Ušetrili sme to najlepšie na koniec!… Dom staviteľa…. Vitajte v Osprey Court, epítome moderného luxusného bývania pri vode. Nachádza sa v prestížnej novej časti, tento pozoruhodný majetok na adrese 5 Osprey Court ponúka bezkonkurenčný zážitok z bývania, ktorý kombinuje dych berúce výhľady a výnimočný dizajn. Keď vojdete dnu, privíta vás elegantná predsieň s modernou architektúrou a štýlovým výťahom, ktorý poskytuje pohodlie a sofistikovanosť. Toto prvé poschodie poskytuje prístup do garáže pre 4 autá (elevator pre 2 autá), veľkej obývacej izby/reakreačnej miestnosti, dostatku úložného priestoru a prístup do zadnej záhrady s množstvom svetla a stropmi vysokými 10 stôp. Keď sa dostanete na 2. poschodie, nájdete tu kuchyňu značky Miele s modernými zariadeniami, vrátane dizajnérskej skrine so systémami s pomalým zatváraním a quartzovými pracovnými doskami vrátane 10' ostrova spolu so spotrebičmi z nerezovej ocele, vrátane chladničky/mrazničky s šírkou 66'', umývačky riadu, 24'' chladiča vína, profesionálneho sporáka Miele s šírkou 48'' a varnou batériou a mikrovlnnej rúry. Pozornosť venovaná detailom je evidentná všade, s najkvalitnejšími povrchovými úpravami, ktoré boli starostlivo vybrané na vytvorenie atmosféry rafinovanej elegancie. Otvorený koncept na tomto poschodí tiež poskytuje obrovskú obývaciu izbu s moderným krbom a balkónom so sklenenými posuvnými dverami, jedálenský priestor, polovičnú kúpeľňu a práčovňu. Keď sa dostanete na 3. poschodie, hlavná suite je pravý únik, s panoramatickými výhľadmi na vodu, súkromným balkónom, posedením, vlastným vstupom do šatníka a luxusnou en-suite kúpeľňou s vysokokvalitnými zariadeniami a povrchovými úpravami, vrátane voľne stojacej vane, umývadlového pultu so dvojitým umývadlom, prispôsobených lekárničiek bez zahmlievania s nočným svetlom, sprchovacího kúta s telovým sprchovaním, sprchou na dážď, ručnou sprchou a viacerými sprchovacími hlavicami. Ďalšie spálne sú všetky so súkromnou kúpeľňou a dostatočne priestranné, ponúkajúce pohodlie a súkromie pre členov rodiny alebo hostí. Existuje flexibilná 4. spálňa pre každého kupujúceho, ktorý potrebuje tento ďalší priestor. Najvyššie poschodie poskytuje ďalšiu miestnosť s prístupom na strešnú terasu, ktorá ponúka všestranný priestor, ktorý možno prispôsobiť vašim potrebám na zábavu, vytvárajúc vonkajší oáz, aký nemáte nikde inde. Strešná terasa má dlažobné kocky 2'x2' a TGI podlahové nosníky 12" v stredoch na podporu strešnej terasy pre budúcu inštaláciu vírivky, vonkajšej kuchyne a/alebo akýchkoľvek ťažkých štruktúr. Dom pozostáva z 11 zónového systému sálavého vykurovania, vrátane garáže, plus 4-zónového vzduchového chladiaceho systému s digitálnymi termostatmi, okamžite teplej vody, vysoko energeticky efektívnych okien Pella, centrálneho vysávača s vysúvacou hadicou na každom poschodí, domového alarmu, bezpečnostných kamier s farebným pohľadom, WiFi extenderov na každom poschodí, zvukového systému SONOS na 2. poschodí a streche. Inštalovaný Generac panel pre generátor. Zavlažovací sprinkler, elektrický servis 200 ampérov, výťah s hmotnosťou 950 lb. Dom je postavený s kompozitným obložením Everlast. Je odolný voči vetru, vode, krupobitiu, vyblednutiu a hmyzu. Exteriér je tiež z dovážaného kameňa z Turecka. Priepustné dlažobné kocky po celom exteriéri so belgickými blokovými obrubníkmi, garážovými zipovými odtokmi a prispôsobeným exteriérovým osvetlením. Tento klenot pri vode ukazuje fascinujúce výhľady na pokojnú vodu a okolie. Životné priestory sú starostlivo navrhnuté na maximalizáciu pohodlia a funkčnosti. Okrem svojich pozoruhodných vlastností, 5 Osprey Court ponúka ďalšiu výhodu ripárnych práv*, (pozri nižšie), ktorá obyvatelom poskytuje exkluzívny prístup a privilégiá k prístupovej oblasti pri vode. To umožňuje užívať si rôzne vodné aktivity, ako sú člnkovanie, rybolov alebo jednoducho sa vyhrievať v upokojujúcej pobrežnej atmosfére. Okrem toho, tento projekt pri vode posúva luxusné bývanie do nových výšok, ponúkajúc panoramatické výhľady na okolitú vodu a panorámu mesta. Priľahlý národný park Gateway - Great Kills Park je veľký rozmanitý mestský park s 580 chránenými akrami, vrátane člnkovania, plávania, pozorovania vtákov a chodiacich chodníkov.

