PRIESTRANNÝ A SLNCOM ZALIATÝ KONVERTIBILNÝ 2-IZBOVÝ BYT V IDEÁLNEJ LOKALITE NA MIDTOWN EAST!

Vitajte vo vašom SLNCOM ZALIATOM, vysoko poschodovom domove na rozhraní luxusu a polohy. Tento nadrozmerný 1-izbový byt sa nachádza na 10. poschodí plne obsluhovanej Coop a ponúka približne 1 000 ŠTVORCOVÝCH NÔH premyslene renovovaného obytného priestoru. Láskyplne vylepšený súčasným vlastníkom, tento domov ponúka:

ÚPLNE NOVÉ PODLAHY po celom byte. Päť veľkých okien, ktoré zaplavujú priestor VÝCHODNÝM SVETLOM. Priestranná obývacia/jedálenská časť, ktorú je možné ľahko rozdeliť na druhú spálňu alebo kanceláriu. Okenná clona je už nainštalovaná na vytvorenie flexibilnej druhej spálne. Otvorená, na nasťahovanie pripravená kuchyňa a kúpeľňa čakajú na váš osobný dotyk. DVA WALK-IN ŠATNÍKY plus ďalšie úložné priestory. ELEKTRICKÉ ZÁCLONY pre kontrolu svetla a súkromia. Inštalácia práčky/sušičky je povolená so schválením správcu. POLOHA, POLOHA, POLOHA:

Nachádza sa na Lexington a E 56. ulici, len 8 MINÚT OD CENTRÁLNEHO PARKU a MoMA, s nákupom na Piatej avenue priamo pod, a blízko Michelin-hviezdičkových reštaurácií, umeleckých galérií a špičkových zamestnávateľov na Midtowne. Je to bezkonkurenčná poloha pre financie, technológie alebo umenie - množstvo bank, hedžových fondov, právnických kancelárií a umeleckých galérií je všetko v bezprostrednej blízkosti.

O BUDOVE:

Tento Coop so službami bieleho rukavičkami prešiel významnými kapitálovými vylepšeniami v uplynulom roku, vrátane: RENOVOVANÁ predsieň, chodby, práčovňa a garáž na mieste Celodenný 24/7 DOORMAN tím (10 doormanov + žijúci super) Pozorný údržbársky personál Úložné a parkovacie priestory v budove k dispozícii pre obyvateľov ÚDRŽBA je 2 326 USD/mesiac, čo zahŕňa daně z nehnuteľností. FLEXIBILNÉ POLITIKY COOP:

Povolené financovanie do výšky 80 percent Pied-à-terres, darovanie a spolupodieľanie povolené Podnájmy povolené 3 z každých 7 rokov so schválením správcu Toto je príležitosť, ktorú si nesmiete nechať ujsť! Prosím, kontaktujte ZÁSTUPCU PREDAJCU pre súkromnú prehliadku kedykoľvek vám to vyhovuje.

SPACIOUS & BRIGHT CONVERTIBLE 2BR IN PRIME MIDTOWN EAST LOCATION!

Welcome to your SUN-DRENCHED, high-floor home at the crossroads of luxury and location. Perched on the 10th floor of a full-service Coop, this oversized 1-bedroom apartment offers approximately 1,000 SQUARE FEET of thoughtfully renovated living space. Lovingly upgraded by the current owner, this home features:

BRAND NEW FLOORING throughout. Five large windows that flood the space with EASTERN LIGHT. A spacious living/dining area that can easily be partitioned to create a second bedroom or office. Privacy curtain is already installed to create a flexible second bedroom. An open, move-in ready kitchen and bathroom awaiting your personal touch. TWO WALK-IN CLOSETS plus additional storage. ELECTRIC CURTAINS for light control and privacy. Washer/dryer installation is allowed with board approval. LOCATION, LOCATION, LOCATION:

Nestled at Lexington & E 56th Street, you're just 8-MINUTES TO CENTRAL PARK and MoMA, with Fifth Avenue shopping right downstairs, and nearby Michelin-starred restaurants, art galleries, and top-tier Midtown employers. It's an unbeatable location for finance, tech, or art - numerous banks, hedge funds, law firms, and art galleries are all in the immediate area.

ABOUT THE BUILDING:

This white-glove Coop has undergone major capital upgrades in the past year, including: RENOVATED lobby, hallways, laundry room, and on-site garage Full-time 24/7 DOORMAN team (10 doormen + live-in super) Attentive Maintenance staff Storage and parking in the building available for residents MAINTENANCE is $2,326/month, which includes real estate taxes. FLEXIBLE COOP POLICIES:

80 percent financing permitted Pied-à-terres, gifting, and co-purchasing allowed Sublets allowed 3 out of every 7 years with board approval This is an opportunity not to be missed! Please contact the SELLER'S AGENT for a private tour at your convenience.