Výnimočná príležitosť s kapacitou 5,56 % - Povolené krátkodobé prenájmy!

Rara nájdená v srdci Midtown Manhattan, tento byt ponúka koncovým používateľom a investorom silnú kapacitu 5,56 % s flexibilitou krátkodobého prenájmu, pretože budova jedinečne umožňuje minimálne mesačné prenájmy. Táto výnimočná štruktúra otvára dvere k potenciálu premimium cien v jednom z najvyhľadávanejších trhov krátkodobých prenájmov v krajine.

Priestranný dvojizbový, jednopokojový byt má kuchyňu galley s nerezovými spotrebičmi, granitovými pracovnými doskami a bohatým dreveným nábytkom, doplnený širokými podlahovými doskami a hojným úložným priestorom.

Vybavenie budovy zahŕňa nedávno zrekonštruovanú recepciu s 24-hodinovým concierge, fitness centrum, práčovňu, valet suché čistenie a strešnú terasu s ohromujúcim výhľadom na mesto.

Perfektne umiestnená medzi Times Square a Central Park/Columbus Circle, budova ponúka bezkonkurenčný prístup k Rockefeller Center, svetovej triede stravovaniu, zábave a hlavným linkám metra (1, N, Q, R, F, B, D, E) s pohodlnou autobusovou dopravou nablízku - čo z nej robí ideálnu adresu v Midtown pre bývanie aj investície. Niektoré z obrázkov boli virtuálne aranžované.

Momentálne je v platnosti poplatok vo výške 396,16 USD až do mája 2026 na financovanie rezervy a rôznych projektov budovy.

 

Exceptional 5.56% Cap Rate Opportunity - Short-Term Rentals Permitted!

A rare find in the heart of Midtown Manhattan, this apartment offers both end users and investors a strong 5.56% cap rate with the flexibility of short-term leasing, as the building uniquely allows minimum one-month rental terms. This exceptional structure opens the door to premium pricing potential in one of the most in-demand short-term rental markets in the country.

The spacious two-bedroom, one-bathroom residence features a galley kitchen with stainless steel appliances, granite countertops, and rich wood cabinetry, complemented by wide plank flooring throughout and generous closet space.

Building amenities include a recently renovated lobby with 24-hour concierge, fitness center, laundry room, valet dry cleaning, and a rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned between Times Square and Central Park/Columbus Circle, the building offers unbeatable access to Rockefeller Center, world-class dining, entertainment, and major subway lines (1, N, Q, R, F, B, D, E) with convenient bus service nearby - making it the ideal Midtown address for both residence and investment. Some of the images have been virtually staged.

There is currently an assessment of $396.16 in place until May 2027 to fund the reserve and various building projects.