Prebudenie na oblohe: Raňajkové výhľady z balkóna + pohľady na Central Park zo 26. poschodia

Jednopokojový byt s vlastným vonkajším priestorom - One Sherman Square, 201 West 70th Street, Rezidencia 26G

Nabízané za 1 095 000 USD

Začnite svoje rána ohromujúcimi východmi slnka a čerstvým vzduchom vysoko nad Upper West Side v tomto jednopokojovom byte orientovanom na východ, nachádzajúcom sa na 26. poschodí One Sherman Square. S vlastným balkónom, panoramatickými výhľadmi na mesto a pohľadmi na Central Park, táto nehnuteľnosť ponúka vonkajší priestor, ktorý je zriedka dostupný za túto cenu.

Vo vnútri sa priestranná obývacia izba s jedálenským kútom otvára do priestoru s oknami od steny po stenu, ktoré zapĺňajú priestor prirodzeným svetlom a priamo vedú na balkón - predstavte si, ako si vychutnávate svoju rannú kávu alebo večere pri sviečkach s mestom ako pozadím.

Spálňa s veľkou manželskou posteľou poskytuje dostatok miesta pre dom kanceláriu alebo čítací kút, zatiaľ čo aktualizovaná kúpeľňa obsahuje mramorovú podlahu a modernú bielu umývadlovú skriňu. Po celom byte sú pôvodné drevené podlahy a hojnosť skriniek. Kuchyňa obsahuje žulové pracovné dosky, mramorovú zadnú stenu a vyrobené drevené skriňové jednotky, ktoré sa tiahnu k stropu. Práčka/sušička je povolená s odsúhlasením správcu.

Amenity One Sherman Square zahŕňajú:

24-hodinový vrátnik a obsluhovaný vstup

Zasadená súkromná záhrada

Terasa na streche s panoramatickými výhľadmi

Plne vybavené fitness centrum

Práčovňa

Súkromná kruhová príjazdová cesta

Parkovacia garáž na mieste

Nachádza sa len niekoľko chvíľ od Central Parku, Lincoln Center a obľúbených miest na UWS, ako sú Citarella, Trader Joe's a Café Luxembourg, táto rezidencia kombinuje pohodlie, životný štýl a hodnotu. Blízko sú trasy 1/2/3/B/C a CitiBike, čo poskytuje jednoduchý prístup po celom meste.

Prvé prehliadky v stredu, 3. septembra - 12-13 h a 17-18 h. Súkromné schôdzky sú dostupné.

Poznámka: Daň za kapitálové zlepšenia/prevrátenie hradí kupujúci pri podpise (3x mesačný údržbový poplatok plus akákoľvek valorizácia).

 

Wake Up in the Sky: Sunrise Balcony Views + Central Park Peeks on the 26th Floor

One-Bedroom with Private Outdoor Space - One Sherman Square, 201 West 70th Street, Residence 26G

Offered at $1,095,000

Start your mornings with breathtaking sunrises and open-air breezes high above the Upper West Side in this east-facing one-bedroom, perched on the 26th floor of One Sherman Square. With its private balcony, sweeping skyline views, and glimpses of Central Park, this home offers outdoor space rarely available at this price point.

Inside, a spacious living room with a dining nook is framed by wall-to-wall windows that fill the space with natural light and open directly to the balcony - imagine enjoying your morning coffee or candlelit dinners with the city as your backdrop.

The king-sized bedroom provides ample space for a home office or reading area, while the updated bath includes marble flooring and a modern white vanity. Hardwood floors and abundant closets run throughout. The kitchen features granite counters, a marble backsplash, and custom wood cabinetry that extends to the ceiling. Washer/dryer permitted with board approval.

One Sherman Square amenities include:

24-hour doorman & attended lobby

Landscaped private garden

Rooftop deck with panoramic views

Fully equipped fitness center

Laundry room

Private circular driveway

On-site parking garage

Located moments from Central Park, Lincoln Center, and UWS favorites including Citarella, Trader Joe's, and Café Luxembourg, this residence combines convenience, lifestyle, and value. Nearby 1/2/3/B/C trains and CitiBike provide easy access throughout the city.

First showings Wednesday, Sept. 3 - 12-1pm & 5-6pm. Private appointments available.

Note: Capital improvement/flip tax paid by buyer at closing (3x monthly maintenance plus any assessment).