**PREDÁVAJÚCI PONÚKA ZAVRŠENIA KREDITU - KDISPOZÍCII IBA NA OBMEDZENÝ ČAS (MUSÍ SA ZAVRŠIŤ DO 15. JANUÁRA 2026, ABY SA ZÍSKAL KREDIT)**

*SVETLÝ | NOVÉ OKNÁ | PRÁVE NATRETÉ | NOVÉ KLIMATIZAČNÉ JEDNOTKY*

Byt 7D na 315 East 70th Street – rohová jednotka s flexibilnou dispozíciou, skvele umiestnená v fantastickej budove v srdci Lenox Hill!

Tento svetlý, priestranný a tichý Junior 4 ponúka dvojité presvetlenie (Sever/Východ), klimatizáciu cez stenu, množstvo skriniek a úložného priestoru po celom byte.

Priestranná vstupná hala má dve skrinky a otvára sa do veľkoryso priestranného obývacieho priestoru – skvelý priestor na zábavu, časť môže byť dokonca premenená na pracovňu alebo druhú spálňu! Samostatný jedálenský kút je susediaci s kuchyňou. Hneď pri obývacej časti vedie chodba s dvoma ďalšími skriňami do kúpeľne a do spálne s kráľovskou veľkosťou a dvojitým presvetlením.

Budova na 315 East 70th Street je dobre spravovaná budova nachádzajúca sa na krásneze strome lemovanej ulici. Dvanásťposchodová budova s plným servisom bola postavená v roku 1960 a bola konvertovaná na družstvo v roku 1985. Družstvo nedávno modernizovalo výťahy a poskytuje svojim obyvateľom množstvo služieb, vrátane 24-hodinového vrátnika a personálu, rezidentného manažéra, zrekonštruovanej strešnej terasy, vylepšenej práčovne a parkovacej garáže. Budova je v blízkosti metra a hromadnej dopravy, viacerých nemocníc, gurmánskych marketov, kaviarní a cukrární, Central Parku, múzeí a všetkých luxusných nákupných a stravovacích atrakcií, ktoré ponúka Upper East Side.

Najbližšie linky metra: Q vlak na rohu na 69th St & Second Ave, 6 vlak na 68th St & Lexington Ave, a Q/F vlak na 63rd St & Lexington Ave.

Spolupráca pri kúpe, darovanie, a ručitelia sú povolení. Maximálne financovanie 80%. Prepáčte, bez domácich zvierat.

Zavolajte, pošlite SMS alebo e-mail na dohodnutie prehliadky!

**SELLER OFFERING CLOSING CREDIT - AVAILABLE FOR LIMITED TIME ONLY (MUST CLOSE ON OR BEFORE JANUARY 15TH, 2026 IN ORDER TO OBTAIN CREDIT)**

*BRIGHT | NEW WINDOWS | FRESHLY PAINTED | NEW AC UNITS*

Apartment 7D at 315 East 70th Street – a corner unit with a flexible layout, conveniently located in a fantastic building in the heart of Lenox Hill!

This bright, expansive and quiet Junior 4 features double exposure (North/East), through-the-wall air conditioning, abundance of closets and storage throughout.

The roomy entry foyer has two closets and opens up to a generously proportioned living area – great space for entertaining, a section can even be converted to a study or second bedroom! A separate dining alcove is adjacent to the kitchen. Just off of the living area, a hallway with two additional closets leads to the bathroom and double exposure king size bedroom.

315 East 70th Street is a well-run building located on a beautiful tree-lined block. The 12-story full-service building was built in 1960 and converted to a cooperative in 1985. The co-op recently modernized the elevators, and provides its residents with a host of amenities, including 24-hour doorman and staff, resident manager, landscaped roof deck, upgraded laundry room, and parking garage. The building is in close proximity to subways and mass transportation, multiple hospitals, gourmet grocery markets, coffee shops & cafes, Central Park, museums, and all the upscale shopping and dining attractions the Upper East Side has to offer.

Nearest Subways: Q train around the corner at 69th St & Second Ave, 6 train at 68th St & Lexington Ave, and Q/F train at 63rd St & Lexington Ave

Co-purchasing, gifting, guarantors are allowed. Maximum financing 80%. Sorry, no pets

Call, text, or email to schedule a showing!