Vitajte v Maisonette na 345 East 57th Street v srdci Suttonu!

Tento predvojnový klenot čaká na svojho ďalšieho vlastníka, ktorý ho obnoví na výnimočnú rezidenciu. Juhozápadne orientovaný 4-izbový byt ponúka nadčasové čaro a vzrušujúci potenciál a má jednu spálňu, jednu a pol kúpeľne a samostatnú "bonus" miestnosť.

Rozloženie je funkčné a elegantné. 12-stopová predsieň vedie do veľkorysého obývacieho pokoja s nadrozmernými oknami, stropom s klenbovými podhľadmi a dekoratívnym krbom. Hlavná spálňa je rovnako pôsobivá s dvoma priestrannými šatníkmi a kúpeľňou s oknom. Hlavná spálňa pohodlne pojať manželskú posteľ a ponúka dostatok miesta na ďalšie úložisko.

Pridaním versatility je pôvabná bonusová miestnosť kompletne vybavená vlastnou kúpeľňou s oknom, ktorá môže byť tiež prispôsobená na umývačku a sušičku. Či už ako hosťovská suita, domáca kancelária alebo osobná študovňa, tento priestor zvyšuje atraktivitu domu. Hneď vedľa bonusovej miestnosti, pri hlavnom vchode, sa nachádza dobre zariadená kuchyňa.

Súčasný majiteľ inicioval obnovu vedenú architektom, pričom zachoval mnoho pôvodných detailov. Omietky boli vylepšené bezchybne hladkým "Level 5" povrchom a sú natreté farbou "Simply White" od Benjamin Moore. Pôvodné dvere, ozdoby a kovanie boli starostlivo zbavené 90 rokov farby a dubové podlahy, v vynikajúcom stave, čakajú na vašu vlastnú úpravu.

Privezte si svoju víziu a dodávateľa, aby dokončili obnovu tejto pozoruhodnej domácnosti, alebo ju znovu premeňte s moderným nádychom. Toto je zriedkavá príležitosť vlastniť rezidenciu s viac ako 900 štvorcovými stopami historickej elegance a nekonečného potenciálu, všetko za výnimočnú cenu a s nízkymi mesačnými nákladmi.

345 East 57th Street je dobre udržiavaný, plne obsluhovaný kooperatív v srdci prestížneho Sutton Place. Tento butikový dom ponúka len 60 rezidencií a má 24-hodinových vrátnikov, živého superintendenta, dve výťahy, práčovňu a miestnosť na bicykle. Rezidencia č. 1B zahŕňa aj určený úložný priestor. Domáce zvieratá, vlastníctvo pied-à-terre, spoločný nákup, nákupy prostredníctvom rodičov a dary sú všetky povolené. Financovanie je dostupné až do 75 %, s 2 % daňou z prevodu delenej rovnomerne medzi kupujúcim a predávajúcim.

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton!

This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room.

The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. The primary bedroom can comfortably fit a king-sized bed with abundant room for additional storage.

Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area.
The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish.

Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs.
345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-à-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller..