Vitajte na 104 Wooster Street, PHS - ohromujúcom duplex penthouse v srdci SoHo.

Vstúpte do tejto slnečnej rezidencie priamo cez súkromný výťah s kľúčovým čipom. Prvé poschodie sa pýši rozsiahlou veľkou miestnosťou, ktorá zahŕňa obývaciu časť, otvorený jedálenský priestor, kuchyňu pre šéfkuchára a toaletu. Obývacia izba je vybavená krbom na plyn, ktorý vytvára teplé ústredné miesto pre stretnutia. Gurmanská kuchyňa je vybavená špičkovými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, vinnej chladničky, dostatkom skriniek a hojným úložným priestorom po celom objekte.

Druhá časť prvého poschodia obsahuje tri spálne a dve a pol kúpeľne. Hlavná apartmá je pokojnou útočiskom s dvoma veľkými oknami, ktoré sa pozerajú na dvor budovy, čo zaplavuje priestor prirodzeným svetlom. Obsahuje dve priestranné skrine a luxusnú kúpeľňu so súkromnou kúpeľnou, ktorá má dvojité umývadlo, hlbokú vaňu a samostatný sprchovací kút. Dve ďalšie spálne sa nachádzajú na konci chodby, každá s veľkými skriňami, drevenými trámovými stropmi, ktoré pridávajú autentický loftový pocit, a prístupom k plnej kúpeľni na chodbe.

Schodisko osvetlené prirodzeným svetlom z obrovského strešného okna vedie na druhé poschodie. Toto poschodie ponúka priestrannú barovú oblasť s vinárenskou chladničkou, drezom, výrobníkom ľadu a umývačkou riadu, ideálne na zábavu. Je tu aj všestranný priestor vhodný na kanceláriu alebo mediálnu miestnosť, spolu s plnou kúpeľňou.

Sklenené dvere sa otvárajú na prvý z dvoch súkromných vonkajších priestorov, s celkovou rozlohou približne 1 600 štvorcových stôp terasy. Následné schodisko vedie na druhú vonkajšiu terasu, ktorá ponúka panoramatické výhľady na siluetu mesta.

Ďalšie funkcie zahŕňajú samostatnú práčovňu, skladovaciu skriňu, systém inteligentnej domácnosti Savant a vstavaný zvukový systém. Stropy na prvom poschodí majú výšku 12 stôp, na druhom poschodí 11 stôp. Jemné loftové detaily, ako sú drevené trámy a stĺpy, zvyšujú estetiku.

Nachádzajúci sa na typickej kamennej ulici, 104 Wooster je butikový päťposchodový kondomínium s iba ôsmimi jednotkami a čiastočne zamestnaným doormanom. Jeho výhodná poloha ponúka blízkosť k nakupovaniu, stravovaniu, zábave, nočnému životu a hlavným linkám metra, umiestňujúc vás v živom centre Downtown Manhattan.

POPLATKY:
Nájom za prvý mesiac
Záloha (rovná jednému nájmu)
Poplatok za kontrolu kreditu 20 dolárov na žiadateľa
Poplatok za spracovanie/žiadosť o kondomínium vo výške 650 dolárov
Kontrola kreditu budovy: 120 dolárov na žiadateľa
Vrátiteľná záloha za presťahovanie vo výške 1 000 dolárov
Vrátiteľná záloha za vysťahovanie vo výške 1 000 dolárov
Záloha za presťahovanie bude vrátená do 25 pracovných dní po vysťahovaní, ak neboli zistené žiadne poškodenia spoločných a servisných priestorov a ani žiadne ďalšie poplatky vyplývajúce z presťahovania.

Nájomca je zodpovedný za energie, vrátane, ale nie výlučne elektriny, káblového, internetu a telefónu.

Welcome to 104 Wooster Street, PHS - a stunning duplex penthouse in the heart of SoHo.

Enter this sun-drenched residence directly via a private key-fobbed elevator. The first floor features an expansive great room that includes the living area, open dining space, chef's kitchen, and a powder room. The living room centerpieces a gas-burning fireplace, creating a warm focal point for gatherings. The gourmet kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a dishwasher, wine fridge, ample cabinetry, and generous storage throughout.

The second half of the first floor houses three bedrooms and two and a half bathrooms. The primary suite is a serene retreat with two large windows overlooking the building's courtyard, flooding the space with natural light. It includes two sizable closets and a luxurious en-suite bath with a double vanity, deep soaking tub, and separate shower. Two additional bedrooms are situated down the hall, each featuring large closets, wood-beamed ceilings for an authentic loft feel, and access to a full hall bathroom.

A staircase illuminated by natural light from a massive skylight leads to the second level. This level offers a spacious bar area with a wine fridge, sink, ice maker, and dishwasher, ideal for entertaining. There's also a versatile space suitable for an office or media room, along with a full bathroom.

Glass doors open to the first of two private outdoor spaces, totaling approximately 1,600 square feet of terrace. A subsequent staircase leads to a second outdoor deck, providing panoramic views of the city skyline.

Additional features include a separate laundry room, storage closet, Savant smart home system, and built-in sound system. First-floor ceilings soar at 12 feet, with 11-foot ceilings on the second level. Subtle loft details such as wood beams and columns enhance the aesthetic.

Located on a quintessential cobblestone street, 104 Wooster is a boutique five-story condominium with just eight units and a part-time doorman. Its prime location offers proximity to shopping, dining, entertainment, nightlife, and major subway lines, placing you in the vibrant center of Downtown Manhattan.

FEES:
First Month's Rent
Security Deposit (Equal to one month's rent)
Credit Check Fee $20 per applicant
Condominium Processing/Application Fee of $650
Building Credit Check: $120 per applicant
Refundable Move In Deposit of $1,000
Refundable Move Out Deposit of $1,000
The move security deposit will be returned within 25 business days after the move out if no damage to the common areas and service areas, etc. has been determined and no additional charges resulting from the move has been determined.
Tenant is responsible for the utilities including but not limited to electricity, cable, internet and telephone.