosti v predvojenskom štýle. Je tu krásny veľký obývací priestor a samostatná formálna jedáleň, oboje dobre osvetlené krásnymi nástennými svietidlami. Sklenené dvere orámujú vstup do krídla spálni, kde nájdete dve veľké spálne s vlastnými kúpeľňami a veľmi pekným priestorom na šaty. Hlavná spálňa je orientovaná na sever a hlavná kúpeľňa bola zrekonštruovaná a má sprchovací kút. Druhá spálňa je orientovaná na juh a tiež má zrekonštruovanú vlastnú kúpeľňu s vaňou. Obe spálne majú veľké okná a výhľad na koruny stromov. Bonusom je chodba medzi týmito dvoma spálňami s 3 ďalšími skriňami. Byt skutočne disponuje skvelým úložným priestorom.

Po celom byte sú krásne dokončené parketové podlahy v skvelom stave. Klasické predvojenské povrchové úpravy, ako sú stropy s trámami 9'2", korunné lišty a soklové lišty a krásne spracované parketové podlahy dodávajú kúzlo. Celková plocha je približne 1,760 štvorcových stôp, čo dodáva bytu pocit veľkého prímestskeho domu. A v oboch spálniach, obývacej izbe, kancelárii a kuchyni sú centrálne klimatizačné jednotky.

515 West End Avenue bola postavená v roku 1926 a predstavuje dôkaz trvalého príťažlivosti predvojenskej architektúry v jednej z najžiadanejších štvrtí Manhattanu. 15-poschodová družstevná budova s 62 jednotkami ponúka obyvateľom kombináciu historického šarmu a moderného pohodlia. Služby zahŕňajú veľmi obľúbeného, dlho pôsobiaceho správcu, celodenných vrátnikov a najpríjemnejší personál. Každé poschodie zdieľajú iba dva byty na dvoch samostatných výťahoch. Okrem toho je v pivnici veľká herňa, ako aj súkromné úložisko, úložisko bicyklov a centrálna práčovňa. Skvelé možnosti nákupov potravín sú len pár krokov na Broadwayi, kde nájdete Zabar's a Fairway. Alebo sa len prejdite na Amsterdam pre nekonečný výber reštaurácií. A nezabudnite, že Riverside Park je len jednu ulicu ďalej. Možnosti dopravy sú rôzne s autobusom M86 Select crosstown a vlakom #1, obe na Broadwayi len jednu ulicu ďaleko.

Budova umožňuje financovanie do výšky 65 % a pied-a-terres sú posudzované individuálne. Domáce zvieratá sú vítané. Existuje presunová daň 50 dolárov za akciu (338 akcií). Prosím, zavolajte pre dohodnutie schôdzky na prehliadku tohto krásneho bytu.

BACK ON THE MARKET. Welcome to Apartment 6D at 515 West End Avenue, a classic prewar cooperative on the corner of West 85th Street and West End Avenue on one of the most beautiful blocks on the Upper West Side. This "Classic 6", 2 bedroom plus office and 2 1/2 bath design is a rare find in high demand and is in lovely condition. Located on an elevator bank with just two apartments per floor, the lovely landing is beautifully decorated in a complementary pre-war design.

Enter into the grand foyer with two coat closets. Just to the left is a butler's pantry leading to the spacious renovated windowed kitchen with great lighting and top-of-the-line appliances. A washer and dryer and pantry are conveniently located in this area of the apartment. Also, just off the foyer, is a wonderful windowed home office/guest room with a half bath.

Directly ahead are two grand entertaining spaces in the prewar style. There is a lovely large living room and a separate formal dining room, both well lit with lovely wall sconces. Glass doors frame the entrance to the bedroom wing where you will find two large bedrooms with en-suite baths and very nice closet space. The primary bedroom faces north and the primary bathroom has been renovated with a stall shower. The second bedroom faces south and also has a renovated en-suite bathroom with a tub. Both bedrooms have large windows and tree top views. But the bonus is the hallway between these two bedrooms with 3 additional closets. The apartment is really gifted with great storage space.

Throughout the apartment are beautifully finished hardwood floors in lovely condition. Classic prewar finishes such as 9'2" beamed ceilings, crown moldings and baseboards, and beautifully fihnsihed hardwood floors add to the charm. There are approximately 1,760 square feet giving the apartment the feel of a grand suburban home. And there is through-wall air conditioning in both bedrooms, living room, office and kitchen.

515 West End Avenue was constructed in 1926 and stands as a testament to the enduring appeal of prewar architecture in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. The 15 story coop with it's 62 units offers residents a blend of historic charm and modern comfort. Services include a much-loved, long-standing resident super, full time doorman and and the most delightful staff. Each landing is shared by only two apartments on two separate elevator banks. Additionally, there is a large playroom in the basement as well as private storage, bike storage and a central laundry. Great food shopping is just steps away on Broadway where you will find Zabar's and Fairway. Or just walk over to Amsterdam for endless restaurant choices. And don't forget that Riverside Park is just one block away. Transportation options are numerous with the M86 Select crosstown bus and the #1 Train both on Broadway just one block away.

The building allows 75% financing and pied-a-terres are considered on a case by case basis. Pets are welcome. There is a flip tax of $50 per share (338 shares). Please call for an appointment to see this beautiful apartment for yourself.