$825,000 - 1095 State Route 17B, Mongaup Valley, NY 12762｜ID # 843157

Property Description « Slovak »

Tento veľmi viditeľný pozemok s rozlohou viac ako 26 akrov je situovaný pozdĺž cesty NYS Route 17B v meste Bethel, NY a ponúka úžasné možnosti! Cesta Rt 17B, známa aj ako Woodstock Way, je hlavná tepna a brána do Bethel Woods Center for the Arts (pôvodné miesto hudobného festivalu Woodstock z roku 1969), rekreačné jazerá, turistické trasy, reštaurácie a Západný Sullivan County. Ako obľúbená lokalita pre turistov s prosperujúcou populáciou primárnych a sekundárnych domov je to fantastická lokalita pre komerčné projekty. Územné plánovanie je C-17B, Obchodný krajinný okres, ktorý je priaznivou zónou pre množstvo možných využití (tabuľka územného plánovania je v dokumentoch). Ponuka zahŕňa dva domy; jeden bol premenený na obchod s antikvitami s dvoma podlažiami výstavného priestoru (8-9 miestností), toaletou a podpivničeným priestorom so vstupom na úrovni terénu pre skladovanie/dielňu. Chata je prenajatá a ponúka 2 spálne, otvorený koncept a plnú kúpeľňu. Novšia stodola (18x24) je zateplená a vykurovaná a je ideálna na štúdiový priestor/doplňujúci predajný priestor/skladovanie. Hlavný dom má približne 2000 štvorcových stôp, bez zohľadnenia vykurovanej podkrovnej časti, a chata má 904 štvorcových stôp. Navyše sa na pozemku blízko chaty nachádza stará stodola, ktorá si vyžaduje opravy. Pozemok je otvorený a lesnatý a má malý priechod na vedľajšej ceste, ako aj viac ako 700 stôp na Rt. 17B. Veľká časť pozemku je nevyužívaná a ponúka prázdny plát pre množstvo príležitostí na vyhľadávanej lokalite: myslite na agropodnikanie s dostatkom priestoru na záhrady, pestovanie a chov zvierat, reštauráciu/miesto na svadby s miestom na akcie, penzión, kancelárie, antikvity, umeleckú kolóniu alebo obytný rozvoj. Zoznam pokračuje… Super miesto! Komerčný pozemok s vysokou viditeľnosťou a vysokou premávkou v vyhľadávanej lokalite! Srdce Sullivan County Catskills… Čo viac by ste si mohli želať?

ID #‎	843157
Rok výstavby	1934
Dane	$7,855
Typ paliva	Oil
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Full basement

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.