Konvertibilný 2 spálňový byt! Vitajte vo vysokých podlažiach s výhľadom a neuveriteľným svetlom, ktoré sa valí cez steny okien v tomto rozľahlom konvertibilnom 2-spálňovom domove, ktorý je umiestnený na vrchole prestížnej kooperatívy s plnou obsluhou medzi Avenue Park a Madison. Štedrá dispozícia tohto krásneho, zrekonštruovaného domova zahŕňa vítajúcu vstupnú galériu; rozsiahlu obývaciu izbu hneď za ňou, ktorá ponúka otvorené mestské výhľady na sever a výhľady cez Avenue Park na východ; veľkú jedáleň s otvorenými výhľadmi na sever; priestrannú hlavnú spálňovú suite s vlastnou mramorovou kúpeľňou a šatníkom; druhú plnú mramorovú kúpeľňu; a kuchyňu s oknom, vybavenú špičkovými nerezovými spotrebičmi a dostatočným priestorom aj pre najskúsenejších kuchárov.

Tento dom sa ľahko môže prestavať na 2-spálňový byt alebo 1-spálňový s domácou kanceláriou (alternatívny pôdorys). Luxusné povrchové úpravy zahŕňajú krásne drevené podlahy, centrálnu klimatizáciu, elegantné korunkové lišty, mosadzné dverové kovy a množstvo zakomponovaných prvkov.

The Colony House je plnohodnotná kooperatíva s 24-hodinovými doormani, concierge, manažérom na mieste, nádherne upravenou strešnou terasou s hypnotizujúcim výhľadom na mestský horizont, miestnosťou na bicykle, skladom, práčovňou, telocvičňou a parkovaním (za príplatok).

Mesačné poplatky za elektrinu a palivo sú zahrnuté v údržbe a budova umožňuje financovanie 50%.

Rozumné poplatky za údržbu pre kooperatívu s bielymi rukavicami, vzhľadom k tomu, že kooperatíva vlastní maloobchodný priestor.

2% daň za prevod sa platí pri prevode.

Príjemná poloha v najlepšej lokalite Upper East Side na rohu Avenue Madison a 65. ulice, kde sú svetové nákupy a stravovanie len kroky od vašich dverí, Central Park je kúsok ďalej a najlepšie múzeá a galérie mesta sú len niekoľko blokov odtiaľ.

Súkromné prehliadky sú k dispozícii na požiadanie.

Convertible 2 BDRM! Welcome to high floor views and incredible light that streams in through walls of windows in this sprawling convertible 2-bedroom home perched atop a premier white-glove full-service co-op between Park and Madison Avenues. The gracious layout of this beautiful, renovated home includes a welcoming entrance gallery; an expansive Living Room just beyond that features open city views to the north and views across Park Avenue to the east; a large Dining Room also with open views north; a spacious primary bedroom suite with en suite marble bathroom and walk-in closet; a second full marble bathroom; and a windowed kitchen with top of the line stainless steel appliances and ample room for the most skilled of chefs.

This home can easily be converted to a 2-bedroom residence or 1-bedroom with a Home Office (Alternate Floor Plan). High end finishes include beautiful hardwood floors, central AC, elegant crown moldings, brass door hardware, and many custom built-ins throughout.

The Colony House is a full-service cooperative with 24-hour doormen, concierge, live in manager, a beautifully landscaped roof deck with mesmerizing views of the city skyline, a bike room, storage, laundry room, gym and parking (extra charge).

Monthly electric and fuel surcharge are included in the maintenance and the building allows 50% financing.

Reasonable maintenance fees for a white-glove co-op given the coop owns the retail space.

2% flip tax payable at transfer

Conveniently located in the most prime Upper East Side location on the corner of Madison Avenue and 65th Street where world class shopping and dining are just outside your door, Central Park is a short block away and the city's top museums and galleries are just a few blocks away.

Private showings available upon request.