Miesto, miesto, miesto. Výhľad, výhľad, výhľad. Toto je korunný klenot budovy - svetlý, pripravený na nasťahovanie a ponúkajúci úchvatné, neobmedzené panorámy, ktoré definujú život v Manhattane v jeho najlepšej podobe. Tichá svätyňa a pamiatka štýlu, táto mimoriadna rezidencia upútala pozornosť legendárneho Billyho Joela v roku 1990. Najlepší byt v budove - skutočne jedinečný. Slová to nedokážu zachytiť - príďte sa presvedčiť sami.

- Približne 1 100 štvorcových stôp interiéru

- ROHOVÝ konvertibilný 2-izbový byt a 1,5 kúpeľne (druhá kúpeľňa môže byť premenená na plnú kúpeľňu)

- 35. poschodie

- neobmedzený malebný výhľad na mesto a vodu na severozápad

- 2 balkóny

- W/D na každom poschodí

- rozľahlé loftové obývacie a jedálne, okná od steny po stenu s dvojitými panelmi, energeticky úsporné, ktoré poskytujú najúžasnejšie výhľady a osvetľujú priestor prirodzeným slnečným svetlom.

Okno kuchyne otvorenej do obývacej časti je vybavené oceľovými spotrebičmi Miele, bielymi mramorovými pracovnými doskami a na mieru vyrobenými skriňami a hladko prechádza do priestranných obývacích a jedálnych priestorov, čo vytvára flexibilný priestor vhodný na každodenný život a spoločenské zábavy. Nadrozmerná hlavná spálňa ponúka dostatok priestoru pre manželskú posteľ s doplnkovým nábytkom, dve plne vybavené šatne, venovanú skriňu na bielizeň a mramorovú kúpeľňu en suite s hlbokou vaňou a bidetom. Medzi ďalšie funkcie patrí nové parketové podlahy z bieleho ošetreného dubu, individuálne jednotky HVAC a dostatok úložného priestoru po celom byte. W/D je povolené v byte, ďalšia práčovňa na každom poschodí.

The Landmark je luxusná kooperatíva s plným servisom a priateľská k domácim miláčikom, so 24-hodinovým vrátnikom, ďalším concierge počas špičkových hodín, manažérom rezidentom na mieste, práčovňou na každom poschodí, vkusne zrekonštruovanou vstupnou halou a chodbami, garážou ICON na pozemku s priamym prístupom, rôznymi veľkosťami skladovacích jednotiek na prenájom a krásne upravenou strešnou záhradou s úchvatnými 360-stupňovými výhľadmi na mesto. Podnájom nie je povolený. $500,56/mesiac kapitálová dotácia na projekt obnovy garáže podľa miestneho zákona 126 (očakáva sa, že skončí v roku 2025). Maximálne povolené financovanie je 70%, ŽIADNA DAŇ Z PREDAJA.

Dokonalé ako primárna rezidencia alebo pied-à-terre, The Landmark má ľahký prístup k Queensboro mostu a všetkým dopravným cestám, ktoré zahŕňajú vlaky F, Q, 4, 5, 6, N, R, E a M, ako aj expresné autobusy do centra a na 57. ulicu. Nákupy na Upper East Side a v Midtown, kvalitné reštaurácie, Trader Joe's, Whole Foods a rôzne možnosti zábavy sú len pár minút ďaleko.

Location, location, location. View, view, view. This is the crown jewel of the building-bright, move-in ready, and offering breathtaking, unobstructed panoramas that define Manhattan living at its finest. A private sanctuary and a statement of style, this extraordinary residence even caught the eye of the legendary Billy Joel in 1990. The best apartment in the building-truly one-of-a-kind. Words can't capture it-come see it for yourself.

- Approximately 1,100 interior SF

- CORNER convertible 2 bedroom 1.5 bathroom ( 2nd bath can be made to a full bath as well )

- 35th floor

- unobstructed picturesque North West city and water views

- 2 balconies

- W/D on each floor

- expansive loft-like living and dining areas, wall-to-wall double panel, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is equipped with Miele stainless steel appliances, white marble countertops, and custom cabinetry, and flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The oversized primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture, two full walk-in closets, dedicated linen closet, and en suite marble bath with deep soaking tub and bidet. Other features include new white stain treated oak hardwood floors, individual HVAC units, and plenty closet space throughout. W/D allowed inside the unit, additional laundry room on every floor.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, NO FLIP TAX.

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.