3 spálne/3 kúpeľne s ohromujúcimi výhľadmi | Oáza na poslednom poschodí na Upper West Side

Situované na vrchole renomovanej butikovej kooperatívy len pár krokov od Central Park West, Residence 15A na 10 West 86th St ponúka mimoriadny životný zážitok s panoramatickými výhľadmi, ktoré sa zriedkavo nachádzajú v nehnuteľnostiach UWS. Tento výnimočný dom sa z jedálne pozerá na zásobník Central Parku, pričom ponúka celoročné pohľady na jeho ikonovú fontánu orámovanú čerešňovými kvetmi na jar, živými listami na jeseň a migrujúcimi vtákmi počas celého roka. S 16 oknami zachytávajúcimi široké výhľady na sever až do vysokých 90. rokov, na juh do Columbus Circle a Hudson Yards, dramatické západy slnka na západe nad chránenými brownstonmi a cez Central Park na východe, prirodzené svetlo prúdi zo všetkých smerov.

S rozlohou viac ako 2,000 štvorcových stôp, táto Classic 7 predvojnová kooperativa bola starostlivo zrenovovaná na trojizbový, trojkúpeľňový byt, ktorý spája moderný luxus s nadčasovou eleganciou. Komplexná renovácia z roku 2020 zaviedla centrálnu klimatizáciu prostredníctvom systémov ovládaných pomocou Nest, integrované zvukové izolačné riešenia, vlastné drevené práce a široké parketové podlahy z brazílskeho dubu Manoa. Okna bola prestavané s dvojitými sklami s nízkym koeficientom uvoľnenia tepla (low-E), aby sa optimalizovala účinnosť a zároveň sa zachovali ohromujúce výhľady.

Každá spáľňa je premyslene navrhnutá s priestrannými, na mieru vytvorenými skriňami—dokopy deväť po celom byte—so systémom automatického osvetlenia a bonusovým úložným priestorom na podkroví. Hlavná suita má dvojité šatne a kúpeľňu s kvalitami wellness ladenú do mramoru a dolomitu, vybavenú roháčovými prvkami a bidetom Toto Washlet. Sekundárne kúpeľne tiež ponúkajú priestranné úložné priestory, ohromujúce kamenné obklady a prvky Grohe a Toto. Kuchyňa je sen kuchára s prístrojmi Thermador, vrátane steny zabudovanej rúry, profesionálneho vetracieho odsávača, vlastnej skriniek a ohromujúceho obkladu z dlaždíc. Byt je osvetlený dizajnérskym osvetlením od firiem Kartell, Modern Forms, WAC a Jonathan Adler.

Ďalšie prednosti zahŕňajú:
    •    Miele práčka a sušička v byte
    •    Motorické žalúzie v obývačke, vlastné žalúzie inde
    •    Kruhové LED zabudované osvetlenie
    •    Spotrebiče pripravené na Wi-Fi a inteligentné domáce funkcie
    •    Dizajnérske dvere a starostlivo vybraté kovania
    •    Úplne nové elektrické, plynové, vodovodné a ethernetové systémy

Nachádzajúci sa v cenenom, energeticky efektívnom (ohodnotené “A”) budove s výťahom, len s dvoma rezidenciami na poschodí, táto intimná kooperativa ponúka vrátnika, nonstop správcu, úložný priestor a miestnosť na bicykle. Lokácia je 300 stôp od stanice metra B/C a pár minút od najlepších reštaurácií, múzeí, verejných a súkromných škôl a parkov, pritom je pokojne vyvýšená nad všetkým. Predstavte si, že sledujete východ slnka a mesiaca nad Central Parkom z vášho domova alebo vyjdete von, aby ste povzbudili bežcov na 25. míľu NYC Marathonu, budujete si spomienky pod čerešňovými kvetmi v Central Parku, sledujete prípravy na Deň vďakyvzdania a užívate si to najlepšie zo života na Manhattan’s Upper West Side. 10 West 86th St. umožňuje financovanie vo výške 75%. Kupujúci sú zodpovední za 2% daň z prevodu. Budova neumožňuje psov.

3 bed/3 bath with Breathtaking Views | Top-Floor Oasis on the Upper West Side

Perched atop a distinguished boutique co-op just steps from Central Park West, 10 West 86th St Residence 15A offers an extraordinary living experience with panoramic vistas rarely seen in UWS real estate. This exceptional home gazes over the Central Park Reservoir from the dining room, offering year-round views of its iconic fountain framed by cherry blossoms in spring, vibrant foliage in autumn, and migrating birds throughout the seasons. With 16 windows capturing sweeping views north to the high 90s, south to Columbus Circle and Hudson Yards, dramatic sunsets to the west above landmarked brownstones, and across Central Park on the east, natural light pours in from every direction.

Encompassing over 2,000 square feet, this Classic 7 prewar co-op was meticulously renovated into a three-bedroom, three-bath residence that blends modern luxury with timeless elegance. A comprehensive 2020 gut renovation introduced Central AC via Nest-controlled systems, integrated soundproofing, custom millwork, and wide-plank Brazilian Manoa oak flooring. Windows were rebuilt with dual-pane, low-E glass to optimize efficiency while preserving stunning views.

Each bedroom is thoughtfully designed with expansive, custom-fitted closets—nine in total throughout the apartment—featuring automatic lighting, plus bonus attic storage. The primary suite boasts dual walk-ins and a spa-quality en-suite bath clad in marble and dolomite, outfitted with Grohe fixtures and Toto Washlet bidet. Secondary bathrooms also feature spacious storage, stunning stone tilework, and Grohe and Toto fixtures. The kitchen is a chef’s dream with Thermador appliances including a wall oven, a professional-grade vented range hood, bespoke cabinetry and a show stopping tiled feature wall. The apartment is illuminated by designer lighting from Kartell, Modern Forms, WAC, and Jonathan Adler.

Additional highlights include:
    •    In-unit Miele washer and dryer
    •    Motorized blinds in the living room, custom blinds elsewhere
    •    Square LED recessed lighting
    •    Wi-Fi ready appliances and smart home features
    •    Designer doors and curated hardware
    •    All-new electrical, gas, plumbing, and ethernet systems

Located in a coveted, energy-efficient (rated “A”) elevator building with only two residences per floor, this intimate co-op offers a doorman, live-in superintendent, storage area, and a bike room. The location is 300 feet from the B/C subway and minutes from the city’s best dining, museums, public and private schools, and parks, yet peacefully elevated above it all. Imagine watching the sun and moon rise over Central Park from your home, or stepping out to cheer runners at the NYC Marathon’s Mile 25, making memories under the Central Park cherry blossoms, watching the Thanksgiving Parade set up, and enjoying the very best of living on Manhattan’s Upper West Side. 10 West 86th St. allows 75% financing. Buyers are responsible for 2% flip tax. The building does not allow pet dogs.