Vitajte v Loft #10ABC na Madison Avenue 159, vzácnej a priestrannej rezidencii s 4 spálňami a 3 kúpeľňami, ktorá ponúka 2 400 štvorcových stôp starostlivo navrhnutého interiéru plus dodatočnú 200-štvorcovú stopu súkromnej terasy. Tento jedinečný dom tiež zahŕňa samostatnú domácu kanceláriu a predstavuje výnimočnú príležitosť v srdci NoMadu.

Umístnený na vysokom poschodí dobre etablovanej predvojnové budovy s otvorenými výhľadmi, tento jedinečný dom je výsledkom dôkladnej kombinácie troch jednotiek, vytvárajúcej usporiadanie, ktoré uprednostňuje pohodlie, plynulosť a všestrannosť. Interiéry zlúčujú teplé drevené podlahy s kabínkami v antracitovej farbe a pôsobivými brúsenými nerezovými pracovnými doskami, ktoré sú súčasťou elegantného mramorového ostrova a obkladu, zrenovované kuchynky dokončenej iba minulý rok s použitím high-end SieMatic kabíny, známych svojou kvalitou a moderným vzhľadom.

Obývacia a jedálenská časť typu open-concept je ukotvená krásne navrhnutou kuchyňou šéfkuchára a ľahko pojme veľký jedálenský stôl ideálny na zábavu alebo každodenné stretnutia. V jeho srdci sa nachádza veľký centrálny ostrov obklopený rozsiahlymi kabinetmi, vrátane dvojitých skriniek, dvoch zabudovaných komôr a inteligentných riešení pre úložný priestor, ktoré ponúkajú výnimočné úložisko pre dom v New Yorku. Sada spotrebičov je navrhnutá na seriózne varenie a bezproblémovú zábavu, pričom obsahuje dvojité rúry Wolf, ohrevný zásuvku, plynovú indukčnú varnú dosku so šiestimi horákmi, digestor Miele a umývačku riadu, ako aj chladič vína a chladničku na nápoje. Osvetlenie na koľajniciach a nové svietidlá inštalované v celom byte poskytujú moderný vzhľad a jasnú, dobre osvetlenú atmosféru.

Usporiadanie je starostlivo navrhnuté na ochranu súkromia, s dvoma samostatnými krídlami obklopujúcimi centrálnu vonkajšiu terasu. Predné krídlo hostí hlavnú obytnú časť a hosťovskú spálňu s priľahlou plnou kúpeľňou, ktorá sa môže ľahko zmeniť na súkromnú kúpeľňu.

Zadné krídlo obsahuje priestrannú predsieň, galériu, domácu kanceláriu, dve ďalšie spálne, tretiu plnú kúpeľňu a miestnosť na pranie vybavenú práčkou LG a sušičkou Whirlpool. Nad hosťovskou kúpeľňou, kanceláriou, šatníkom a práčovňou ponúka zabudované podkrovné úložisko s prístupom po rebríku premyslené a diskrétne riešenie na ukladanie, čo je v New Yorku nezvyčajný luxus.

Súkromná terasa, dostupná z obývacej izby a dvoch zadných spální, je vybavená osvetlením a vykurovaním, čo ju robí ideálnou na vonkajšie jedlo, relaxáciu alebo uspokojenie vašich záhradníckych túžob, nech prší, alebo svieti slnko. Či už hostíte hostí alebo si vychutnávate tichú rannú kávu, táto terasa bez problémov rozšíri vaše obytné priestory v akomkoľvek ročnom období.

Hlavná suita je pravým útočiskom s priestrannou spálňou a posedením, zvýrazneným vlastnými dveúrovňovými záclonami. Snívateľský šatník obsahuje stenu vlastných skríň a dodatočné podkrovné úložisko nad ním. Kúpeľňa s vlastným wellness štýlom je obložená dvojfarebným portugalským vápencovým kameňom a má dvojité umývadlá, japonskú vanu a sprchovací kút s XL dažďovou hlavicou Hansgrohe. Všetky tri kúpeľne majú podlahové vykurovanie a vyhrievané sušiče uterákov Wesaunard pre maximálne pohodlie.

