ZNÍŽENIE CENY - MOTIVOVANÝ PREDAJCA!

Vitajte v byte 10T, priestrannom jednoizbovom domove s vynikajúcou štruktúrou, bohatým prirodzeným svetlom a neuveriteľným potenciálom - to všetko v dobre udržiavanej, plne servisovanej družstevnej budove.

Táto jednotka sa vyznačuje flexibilným usporiadaním s nadmernými oknami a dostatkom úložného priestoru. Veľká obývacia časť ľahko zmestí priestory na bývanie a stravovanie a priestranná výklenok mimo hlavného priestoru môže byť bezproblémovo premenená na domácu kanceláriu alebo spálňu pridaním steny. Spálňa king-size ponúka pohodlie a súkromie, čím robí tento byt tak funkčným, ako aj príjemným.

Prezentujúci maklér, ktorý je tiež licenciovaným všeobecným dodávateľom, pripravil podrobný odhad renovácie kuchyne a kúpeľne. Maklér môže pomôcť s podávaním plánov na oddelenie budov NYC a prípravou balíčka pre schválenie družstva. Akonáhle budú schválenia na mieste, výstavba môže byť dokončená približne za 4 až 6 týždňov - čo ponúka hladkú a efektívnu cestu k nádherne aktualizovanému domovu.

233 East 70th Street je butiková, plne servisná budova s výťahom, ktorá ponúka 24-hodinového vrátnika, správcu na mieste, fitness centrum, práčovňu, úložný priestor na bicykle a súkromné úložisko na prenájom. Budova umožňuje pied-à-terres a povoľuje podnájom po jednom roku vlastníctva. Spolupráca pri kúpe, darovanie a domáce zvieratá sú tiež vítané.

Ideálne umiestnená medzi Druhou a Treťou avenue, budova je len chvíľu od vlakov Q a 6, najlepších reštaurácií, obchodovania a všetkých pohodlí Upper East Side.

Fotografie bytu boli virtuálne naštudované.

Aktuálny mesačný poplatok za hodnotenie 191,78 USD.

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged

Current monthly assessment of $191.78