Rarita na adrese 15 West 81st Street - Grand Maisonette Duplex od Emery Roth
4 spálne / 4 kúpeľne / 1 toaleta / vínna pivnica / viac ako 4 000 sqft (približne).

Rara príležitosť zažiť život v štýle mestského domu s plnými službami bielej rukavičky - vitajte v Rezidencii 1D/2D na adrese 15 West 81st Street. Pôvodne navrhnuté legendárnym architektom Emerym Rothom, tento bezchybne renovovaný duplex s 11 miestnosťami ponúka prekrásne výhľady na Rose Planetarium a Americké múzeum prírodnej histórie.

Perfektne situovaný na prvom a druhom poschodí jedného z najprestížnejších predvojnových budov na Upper West Side, tento nádherný dom ponúka to najlepšie z oboch svetov: veľkolepý klasický šesťizbový byt nad rozsiahlym, súkromným maisonette. Naplnený prirodzeným svetlom z rozsiahlych južne orientovaných okien, rezidencia je ukážkou proporcií, rozmerov a nadčasovej sofistikovanosti.

Interiér navrhol renomovaný dizajnér Michael Simon, architektúra je od Davida Hotsona a realizáciu stavby precízne vykonali Stern Projects. Každý centimeter tohto domu odráža mimoriadnu úroveň remeselnej práce, pozornosti k detailom a estetickej vízie. Na mieru vyrobené osvetlenie je starostlivo integrované po celom priestore, čím zvyšuje atmosféru každého miesta.

Horné poschodie: Klasická elegancia a rozsiahle svetlo
Horné poschodie je prístupné cez polopriročný výťah, ktorý sa otvára do pôvabnej galérie obloženej mramorom. Veľkolepé schodisko elegantne spája obe úrovne domu. Na južnej strane, slnečné obývacie izby s rozmermi 16" x 28" ponúka panoramatické výhľady na Rose Planetarium. Tento impozantný priestor pojme viaceré sedenia, s miestom pre babygat piano a má dekoratívny krb.

Na opačnej strane obývacej izby sa nachádza formálna jedáleň s rozmermi 14" x 18", ideálna na veľké oslavy. Diskrétny toaletný priestor je perfektne situovaný medzi formálnymi priestormi. Kuchyňa s oknom, kde sa dá jedlo, je snom každého kuchára, s pevne zabudovanou lavicou a vlastným stolárskym spracovaním. Obsahuje skriňu zo solídneho dreva, kamenné pracovné dosky a obklady, ako aj špičkovú technológiu vrátane rúry Viking, vetracej kapucne Miele, nadrozmernej chladničky Sub-Zero a umývačky riadu Miele - žiadny detail nebol prehliadnutý.

Hlavná spálňa je svetlý, vzdušný únik orientovaný na juh, ponúkajúci teplo a slnečné svetlo počas dňa. Starostlivo zariadená na mieru vyrobeným nábytkom, vstavanou úložnou skriňou a veľkorysými proporciami, poskytuje pokojnú a elegantnú únik. Luxuxná kúpeľňa priamo v spálni je obložená mramorom od podlahy po strop a obsahuje dvojité umývadlo, hlbokú vírivku, nadrozmerný dáždnikový sprchovací kút a nadčasové mosadzné armatúry.

Knižnica inšpirovaná Art Deco je obklopená vysoko lesklým lakovaným nábytkom s inlay vzormi, podopretá osvetleným stropom zlato-listového dizajnu a ambientným osvetlením na policiach. Úžasný zrkadlový panel verre glomis zakrýva zabudovaný televízor, zdobený rozprávkovými podmorskými motívmi a orámovaný v leštenej bronzovej obrube. Tento atmosférický únik je zároveň sochárskym a funkčným - perfektný na čítanie, prácu alebo tichú reflexiu.