We saved the best for last!… The builders own home….Welcome to Osprey Court, the epitome of modern luxury waterfront living. Located in a prestigious new development cul-de-sac, this remarkable property at 5 Osprey Court offers an unparalleled living experience that combines breathtaking views and exquisite design. As you step inside you will be greeted by an elegant foyer featuring contemporary architecture and a stylishly designed elevator, providing both convenience and sophistication. This first level provides access to the 4-car garage (car lift for 2 cars), a great room/recreation room, ample closet space and access to the backyard with plenty of light and 10' ceilings. As you get to the 2nd floor you will find a state-of-the-art Miele kitchen replete with designer cabinetry with soft close mechanisms and quartz countertops including a 10' island along with stainless steel appliances, including a 66'' wide refrigerator/freezer, dishwasher, 24'' wine cooler, professional Miele 48'' stove with pot filler, and draw style microwave. The attention to detail is evident throughout, with top-of-the-line finishes that have been carefully selected to create an atmosphere of refined elegance. The open layout on this level also provides a huge living room with a modern fireplace and balcony with sliding glass doors, a dining area, a half bath, and a laundry room. As you make your way up to the 3rd floor, the primary suite is a true retreat, featuring panoramic water views, a private balcony, a sitting area, a custom walk-in closet, and a luxurious en-suite bathroom complete with high-end fixtures and finishes including a freestanding tub, double sink vanity, custom fog-free medicine cabinets with night light, walk-in shower with body spray, rain hood, hand spray and multi shower heads. The additional bedrooms are all en-suite and generously sized, offering comfort and privacy for family members or guests.
There is a flexible 4th bedroom for any buyer who needs this additional bedroom. The top floor provides an additional room with access to the roof deck which provides a versatile space that can be customized to suit your entertaining needs, creating an outdoor oasis unlike any other. The roof deck has 2'x2' pavers and TGI floor joists 12" on center to support the roof deck for future installation of hot tub, outdoor kitchen, and/or any heavy/weighted structures.
The home consists of 11 zone radiant heating system including a garage plus a 4-zone air cooling system with digital thermostats, instant hot water, high energy efficient Pella casement windows, central vacuum with a retractable hose on every floor, house alarm, security cameras with color view, WiFi extenders on every floor, SONOS Sound system on 2nd floor and roof. Generac Panel installed for generator. Irrigation sprinkler, 200-amp electric service, 950 lb elevator
The house is constructed with Everlast Composite siding. This is windproof, waterproof, hail-proof, fadeproof and insect proof. The exterior also constructed of imported stone from Turkey. Permeable pavers throughout the exterior with Belgian Block curbs, garage zipper drains, and custom exterior lighting.
This waterfront gem showcases mesmerizing vistas of the serene waters and beyond. The living spaces are thoughtfully designed to maximize both comfort and functionality. In addition to its remarkable features, 5 Osprey Court offers the added advantage of riparian rights*, (see below), granting residents exclusive access and privileges to the waterfront area. This allows for the enjoyment of various water activities, such as boating, fishing, or simply basking in the soothing coastal ambiance. Furthermore, this waterfront development takes luxury living to new heights relishing panoramic views of the surrounding waters and skyline. The adjacent Gateway National Park - Great Kills Park is a large diverse urban park with 580 protected acres including boating, swimming, bird watching, and walking paths. The Gre