Tento vynikajúci troj-mint rezidencia má poloprivátne výťahové podlažie, presviedča impozantnými stropmi vysokými 11,5 stôp a vyžaruje luxus prostredníctvom vysokokvalitných dokončení. Po príchode do tohto domova budete privítaní rozsiahlou Veľkou miestnosťou orámovanou nadrozmernými oknami z mahagónu, ktoré sa týčia naprieč šírkou rezidencie. Veľká miestnosť zahŕňa pohodlný obývací a jedálenský priestor, vkusnú raňajkovú lavicu, elegantnú knižnicu s nádherným zakázkovým stolárstvom a rafinovaný krb, ktorý je stredobodom obývacej izby.

Veľká miestnosť je otvorená do elegantnej a nadčasovej kuchyne Rosewood s dĺžkou 23 stôp od Valcucine z Talianska, vybavenej najmodernejšími spotrebičmi ako Subzero a Miele, vstavaným espresso kávovarom, dvojzónovým chladičom vína a skriňami z wenge a ružového dreva.

Priestranná hlavná spálňa so súkromnou kúpeľňou ponúka brilantné južné svetlo a výhľady na mesto, veľký šatník a dve dodatočné skrine. Luxusná hlavná kúpeľňa je vybavená lesklými kameňmi, mramorovou doskou, dvojitými umývadlami, batériami Dornbracht a má samostatnú hlbokú vírivku a oddelený sklenený sprchový kút.

Dva ďalšie priestranné spálne so súkromnými mramorovými kúpeľňami taktiež ponúkajú južné svetlo a výhľady na mesto a vstavané skrine so stolárstvom.

Medzi ďalšie vlastnosti patrí masívna dubová podlahová krytina, práčka a sušička v byte, zakázkové stolárstvo, elektrické žalúzie (v hlavnej spálni), centrálne vykurovanie a vzduchový systém, dostatok úložného priestoru a podlahové vykurovanie.

Navrhnutá v roku 2005 firmou Cetra-Ruddy, Altair 18, nachádzajúca sa v srdci Flatiron District, neďaleko Fifth Avenue, je majstrovskou konverziou loftovej budovy z roku 1927 na moderné a sofistikované kondomínium, ktoré vyžaruje grandióznu veľkosť. Tento exkluzívny butikový kondomínium ponúka žiadané predvojnové kvality so všetkými modernými službami a pohodlím vrátane fitness centra, úložiska a krásnej strešnej terasy s komunitným grilom a spektakulárnymi výhľadmi na mesto od Empire State Building po Hudson Yards a ďalej. K dispozícii je 24-hodinový recepčný a správca budovy. Veľká súkromná úložná jednotka sa predáva spolu s nehnuteľnosťou. Domáce zvieratá sú vítané. S jeho vynikajúcou polohou, na rozhraní Greenwich Village, Flatiron a Chelsea, máte rýchly prístup k najlepším reštauráciám v NYC, gurmánskym obchodom, butikom a galériám.

Uvedené mesačné dane sú 3 512 dolárov, čo odráža 17,5% zníženie daní pre hlavných obyvateľov. Bez zníženia by mesačné dane boli približne 4 258 dolárov.

PROSÍM VŠIMNITE SI: Výmera je približná a mala by byť nezávisle overená.

This exquisite triple-mint residence enjoys a semi-private elevator landing, boasts soaring 11.5 foot high ceilings and exudes luxury from high-end finishes throughout. As you enter this home, you are greeted by an expansive Great Room framed by oversized mahogany-encased windows that span the width of the residence. The Great Room includes a welcoming living and dining room, a tasteful breakfast banquette, an elegant library that boasts beautiful custom millwork, and a refined fireplace that is a focal point of the living room.

The Great Room is open to the 23-foot, sleek and timeless Rosewood kitchen by Valcucine of Italy, outfitted with top-of-the-line appliances such as Subzero and Miele, a built-in espresso maker, double-zone wine cooler, and wenge wood and rosewood cabinetry.

The oversized primary bedroom en-suite offers brilliant southern light and city views, a large walk-in closet plus two additional closets. The sumptuous primary bathroom is outfitted with lustrous stones, marble slab, double vanities, Dornbracht fixtures, and has a stand-alone deep soaking whirlpool tub and a separate glass double shower stall.

Two additional generously sized bedrooms with ensuite marble baths also offer southern light and city views and built-in millwork cabinetry.

Other features include solid oak hardwood floors throughout, in-unit washer & dryer, custom millwork, electric shades (in the primary bedroom), central heat and air system, ample storage, and radiant flooring.

Designed in 2005 by Cetra-Ruddy, Altair 18, located in the heart of the Flatiron District, off Fifth Avenue, is the masterful conversion of a 1927 loft building to modern and sophisticated condominium homes that boast a grand scale. This exclusive boutique condominium provides coveted pre-war qualities with all modern services and conveniences including a fitness center, storage, and a beautiful roof terrace with a communal barbecue and spectacular city views from the Empire State Building to Hudson Yards and beyond. There is a 24-hour lobby attendant and a Superintendent. Large private storage unit is conveyed with the sale. Pets are welcome. With its terrific location, at the nexus of Greenwich Village, Flatiron and Chelsea, you have quick access to the best of NYC restaurants, gourmet shops, boutiques, and art galleries.

The listed monthly taxes are $3,512, reflecting the 17.5% co-op/condo tax abatement for primary residents. Without the abatement, monthly taxes would be approximately $4,258.

PLEASE NOTE: Square footage is approximate and should be independently verified.