Úroveň Maisonette: Pohodlie mestského domu sa stretáva so snom o zábave
Spodné poschodie, prístupné buď cez vnútorné schodisko alebo cez samostatný súkromný vchod z ulice, ponúka skutočnú funkčnosť a diskrétnosť mestského domu. Obrovský spoločenský priestor ľahko pojme biliard, herné stoly a pohodlné sedenie. Skryté v ňom je elegantné mokré barové pult s vínnou chladničkou Sub-Zero, ideálne pre zábavu s štýlom. Telocvičňa a miestnosť na premietanie sú vybavené zabudovaným projektorom a plátnom - navrhnuté na filmové večery, tréningy alebo imerzívne mediálne zážitky. Táto úroveň je naozaj snom každého, kto má rád zábavu. Tri veľkoryso dimenzované spálne s kompletne zrekonštruovanými kúpeľňami ponúkajú obloženie z mramoru od podlahy po strop a prémiové armatúry. Samostatná izba pre personál s kúpeľňou, plne vybavená práčovňa a

A Rare Offering at 15 West 81st Street - Grand Maisonette Duplex by Emery Roth
4 Bedrooms / 4 Bathrooms / 1 Powder Room / Wine Cellar / Over 4,000 sqft (Approx).

A unique opportunity to experience townhouse-style living with the full services of a white-glove cooperative-welcome to Residence 1D/2D at 15 West 81st Street. Originally crafted by legendary architect Emery Roth, this impeccably renovated 11-room duplex offers sweeping views of the Rose Planetarium and the American Museum of Natural History.

Perfectly situated on the first and second floors of one of the Upper West Side's most distinguished prewar buildings, this magnificent home offers the best of both worlds: a grand-scale classic six above a sprawling, private maisonette. Filled with natural light from expansive south-facing windows, the residence is a masterclass in proportion, scale, and timeless sophistication.

The interior was designed by renowned designer Michael Simon, with architecture by David Hotson, and construction meticulously executed by Stern Projects. Every inch of this home reflects an extraordinary level of craftsmanship, attention to detail, and aesthetic vision. Custom lighting is thoughtfully integrated throughout, enhancing the ambiance of each space.

Upper Level: Classic Elegance & Expansive Light
The upper floor is accessed via a semi-private elevator landing that opens to a gracious marble-clad gallery. A sweeping staircase elegantly connects the two levels of the home. On the southern end, a sun-drenched 16' x 28' living room offers panoramic views over the Rose Planetarium. This stately space accommodates multiple seating areas, with space for baby grand piano, and features a decorative fireplace.

Opposite the living room, the formal dining room spans 14' x 18', ideal for large-scale entertaining. A discreetly located powder room sits perfectly between the formal spaces. The windowed eat-in kitchen is a chef's dream, anchored by a built-in banquette and custom millwork. Outfitted with solid wood cabinetry, stone countertops and backsplash, and top-of-the-line appliances-including a Viking range, vented Miele hood, oversized Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher-no detail has been overlooked.

The primary suite is a light-filled, airy retreat facing south, offering warmth and sunlight throughout the day. Thoughtfully appointed with custom millwork, a built-in storage closet, and generous proportions, it provides a serene and elegant escape. The luxurious en-suite bath is clad in floor-to-ceiling marble and features a double vanity, deep soaking tub, oversized rain shower, and timeless brass fixtures.

The custom Art Deco-inspired library is wrapped in high-gloss lacquered millwork with inlaid detailing, grounded by a luminous gold-leaf ceiling and ambient backlit shelving. A stunning verre glomis mirrored panel conceals a built-in television, etched with whimsical underwater motifs and framed in polished bronze. This atmospheric retreat is both sculptural and functional-perfect for reading, work, or quiet reflection.

Maisonette Level: Townhouse Comfort Meets Entertainer's Dream
The lower level, accessed either via the interior staircase or a separate private entrance from the street, offers true townhouse functionality and discretion. A sprawling great room easily accommodates billiards, game tables, and lounge seating. Hidden within is a sleek wet bar with a Sub-Zero wine fridge, ideal for entertaining in style. A gym and screening room is outfitted with a built-in projector and screen-designed for movie nights, workouts, or immersive media experiences. This level is truly an entertainer's dream. Three generously sized bedrooms with fully renovated en-suite baths offer floor-to-ceiling marble finishes and high-end fixtures. A separate staff room with en-suite bath, a full laundry room, and abundant