Vitajte doma v tomto krásnom, zriedkavo dostupnom duplexovom CONDO! Priradené parkovacie miesto pre dve autá je tiež k dispozícii na zakúpenie. S fantastickým svetlom z podlahy až po strop v všetkých miestnostiach, práčkou a sušičkou v byte, priestrannou kuchyňou so spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele a malebným výhľadom na stromy, tento veľmi špeciálny dvojizbový, dvoj a pol kúpeľňový dom spĺňa všetky požiadavky. A podlahy boli práve zrenovované s nádhernými širokými dubovými doskami!

Prízemie na tretím poschodí má priestranné otvorené obytné a jedáleň. Veľká otvorená kuchyňa je vybavená spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele, sivými pracovnými doskami, sklenenou keramickou dlažbou a mahagónovými skriňami. Vedľa kuchyne je skriňa na práčku a sušičku; na tomto poschodí sa nachádza aj toaleta pre pohodlie a hostí.

Na poschodí sa nachádzajú dve premyslene navrhnuté spálne s oknami od podlahy po strop smerujúcimi na západ, ktoré zabezpečujú celodenné slnečné svetlo. Je tu dostatok úložného priestoru a kúpeľne v suite majú dlažbu od podlahy po strop, podlahy s podlahovým vykurovaním a sprchové zariadenia typu dažďová sprcha.

Túto nehnuteľnosť dopĺňa úplne nový umývačka riadu, mikrovlnná rúra, okenné úpravy a jednotky PTAC a skriňa hlavnej spálne má uzamykateľnú schránku na zabezpečenie cenností.

The Latitude je butikový kondomínium dizajnéra Andresa Escobara a architekta Karla Fischera a obsahuje plný súbor zariadení vrátane posilňovne, herne, zariadenej strešnej terasy s grilom, vnútorného a vonkajšieho parkovania, dozorcu, virtuálneho domovníka, zabezpečenej miestnosti na balíky a úložiska. Priateľské k domácim zvieratám, nie sú tu žiadne obmedzenia na hmotnosť ani počet. A cez ulicu sa nachádza komunitná záhrada, o ktorú s láskou starajú členovia komunity.

Nachádza sa v srdci Riverdale, obklopený niektorými z najlepších vonkajších priestorov v meste, vrátane ohromujúceho Van Cortlandt Parku, verejných záhrad Wave Hill a pobrežného parku Riverdale. Za rohom sú živé kaviarne, reštaurácie, obchody a služby v susedstve. Zastávka vlaku #1 je len pár minút chôdze, čo poskytuje ľahký prístup do zvyšku mesta; expresná autobusová doprava do Manhattanu je cez ulicu; a Hudson Rail Link na Metro-North je za rohom.

**V súčasnosti je vyberaná čiastka vo výške 231,26 USD a špeciálna čiastka vo výške 191,68 USD, ktorá vyprší v júni 2027.**

Welcome home to this beautiful, rarely available duplex CONDO! Deeded parking space for two cars also available for purchase. With fantastic light from floor-to-ceiling windows in all rooms, in-unit WASHER DRYER, spacious kitchen with stainless steel appliances, and bucolic tree-line views, this very special two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home checks every box. And the floors have just been redone with gorgeous wide-plank oak!

The entry level on the third floor has spacious open plan living and dining areas. The large open kitchen is equipped with stainless steel appliances, quartz countertops, glass ceramic tile back splash, and mahogany cabinetry. Next to the kitchen is the washer-dryer closet; also on this level is the powder room for convenience and guests.

Upstairs, two thoughtfully configured bedrooms feature floor-to-ceiling, west-facing windows allowing for all afternoon sunlight. There is ample closet space and the ensuite bathrooms have floor-to-ceiling tile, radiant heat floors and rain shower fixtures.

This property features brand new dishwasher, microwave, window treatments, and PTAC units and the primary bedroom closet has a bolted safe for securing valuables.

The Latitude is a boutique condominium by designer Andres Escobar and architect Karl Fischer and features a full suite of amenities including a gym, playroom, furnished roof terrace with grill, indoor and outdoor parking, live-in super, virtual doorman, secure package room, and storage. Pet-friendly, there are no weight limits or number restrictions. And across the street is a community garden, lovingly cared for by members of the community.

Located in the heart of Riverdale, surrounded by some of the city's best outdoor spaces, including breathtaking Van Cortlandt Park, Wave Hill Public Gardens and waterfront Riverdale Park. Around the corner are the neighborhood’s lively cafes, restaurants, shops and services. The #1 train is just a few minutes’ walk, providing easy access to the rest of the city; express bus service to Manhattan is across the street; and the Hudson Rail Link to Metro-North is around the corner.

**There is an ongoing assessment of $231.26 and a special assessment of $191.68 ending in June 2027.**