Najlepšia ponuka! Trojitý mint byt s jasnou južnou orientáciou — plus 332 SF súkromná kabana a skladová jednotka zahrnutá.

Vitajte v Residence 8G na 88 Morningside Avenue - vzácny a žiadaný 780 sq. ft. 1-spálňový, 1-kúpeľňový roh s bohatým slnečným osvetlením a vysokými stropmi. Skutočným klenotom je súkromná strešná kabana — súkromný úkryt s rozlohou 332 sq. ft., ideálny na jedlo, zábavu a relaxáciu – jeden zo šiestich a najväčší v budove. Spojením si užijete 1,112 sq. ft. exkluzívneho vnútorného a vonkajšieho bývania!

Byt ponúka panoramatické výhľady na oblohu smerujúcu na juh spolu so širokými pohľadmi na Morningside Park. S orientáciou na východ a juh je zaplavený prirodzeným svetlom od svitania do súmraku.

Hlavné body tohto slnečného domova zahŕňajú:

- Vstupná hala s veľkým šatníkom a práčkou so sušičkou vo vnútri.
- Tretí mint stav s dymovo zafarbenými javorovými parketami po celom obvode.
- Kuchyňa s najmodernejšími spotrebičmi: chladnička Liebherr, mikrovlnná rúra a umývačka riadu Bosch, a plynový sporák a rúra DeLonghi s piatimi horákmi — v kombinácii s elegantnými lakovanými bielymi skrinkami a pracovnou doskou ideálnou na zábavu.
- Rozsiahla obývacia a jedálenská časť s rozmermi 11' x 23'.
- Spálňa má momentálne krásnu vstavanú Murphy posteľ, praktický stôl/pracovňu, extra úložný priestor vrátane prispôsobeného šatníka na topánky, ale všetko sa dá prispôsobiť vašemu osobnému štýlu.
- Kúpeľňa s vaňou, dažďovou sprchou a elegantnými kamennými dlažbami Senza.

Krok von a ste v jednej z najlepších lokalít South Harlem. V blízkosti Morningside Park a minútu od Kolumbijskej univerzity, ste tiež blízko expresných vlakov A, B, C, D, autobusu M60 do LaGuardie a živých reštaurácií a nočného života pozdĺž Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside je luxusná budova s kompletnými službami ponúkajúca 24-hodinového vrátnika, supervízora, ohromujúcu, rozsiahlu strešnú terasu so zabudovaným grilom a barovým sedením, mediálnu miestnosť s ping pongom a biliardom a fitness centrum otvorené 24/7. Každý byt má vyhradené miesto v miestnosti na bicykle a vlastnícky skladovací kôš. Daňové oslobodenie trvá do roku 2027, čo pridáva ešte väčšiu hodnotu.

POPLATKY ZA PRIHLÁŠKY
? Poplatok za spracovanie prihlášky: 300,00 dolárov.
? Poplatok za kontrolu kreditu: 175,00 dolárov na podnájomníka a garant.

Best deal alert! Triple-mint apartment with bright southern exposure — plus a 332 SF private cabana and storage unit included.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

APPLICATION FEES
? Application Processing Fee: $300.00
? Credit Check Fee: $175.00 per subtenant and guarantor.