Vitajte na 2622 Avenue Y, priestrannej nízkopodlažnej rezidencii s piatimi jednotkami, kde sa stretáva klasické brooklynské kúzlo s modernou všestrannosťou. S 2 720 štvorcovými stopami obytného priestoru na pozemku o rozlohe 2 500 štvorcových stôp je táto nehnuteľnosť ideálna pre investorov, viacgeneračné bývanie alebo vlastníkov, ktorí hľadajú príjem z prenájmu.

? Vlastnosti nehnuteľnosti

Päť samostatných jednotiek na viacerých podlažiach

Súkromné parkovanie — zriedkavé pohodlie v Brooklyne

Budova s prístupom po schodoch a systémom hlasového interkomu

Veľký suterén — ideálny na skladovanie, fitness alebo rekreáciu

Súkromný vonkajší priestor na zábavu alebo relaxáciu

Polosamostatný dizajn s vynikajúcim prirodzeným osvetlením

Spolu: 7 spální / 5,5 kúpeľne

??? Rozdelenie jednotiek

Jednotka 1: 3 spálne / 1,5 kúpeľne — Široký pôdorys, skvelé pre vlastnícku jednotku

Jednotka 2: 2 spálne / 1,5 kúpeľne — Otvorený plán obývacej a jedálenskej izby

Jednotka 3: 2 spálne / 1,5 kúpeľne — Svetlý a efektívny dizajn

Jednotka 4: 1 spálňa / 1 kúpeľňa — Útulná a súkromná, ideálny prenájom

Jednotka 5: Štúdio — Dokonalé pre hostí, pracovný priestor alebo krátkodobý prenájom

?? Investičné výhody

Tento polosamostatný dom je nehnuteľnosť s príjmom, ktorá má značný potenciál na zhodnotenie. Flexibilná konfigurácia umožňuje viacero prúdov príjmov alebo pohodlné bývanie pre vlastníka.

Nachádza sa v živej brooklynkej štvrti, blízko obchodov, reštaurácií, škôl, parkov a verejnej dopravy, 2622 Avenue Y ponúka pohodlie a možnosť — skutočne si to musíte pozrieť, ak ste náročným kupujúcim alebo investorom.

Welcome to 2622 Avenue Y, a spacious five-unit low-rise residence where classic Brooklyn charm meets modern versatility. Offering 2,720 sq ft of living space on a 2,500 sq ft lot, this property is ideal for investors, multi-generational living, or owner-occupants seeking rental income.

? Property Features

Five individual units across multiple levels

Private parking — rare convenience in Brooklyn

Walk-up building with voice intercom system

Large basement — perfect for storage, gym, or recreation

Private outdoor space for entertaining or relaxing

Semi-detached design with excellent natural light

Total: 7 Bedrooms / 5.5 Bathrooms

??? Unit Breakdown

Unit 1: 3 Bed / 1.5 Bath — Expansive layout, great for an owner’s unit

Unit 2: 2 Bed / 1.5 Bath — Open plan living and dining

Unit 3: 2 Bed / 1.5 Bath — Bright and efficient design

Unit 4: 1 Bed / 1 Bath — Cozy and private, ideal rental

Unit 5: Studio — Perfect for guests, workspace, or short-term rental

?? Investment Highlights

This semi-detached home is an income-producing property with significant upside potential. The flexible configuration allows for multiple income streams or comfortable owner-occupied living.

Located in a vibrant Brooklyn neighborhood, near shopping, dining, schools, parks, and public transit, 2622 Avenue Y offers both convenience and opportunity — a must-see for discerning buyers and investors alike.