POTENCIÁLNA PRÍLEŽITOSŤ NA ROZVOJ!!

ROH existujúceho rodinného domu je pripravený na demoláciu, čo vývojárom poskytuje prázdne plátno pre projekt s vysokou hodnotou.

6 310 SQ FT.

Zóna R6

Max. obytná plocha 24 609

Max. komerčná plocha 30 288

Ideálne pre butikový zmiešaný projekt kondomínií. Analýza územného plánu podporuje 5-poschodovú budovu s výťahom s kapacitou až 36 bytov. Táto lokalita ponúka flexibilitu pre kondomíniá na trhu, pričom nedávne predaje v oblasti sa pohybujú od 900 do 1100 USD za štvorcový meter alebo rozvoj dostupného bývania v rámci programu UAP, ktorý reaguje na rastúci dopyt v Brooklyne po dostupnom bývaní.

Strategicky umiestnené v blízkosti železničných tratí 2/5, Brooklyn College, Kings Theater, živých obchodov a reštaurácií.

Táto nehnuteľnosť zabezpečuje silnú trhovú atraktivitu. Iba hotovosť.

Kontaktujte nás, aby ste preskúmali túto výnimočnú priležitost na rozvoj!

 

POTENTIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY!!

CORNER existing single-family home is primed for demolition, offering developers a blank canvas for a high-value project. 

6,310 SQ FT. 

Zone R6

Max residential fl area 24,609

Max comm facility area 30,288

Ideal for a boutique mixed-use condominium project.  Zoning analysis supports a 5 story building with an elevator accommodating up to 36 units. This site offers flexibility for market-rate condos, with recent area sellouts ranging from $900-1100 SF or an Affordable Housing Development under the UAP program, catering to Brooklyn's growing demand for accessible housing.

Strategically located near the 2/5 trains, Brooklyn College, Kings Theater, vibrant shops and dining. 

This property ensures strong market appeal. Cash only. 

Contact to explore this exceptional development opportunity!