ŽIADNA ÚDRŽBA NA JEDEN ROK! PREDAJCA ZAPLATÍ JEDEN ROK ÚDRŽBY PRI UZATVÁRANÍ

Žite prakticky VNÚTRI Central Parku v tejto budove s bielou rukavicou. Rubte lokte s The Dakota a The Majestic, vašimi priamymi susedmi!

Tento veľkorysý a priestranný trojizbový byt s fantastickým výhľadom na mesto a OBROM množstvom prirodzeného svetla je len jednu budovu od Central Parku. Pôsobivé a dramatické, otvorené dlhé výhľady na downtown z jeho okien orientovaných na juh, čarovná a klasická obývacia izba dostáva počas celého dňa obrovské množstvo prirodzeného svetla. Dobre vybavená a priestranná kuchyňa s barovým sedením má moderné nerezové spotrebiče a veľkú špajzu. Hlavná spálňa orientovaná na juh, zalievaná slnkom, má okno s en-suite kúpeľňou a šatník. Druhá spálňa je nadmerne veľká, má 2 veľké skrine a disponuje en-suite kúpeľňou. Tretia spálňa je tiež priestranná a ľahko pojme manželskú posteľ. Absolútne nádherné parketové podlahy v rybacej kosti v celom byte. Pračka/sušička v jednotke povolená s aprobáciou predstavenstva. Klimatizácia cez stenu v obývacej izbe a tretej spálni.

Oliver Cromwell je historická, plne obsluhovaná, predvojnová pokladnica, postavená v roku 1927 váženým architektom Emerym Rothom (ktorého budovy zahŕňajú aj známy El Dorado, Beresford a San Remo). Je známy svojou historickou kupolou, zvonicou a balustrádami, prínos Olivera Cromwella k oslavovanej CPW skyline nemožno preceňovať. Toto je jedna z iba niekoľkých vybraných budov na CPW, ktorá prevyšuje 30 poschodí.

Dvere s 24-hodinovou obsluhou dávajú tón pre veľkorysý a jednoduchý život, spolu s nehnuteľným správcom, teplým a priateľským personálom, práčovňou, miestnosťami na bicykle a uskladnenie. Nachádza sa vedľa slávneho vchodu Strawberry Fields do Central Parku a priamo oproti The Dakota. Známá reštaurácia Ribbon je hneď vedľa - akoby ste mali izbovú službu! Zastávka autobusu M72 a vstup na metro linky B a C sú len kúsok ďalej - približne 50 metrov. Toto je skvostný byt v skutočne špeciálnej budove, na neuveriteľnej ulici. Povolené financovanie na 75%, priateľské pre domácich miláčikov a pied-a-terre. Upozorňujeme, že predajca sa dohodol na zaplatení celej sumy vo výške 584,05 dolára mesačne, ktorá je určená na prácu na fasáde do decembra 2026. Upozorňujeme tiež, že NEEXISTUJE DAŇ Z PREDAJA! To je približne 1,663 dolárov zníženie údržby mesačne na prvé 2 roky vlastníctva!

ZERO MAINTENANCE FOR ONE YEAR! SELLER TO PAY ONE YEAR OF MAINTENANCE AT CLOSING

Live practically INSIDE Central Park in this white-glove building. Rub elbows with The Dakota and The Majestic, your direct neighbors! 


This gracious & spacious three bedroom apartment- with fantastic city views and TONS of natural light- is just one building in from Central Park. Stunning & dramatic, open long-range views to downtown from its southern-facing windows, the charming & classic living room gets an abundance of natural light all day long. The well-appointed and large kitchen, with breakfast bar/counter seating, has high-end stainless steel appliances and a large pantry. The southern-facing, sun-drenched, primary bedroom enjoys a windowed ensuite bath and walk-in closet. The second bedroom is oversized, has 2 large closets, and features an ensuite bath. The third bedroom is also quite spacious, easily accommodating a king sized bed. Absolutely gorgeous herringbone hardwood floors throughout the apartment. In-unit washer/dryers permitted with board approval. Through-wall air conditioning in the living room and 3rd bedroom.


The Oliver Cromwell is a landmarked, full service, pre war treasure, built in 1927 by esteemed architect Emery Roth (whose buildings also include the famed El Dorado, Beresford, & San Remo). Noted for its historic cupola, belltower and balustrades, the Oliver Cromwell's contribution to the celebrated CPW skyline cannot be overstated. This is one of only a handful of select buildings on CPW that rises above 30 stories.


The 24-hour staffed door sets the tone for gracious, easy living, along with a live-in resident manager, warm & friendly staff, laundry room, bike & storage rooms. Located adjacent to the famous Strawberry Fields entrance to Central Park and directly across from The Dakota. The famed Ribbon restaurant is next door- just like having room service! The M72 bus stop and B&C train entrance are just down the block- approx 50 yards away. This is a gem of an apartment in a truly special building, in an incredible block. 75% financing permitted, pet and pied-a-terre friendly. Please note the seller has agreed to pay the entire assessment of $584.05 per month that is in place for facade work through December of 2026. Please also note NO FLIP TAX! That's approximately a $1,663 reduction in maintenance per month for the first 2 years of ownership!