Ispica Astoria je butikový bytový dom na stromami lemovanom bloku v srdci Astorie, len kúsok od 30. Avenue a v blízkosti najlepších reštaurácií, kaviarní a barov v susedstve. Nachádza sa blízko staníc metra N, W, R a M, čo zaisťuje ľahký prístup do Manhattanu, a tiež len krátku cestu k letisku LaGuardia a mostu RFK, ktorý vás spojí so zvyškom New York City.

Tento duplex ponúka unikátny súkromný dvor, ktorý spája šarm okolia s moderným luxusom. S mimoriadne nízkymi poplatkami HOA a 7 rokmi, ktoré zostávajú z 15-ročného daňového zníženia, je to tiež rozumná investícia.

Vo vnútri si užijete 10-stopové stropy, zapustené LED osvetlenie, centrálnu klimatizáciu/kúrenie, široké dosky podlahy, okná Pella a vlastné talianske dvere PAIL. Pútavé schodisko spája hlavný úroveň so spodnou úrovňou, ktorá sa otvára priamo na váš dvor - ideálne na grilovanie a zábavu.

Spodná úroveň tiež poskytuje veľkorysý úložný priestor, vrátane šatníka. Kuchyňa Scavolini vyvažuje štýl a funkciu s lesklými skrinkami od podlahy po strop, leštenými cementovými kremeňovými pultami a elegantným backsplashom. Medzi spotrebičmi sa nachádza sporák a rúra Bertazzoni, umývačka riadu a práčka/sušička Bosch a chladnička Blomberg pripravená na panelovanie. Kúpeľne sú dokončené porcelánovým obkladom v štýle Carrara, vaňou Delta s leštenými armatúrami, toaletami Toto a umývadlami Fresca.

Rozloženie: Hlavná úroveň: Kuchyňa, Obývacia izba, Kúpeľňa, Šatník na kabáty, Schodisko Spodná úroveň: Skriňa na práčku/sušičku, Polovičná kúpeľňa, Šatník, Pomocná miestnosť, Prístup na súkromný dvor

Ispica Astoria is a boutique condominium on a tree-lined block in the heart of Astoria, just off 30th Avenue and steps from the neighborhood's best restaurants, cafés, and bars. Conveniently located near the N, W, R, and M trains for an easy ride into Manhattan, it's also just a short trip to LaGuardia Airport and the RFK Bridge, connecting you to the rest of New York City.

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout: Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase Lower level: Washer/Dryer closet, Half bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access