**PRICHÁDZA S PRIVÁTNYM CABANOU** Vstúpte do luxusného bývania v The Grand Manhattan, kde táto trojizbová, dvojkúpeľňová rezidencia ponúka to najlepšie v pohodlí, štýle a exkluzivite. Nachádzajúca sa na adrese 390 Manhattan Avenue, táto starostlivo navrhnutá domácnosť bezproblémovo kombinuje modernú sofistikovanosť s živou energiou Greenpointu. S priestranným, otvoreným usporiadaním, je táto domácnosť zaplavená prirodzeným svetlom vďaka svojim veľkým oknám a vysokým stropom. Podlahy z európskeho bieleho duba vytvárajú útulnú a pohostinnú atmosféru, zatiaľ čo dôvtipne navrhnuté priestory zabezpečujú pohodlie a eleganciu. Rezidencia ponúka súkromnú terasu, ktorá poskytuje bezproblémový prístup k vonkajšiemu bývaniu a ideálny priestor na odpočinok alebo zábavu. Či už si pochutnávate na svojej raňajkovej káve, oddychujete s dobrou knihou, alebo sa stravujete vonku s priateľmi, táto súkromná terasa ponúka ideálne prostredie na relaxáciu, zábavu a vychutnávanie si okolitej scenérie. Kuchyňa inšpirovaná šéfkuchármi je skutočným klenotom, s vlastnými skriňami, ultra-odolnými Dekton pracovnými doskami a súpravou prémiových spotrebičov vrátane rúry Bertazzoni, chladničky Fisher & Paykel pripravené na inštaláciu do panelov a zabudovanej vody na bezproblémové napĺňanie hrncov a varenie. Obidve kúpeľne sú inšpirované kúpeľmi a sú plne obložené elegantnou dlažbou a vybavené prémiovými armatúrami. Hlavná kúpeľňa s en-suite ponúka rozkošnú vírivku s tryskami, čím vytvára pokojnú únikovú zónu od ruchu mestského života. V bytovej jednotke je práčka a sušička, čo zabezpečuje bezproblémové každodenné bývanie, zatiaľ čo zabezpečený videovrátnik poskytuje pokoj na duši. Dodatočné uzavreté skladové priestory sú k dispozícii na predaj, čo ponúka praktické riešenia pre mestské bývanie. Umiestnené v srdci Greenpointu, The Grand Manhattan je obklopené trendy kaviarňami, uznávanými reštauráciami a boutique obchodmi, pričom je len pár krokov od bujnej zelene McCarren Parku, bežeckých chodníkov a rekreačných zariadení. S blízkymi linkami metra G a L je dojížďka do Manhattanu alebo objavovanie živých štvrtí Brooklynu bezproblémové, čo robí z The Grand Manhattan ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú ako konektivitu, tak aj exkluzivitu. *Zdanenie zobrazené predstavuje úspory s NYC Condo & Co-op 17,5% daňovým oslobodením.*

**COMES WITH A PRIVATE CABANA** Step into luxury living at The Grand Manhattan, where this three-bedroom, two-bathroom residence offers the ultimate in comfort, style, and exclusivity. Located at 390 Manhattan Avenue, this meticulously designed home seamlessly blends modern sophistication with the vibrant energy of Greenpoint. Boasting a spacious, open-concept layout, this home is flooded with natural light thanks to its oversized windows and soaring ceilings. The European white oak flooring creates a warm and inviting atmosphere throughout, while thoughtfully designed spaces ensure both comfort and elegance. The residence boasts a private terrace, providing seamless access to outdoor living and a perfect space for relaxation or entertaining. Whether you're savoring your morning coffee, unwinding with a good book, or dining al fresco with friends, this private terrace offers the perfect setting to relax, entertain, and soak in the surrounding views. The chef-inspired kitchen is a true showpiece, featuring custom cabinetry, ultra-durable Dekton countertops, and a suite of high-end appliances, including a Bertazzoni oven, panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, and a built-in water dispenser for effortless pot filling and seamless cooking. Both bathrooms are spa-inspired sanctuaries, fully clad in sleek tile and outfitted with premium fixtures. The primary en-suite bath offers an indulgent jetted jacuzzi tub, creating a tranquil escape from the bustle of city life. An in-unit washer and dryer ensure effortless daily living, while a secure video intercom system provides peace of mind. Additional caged storage is available for purchase, offering practical solutions for urban living. Set in the heart of Greenpoint, The Grand Manhattan is surrounded by trendy cafe´s, acclaimed restaurants, and boutique shopping, all while being just moments from McCarren Park’s lush green spaces, running trails, and recreational facilities. With the G and L subway lines nearby, commuting to Manhattan or exploring Brooklyn’s vibrant neighborhoods is effortless, making The Grand Manhattan the perfect residence for those seeking both connectivity and exclusivity. *Taxes shown represent savings with the NYC Condo & Co-op 17.5% Tax Abatement*