Ponúkané na najvyššej výške na F-linke, Rezidencia 10F je vzácna príležitosť vlastniť prvotriedny dvojizbový, dvojkúpeľňový dom v jednej z architektonicky najvýznamnejších budov na Lower East Side, 196 Orchard Street, navrhnutej uznávaným architektom Ismaelem Leyvom v spolupráci s INC Architecture & Design.

Táto rohová rezidencia s rozlohou 1 217 štvorcových stôp ponúka nádherné južné, západné a východné výhľady prostredníctvom nadrozmerných okien zasadených v bronzových rámoch, ktoré zaplavujú priestor prirodzeným svetlom počas celého dňa a ponúkajú dramatické pohľady na panorámu mesta v noci. Interiér je rafinovanou kombináciou priemyselného a súčasného dizajnu, s vysokými betónovými stropmi, vlastnoručne vyrobeným orechovým drevom a krásne spracovanými povrchmi, ktoré hovoria ako o dedičstve, tak o modernom luxuse. Kuchyňa je vybavená bold Nero Marquina mramorom, v kombinácii s elegantnými prístrojmi Miele a zakalenými niklovými batériami Waterworks, zatiaľ čo kúpeľne sú obložené elegantným Blue de Savoie mramorom. Obe spálne sú priestranné a dobre proporčne riešené, ponúkajúce komfort a súkromie vysoko nad mestom.

196 Orchard poskytuje starostlivo naformovanú životnú skúsenosť, vrátane spektakulárnej 4 100 štvorcových stôp veľkej terasy s panoramatickými výhľadmi, vonkajšej obývačky, šéfkuchárovej stola a dvoch plne vybavených vonkajších kuchýň, ideálnych na relaxáciu i zábavu. Na základni budovy obyvatelia využívajú prístup do fitness centra Equinox s rozlohou 30 000 štvorcových stôp s zľavneným členstvom. 24-hodinový vrátnik a správca na mieste zabezpečujú výnimočnú služby a pocit pokoja.

Situovaná na energickej križovatke Orchard a Houston, táto rezidencia vás umiestni do srdca najvzrušujúcejších kulinárskych, kultúrnych a nočných destinácií Lower East Side. Fasáda budovy, obložená ručne kladenou čiernou a skutočnou bronzovou glazovanou tehlou dovážanou zo Španielska, je súčasným poctou priemyselným koreňom oblasti, čo sa odráža vo vertikálnych líniách okien, ktoré evokujú umelcovské loftové priestory a kreatívne priestory v downtown.

Rezidencia 10F na 196 Orchard je viac než len domov, je to vyhlásenie o dizajne, histórii a vyvýšenom mestskom živote.

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to own a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, ideal for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.