Vitajte v byte 2AB, rezidencii s rozlohou 3 058 štvorcových stôp, so 3 spálňami a 3,5 kúpeľňami, ktorá spája veľkolepé rozmery s nadčasovou eleganciou. Nachádza sa v luxusnom kondomíniu poskytujúcom kompletné služby, navrhnutom Petrom Marinom; rozloženie domu je funkčné a sofistikované.

Z predsiene s dvoma šatníkmi, práškovou kúpeľňou a domácou kanceláriou sa dostanete do podkrovnej obývačky a jedálne s výhľadom na juh a východ, ktorá meria 31,5 stopy a ponúka pôvabný výhľad na stromoradie a historické mestské domy na tichej 87. ulici a na park Carl Schurz. Obývacia izba má etanolový krb a prilehlú útulnú knižnicu zdobenú lakovanými policami na knihy.

Kuchyňa pre kuchárov je otvorená do obývacej izby - ideálna na neformálne stravovanie a relaxáciu - a je vybavená vlastnou skriňou, opracovanými kamennými pracovnými doskami a špičkovými spotrebičmi, vrátane chladničky Sub-Zero a chladiča vína, umývačky Miele a profesionálny sporák Wolf s digestorom.

Rozsiahla rohová hlavná spálňa je relaxačnou oázou s výhľadom na krajinný dvor budovy s vodopádom a má štyri šatníky a oknom osvetlenú mramorovú kúpeľňu so sprchou, dvojitými umývadlami a vaňou. Vedľajšie spálne sú priestranné, každá s vlastnými kúpeľňami.

Vysoké stropy, centrálny klimatizačný systém a práčka/sušička v byte, ktorá odvádza vzduch von, ako aj novo zrenovované drevené podlahy dotvárajú tento úžasný byt.

Obyvatelia na 170 East End Avenue si môžu užívať viac ako 12 000 štvorcových stôp svetových zariadení, vrátane 24-hodinového vrátnika a recepcie, moderného fitness centra, štúdií jogy a pilatesu, premietacieho sála pre 40 osôb, knižnice, simulátora golfu, squashového kurtu, biliardového a arkádového herného priestoru, detskej herne, garáže na mieste a krajinného dvora. Flexibilné nákupné štruktúry vrátane LLC a trustov sú povolené. Domáce zvieratá sú vítané. Prevodový poplatok 1 % sa platí pri uzavretí.

Daně z nehnuteľností odrážajú zníženie STAR.

Welcome to Apartment 2AB, a 3,058 sq. ft. 3-bedroom, 3.5-bathroom residence that combines grand proportions with timeless elegance. Located in a full-service luxury condominium designed by Peter Marino, the home's layout is both functional and sophisticated.

A foyer with two coat closets, a powder room, and a home office leads to a loft-like 31.5-foot corner living and dining room that faces south and east with charming views of the tree-line and historic townhouses on quiet 87th Street and of Carl Schurz Park. The living room features an ethanol fireplace and an adjacent cozy library adorned with lacquered bookshelves.

The chef’s kitchen is open to a sitting room -- perfect for informal dining and lounging -- and is outfitted with custom cabinetry, honed stone countertops, and top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Miele dishwasher, and professional Wolf range with a vented hood.

The expansive corner primary suite is a relaxing oasis overlooking the building's landscaped courtyard with a waterfall, and enjoys four walk-in closets and a windowed marble ensuite bath with dual sinks, a stall shower, and soaking tub. The secondary bedrooms are generously sized, each with en-suite baths.

High ceilings, central AC, in-unit washer/dryer that vents out, newly refinished hardwood floors complete this wonderful apartment.

Residents of 170 East End Avenue enjoy over 12,000 sq. ft. of world-class amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studios, 40-seat screening room, library, golf simulator, squash court, billiards and arcade room, children’s playroom, on-site garage, and landscaped courtyard. Flexible purchase structures including LLCs and trusts are permitted. Pets are welcome. 1% transfer fee payable at closing.

The real estate taxes reflect STAR abatement.