Medzi ďalšie vylepšenia patrí elektrické žalúzie v obývacej izbe, hlavnej spálni a domácej kancelárii, ako aj vysoké stropy s výškou 9'4", čo prispieva k pocitu objemu a svetla v dome.

Moderné výhody pokračujú s plne ventilovaným 6-zónovým split systémom Mitsubishi pre individuálne zónové vykurovanie a klimatizáciu, všetko diaľkovo ovládané pre maximálnu efektivitu. Zvukotesné a energeticky efektívne okná zabezpečujú pokojné a pokojnú atmosféru po celom byte.

159 Madison Avenue je plne servisná, predvojnová družstevná budova s 24/7 službou dozorca, vyhradeným personálom a rezidentským dozorcom. Ideálne položená len na severe od Madison Square Park ponúka budova jednoduchý prístup na východné a západné strany a je obklopená niektorými z najlepších gastronomických, nákupných a kultúrnych zážitkov v meste. Družstvo p

Welcome to Loft #10ABC at 159 Madison Avenue, a rare and expansive 4-bedroom, 3-bath residence offering 2,400 square feet of thoughtfully designed interior space plus an additional 200-square-foot private terrace. This one-of-a-kind home also includes a dedicated home office and is an exceptional opportunity in the heart of NoMad.

Perched on a high floor of a well-established prewar building with open exposures, this unique home is the result of a meticulous combination of three units, creating a layout that prioritizes comfort, flow, and versatility. The interiors blend warm wood floors with slate-colored cabinetry and striking brushed stainless steel countertops, set against a sleek marble island and backsplash, part of a total kitchen renovation completed just last year using high-end SieMatic cabinetry, known for its quality and modern appeal.

The open-concept living and dining area is anchored by a beautifully crafted chef's kitchen and easily accommodates a large dining table ideal for entertaining or everyday gatherings. At its heart is a large central island surrounded by extensive cabinetry, including double-hung cabinets, two built-in pantry closets, and smart double-drawer storage solutions offering exceptional storage for a New York City home. The appliance suite is built for serious cooking and effortless entertaining, featuring dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, as well as a wine cooler and beverage refrigerator. Track lighting and new fixtures installed throughout the apartment provide a contemporary finish and a bright, well-lit atmosphere.

The layout is thoughtfully designed for privacy, with two separate wings wrapping around the central outdoor terrace. The front wing hosts the main living area and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily be converted into an en-suite.

The rear wing includes a spacious foyer, gallery area, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area equipped with an LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, built-in attic storage with ladder access offers a clever and discreet storage solution, an uncommon luxury in New York City.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is outfitted with lighting and heating, making it perfect for outdoor dining, relaxing, or indulging your inner gardener, rain or shine. Whether hosting guests or enjoying a quiet morning coffee, this terrace seamlessly extends your living space in any season.

The primary suite is a true sanctuary with a spacious bedroom and sitting area, enhanced by custom two-tier window treatments. A dream dressing room includes a wall of custom closets and additional attic storage crawlspace above. The en-suite spa bath is clad in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms feature heated floors and Wesaunard heated towel warmers for ultimate comfort.

Additional upgrades include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, as well as soaring ceilings reaching 9'4", contributing to the home's sense of volume and light.

Modern conveniences continue with a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and air conditioning, all remotely controlled for maximum efficiency. Soundproof, energy-efficient windows ensure a peaceful, serene environment throughout.

159 Madison Avenue is a full-service, prewar cooperative with 24/7 doorman service, a dedicated staff, and resident superintendent. Ideally located just north of Madison Square Park, the building offers easy access to both east and west side transportation and is surrounded by some of the city's best dining, shopping, and cultural experiences.