Vitáme vás v milovanom Kalahari Condominium v Harleme — kde sa vaše sny stretávajú s vaším rozpočtom a príchod domov vždy pôsobí ako víťazstvo. Byt A307 ponúka inteligentné rozdelenie spální s dvoma priestrannými spálňami a dvoma žiarivými kúpeľňami, oddelenými pre súkromie a pohodlie. Vysoké stropy, veľké okná a dostatok skriniek zvyšujú pocit priestoru v celom byte.
Veľká otvorená kuchyňa má granitové pracovné dosky, bar na raňajky a moderné spotrebiče, plynulo prechádzajúca do útulnej obývacej a zábavnej oblasti s pokojným výhľadom na stromy v tieni pozdĺž 116. ulice. Nové drevené podlahy sú v celom byte, a systémy HVAC v každej miestnosti zabezpečujú celoročný komfort.

Kalahari je priateľský k domácim zvieratám a nefajčiarsky, plne obslužný luxusný budova so zlatým LEED certifikátom, má 24-hodinovú recepciu, rozsiahlou rekreačnú terasu, dve strešné terasy, detskú herňu, miestnosti na cvičenie hudby, knižnicu, zasadaciu miestnosť, garáž s možnosťou prenájmu Zipcars a viaceré práčovne. Odpustenie daní do roku 2033 a mesačné poplatky iba 1,325 dolárov, ktoré zahŕňajú kúrenie a všetky vybavenia, robia z tohto výnimočnú hodnotu.

Nachádza sa vo vibrantej južnej Harleme, na 40 W 116. ulici, len pár krokov od expresných vlakov 2/3 na Avenue Lenox, blízko Central Parku, Whole Foods a metra 6 a B/C, s veľmi aktívnou gastronómiou a nočným životom, ktorý naďalej zvyšuje príťažlivosť Harlemu medzi skúsenými kupcami z Manhattanu. Upozorňujeme: Jednotka A307 musí byť používaná ako primárne bydlisko. Podnájom je povolený iba dva z každých piatich rokov.

Welcome to Harlem’s beloved Kalahari Condominium — where your dreams meet your budget, and coming home always feels like a win. Apartment A307 offers a smart split-bedroom layout with two spacious bedrooms and two gleaming tile baths, separated for privacy and comfort. High ceilings, oversized windows, and ample closets enhance the sense of space throughout.
The large open kitchen features granite countertops, a breakfast bar, and high-end appliances, flowing seamlessly into a cozy living and entertaining area with tranquil views of the shade trees lining 116th Street. Newly installed hardwood floors run throughout the apartment, and HVAC units in every room ensure year-round comfort.

Pet-friendly and smoke-free, the Kalahari is a full-service, GOLD LEED-certified luxury building with a 24-hour attended lobby, expansive recreation patio, two roof terraces, children’s playroom, music practice rooms, library, meeting room, on-site garage with Zipcars, and multiple laundry facilities. A tax abatement through 2033 and monthly charges of just $1,325; which include heat and all amenities make this an exceptional value.

Located in vibrant South Harlem, 40 W 116th Street is moments from the 2/3 express trains on Lenox Avenue, close to Central Park, Whole Foods, and the 6 and B/C subways, with a thriving dining and nightlife scene that continues to elevate Harlem’s appeal among savvy Manhattan buyers. Please note: Unit A307 must be used as a primary residence. Subletting is permitted only two out of every five years.