Sponzorská jednotka, žiadne schválenie predstavenstva

455 W 19th Street, Rezidencia 3 je ultramoderný, 3-spálňový, 3,5-kúpeľňový luxusný byt na celom poschodí s pôsobivou, 1 225 štvorcových stôp súkromnou terasou priamo z obývacej izby. Tento súčasný majstrovský kúsok má sofistikované povrchové úpravy, 10' stropy, hojnosť prirodzeného svetla po celom objekte a 47' širokú obývaciu izbu.

Podrobnosti zahŕňajú:

• Pôsobivá, 47' široká obývacia izba, ktorá sa pozerá na severozápad nad rozsiahlou súkromnou terasou a ponúka výhľad na susedné predvojnové mestské domy a ich bujné záhrady dole. Priestor na zábavu je dokončený systémom posuvných dverí s ionickým vzhľadom od podlahy po strop, prilehlým práškovým toaletným priestorom a premysleným úložným priestorom.

• Na mieru vyrobená otvorená kuchyňa pre šéfkuchára s vysokými povrchovými úpravami [pevný nerezový pracovný stôl s piatimi integrovanými plynovými horákmi, čierne práškované oceľové skrinky VIPP a zodpovedajúci ventilačný kryt] a prémiovou sadou spotrebičov [chladnička Liebherr, mraznička a chladnička na víno, umývačka riadu Fisher & Paykel a konvekčná rúra Gaggenau].

• Hlavný apartmán orientovaný na juhovýchod s nadrozmernými oknami, na mieru vyrobenými skriňami Rimadesio a luxusnou, en-suite kúpeľňou so spa vybavenou mramorom od podlahy po strop, nadrozmerným dažďovým sprchovým kútom a voľne stojacou vaňou.

• Dve ďalšie spálne, každá s priestrannými skriňami a elegantnou en-suite kúpeľňou, vybavené dlažbou a stenami z terazzo, umývadlami VIPP a sprchami so vstupom.

• Rezidencia 3 je vybavená priamym prístupom k výťahu na kľúč, jedinečnou predsieňou s veľkým šatníkom a práčovňou s umývadlom a súpravou práčky a sušičky Electrolux. 8-palcové široké, „Double Smoked Brush Oil Finished“ inžinierne dubové parketové podlahy a hydronické podlahové vykurovanie po celom objekte. Ďalšie výhody zahŕňajú integrovaný osvetľovací systém FLOS, viaczónový systém HVAC Dalkin a okno PanoramAH!

ABI Chelsea je prvý projekt navrhnutý renomovanými architektmi Raëd Abillama, ktorý bol realizovaný v USA. Dokončený v roku 2019, tento prvotriedny butikový bytový komplex pozostáva z 10 diskrétnych rezidencií na 12 poschodiach. Nachádza sa v epicentre West Chelsea, tento architektonicky významný nový projekt ponúka obyvateľom celodenného vrátnika, portiera, poštovú miestnosť so studeným skladovaním, súkromné licencované úložisko a okrasnú spoločnú strešnú terasu s panoramatickým výhľadom. Táto živá štvrť je domovom mnohých vynikajúcich reštaurácií, High Line, Chelsea Marketu, Hudson River Parku, skvelého nakupovania a mnohých najzaujímavejších galérií umenia v meste. Priateľské k domácim miláčikom.

Úplné podmienky ponuky sú uvedené v plánovacej ponuke dostupnej od sponzora. Súbor č. CD17-0257. NYC Prince LLC, 137 Varick Street, Suite č. 406, New York, NY 10013. Všetky rozmery sú približné a podliehajú variáciám v stavbe. Plány, rozloženia a rozmery môžu obsahovať drobné variácie z poschodia na poschodie. Sponzor si vyhradzuje právo vykonávať zmeny podľa podmienok plánovacej ponuky.

Sponsor Unit, No Board Approval

455 W 19th Street, Residence 3 is an ultra-modern, 3 bedroom, 3.5 bathroom luxury full-floor condominium with a spectacular, 1,225 square foot private terrace directly off of the great room. This contemporary masterpiece has sophisticated finishes, 10' ceilings, abundant natural light throughout, and a 47’ wide great room.

Details Include:

• A striking, 47' wide great room that looks Northwest over the expansive private terrace for views of the neighboring prewar townhouses and their lush gardens below. The entertaining space is complete with a sliding floor-to-ceiling ionic door system, adjacent powder room and thoughtful storage space.

• A custom, open-concept chef's kitchen boasting elevated finishes [a solid stainless-steel countertop with five integrated gas burners, black powder-coated steel VIPP cabinetry & matching vented hood] and a premium suite of appliances [Liebherr refrigerator, freezer and wine refrigerator, Fisher & Paykel dishwasher and Gaggenau convection oven].

• A Southeast-facing primary suite with oversized windows, custom Rimadesio closets, and a luxurious, ensuite spa bathroom outfitted with floor to ceiling marble, an oversized rain shower, and a freestanding soaking tub.

• Two additional bedrooms, each with spacious closets and a handsome en-suite bath, featuring terrazzo tiled floors and walls, VIPP vanities, and walk-in showers.

• Residence 3 is complete with direct keyed-elevator entry, distinct foyer with a large coat closet, and a laundry room with a utility sink and Electrolux washer & dryer set. 8 inch wide, 'Double Smoked Brush Oil Finished' engineered oak hardwood flooring & hydronic radiant heat floors throughout. Additional conveniences include an integrated FLOS lighting system, multi-zoned Dalkin HVAC and a PanoramAH! window system.

ABI Chelsea is the first project designed by the esteemed Raëd Abillama Architects to be realized in the US. Completed in 2019, this premier, boutique condominium comprises 10 discreet residences across 12 floors. Located in the epicenter of West Chelsea, this architecturally-significant new development offers residents a full-time doorman, porter, mailroom with cold storage, private licensed storage, and a landscaped common roof deck with panoramic views. This vibrant neighborhood is home to a myriad of excellent restaurants, the High Line, Chelsea Market, Hudson River Park, great shopping and many of the city's most exciting art galleries. Pet friendly.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD17-0257. NYC Prince LLC, 137 Varick Street, Suite No. 406, New York, NY 10013. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. The sponsor reserves the right to make changes per the terms of the offering plan.