$126,000 - 100 Merrick Road, Rockville Centre, NY 11570｜MLS # 914790

Property Description « Slovak »

Kaviareň s plným servisom, ideálne umiestnená medzi dvoma šesťposchodovými kancelárskymi budovami (východná a západná), obsluhujúca takmer 4 000 kancelárií v okolí, ako aj miestnych obyvateľov. Priestranná kaviareň ponúka dostatok miest na sedenie, súkromnú parkovaciu plochu a bankomat na mieste. Je pohodlne len krátku jazdu od Južnej štátnej diaľnice.

Toto je ľahko spravovateľný podnik so silnou klientelou. Kaviareň úspešne funguje už 7 rokov a má ešte 3 roky na prenájom. Nájomné je mimoriadne výhodné, len 1 500 dolárov mesačne, s priemernými nákladmi na energie vo výške 250 dolárov za elektrinu a približne 250 dolárov za rôzne výdavky.

V súčasnosti kaviareň funguje počas pracovných dní od 7:30 do 15:00, čo poskytuje značný potenciál na rast. Prevádzkové hodiny sú povolené do 22:00 každý deň, čo ponúka výbornú príležitosť na rozšírenie do večerného servisu.

MLS #‎	914790
Rok výstavby	1963
Vlak	0.3 miles: "Rockville Centre"
	0.9 miles: "Centre Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.