Rarita vlastniť luxusný apartmán s výhľadom na rieku Hudson v žiadanej, legendárnej CastleVillage. Dve jednotky vkusne skombinované a kreatívne zrekonštruované v roku 2012 vytvárajú teplý a vítajúci sen pre zábavníkov - s otvorenou koncepciou kuchyne, priestrannými a svetlými obývacím a jedálenským priestormi. Súkromná hlavná spálňa a prilehlá knižnica poskytujú pokoj a funkčnosť mimo ruchu stredného Manhattanu, ktorý je priamo dostupný metrom.

Vstúpte do elegantného predsieň #18/19 a nahliadnite do obývacích a jedálenských priestorov a ich pohľadu na stromy, záhrady, rieku a most. Na ľavej strane sa nachádza rozsiahla kuchyňa s nadčasovými terrazzo podlahami, čerešňovými skrinkami, spotrebičmi z nerezovej ocele, vínnym chladničkom a skvelým priestorom na pracovnej doske, ktorá má vlastný kútik na raňajky/večeru s výhľadom na George Washington Bridge. Veľká ponorená obývacia izba sa spája s jedálňou francúzskymi dverami a stenou okien, ktorá prepúšťa popoludňajšie svetlo a nádherné západy slnka. Zakázkové vstavané prvky poskytujú priestor pre vaše umenie a knihy. Uvelebte sa na okennom sedadle a sledujte plavby lodí. Prilehlá jedáleň môže pojať vaše formálne večere, neformálne bufety alebo intímnu večeru pre dvoch. Dekorácie v podobe korunných lištov a kúpeľňa pre hostí so dlaždicami a niekoľko veľkých šatníkov dopĺňajú tento priestor na varenie, stravovanie a bývanie.

Hlavná spálňa sa obracia priamo na západ cez rieku Hudson a bola zrekonštruovaná s jeho a jej vlastnými zakázkovými šatníkmi a luxusnou kúpeľňou. Posuvné dvere spájajú s prilehlou knižnicou/pracovňou, so zakázkovými vstavanými policami na knihy, písacími stolmi a kútikom na čítanie, ideálnym pre profesionálny pár. Tento priestor by mohol byť v prípade potreby prekonvertovaný na ďalšiu spálňu. (Pozrite si alternatívny pôdorys 1)

Druhá spálňa so samostatnou kúpeľňou obsadzuje svoj vlastný súkromný krídlo, tiež s priamym pohľadom na záhrady, most a rieku. Ďalšia tretia spálňa sa nachádza pri predsieni s otvoreným výhľadom na záhrady Castle Village. Ako pridaný bonus a vzácny poklad v Manhattane, pozrite si špajzu a súkromnú práčovňu (práčka a sušička Bosch), tiež pri predsieni. (Pozrite si alternatívny pôdorys 2 na opätovné rozdelenie tohto priestoru na väčšiu 3./4. spálňu, ak je to potrebné.) Vysoké stropy a nosné lišty, a podlahy z dubového masívu.

Apartmánové budovy kooperatívy Castle Village z predvojnového obdobia sa nachádzajú na viac ako siedmich akroch nad riekou Hudson, s krásne upravenými trávnikmi, komunitnými záhradami, strešnou terasou s výhľadom na 360 stupňov, detským ihriskom a vonkajšími sedením, kde si môžete vychutnať neskorú popoludňajšiu nápoj s vašimi susedmi. Komunita sama o sebe, má koncerty a prednášky, posilňovňu a vnútorný detský hrací priestor, skladovacie priestory a miestnosti na bicykle, komunitnú miestnosť a knižnicu s požičovňou. Väčšia štvrť Hudson Heights zahŕňa Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (s outdoor jazzom v teplejších mesiacoch) a príjemné reštaurácie – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, a… Cesta do Lincoln Center, Broadway a Times Square je taká pohodlná, že mnohí hudobníci a herci robia z Castle Village a Hudson Heights svoj domov.

Život v Castle Village je obohatený o nápomocných, priateľských vrátnikov, manažment kanceláriu a supervízora na mieste, kvalitný údržbový a bezpečnostný personál a CV vlastnenú pohodlnú parkovaciu garáž. Správna rada kooperatívy úspešne dokončila množstvo projektov v oblasti energetickej účinnosti, čo viedlo k vynikajúcemu hodnoteniu od New York City „A 96.“ Aktuálna výstavba na mieste pre prácu s výmenou tehál podľa miestneho zákona 11 si vyžaduje chodníky, ktoré vidíte na mieste, a mala by byť dokončená v roku 2026. Projekty kapitálových zlepšení, vrátane práce podľa miestneho zákona 11, sú pokryté 1) prebiehajúcou kapitálovou hodnotou vo výške 227,87 USD/mesiac a 2) špeciálnou hodnotou na 4 roky (2025-2027) vo výške 759,56 USD/mesiac.

Rare opportunity to own luxury Hudson River facing apartment in sought-after, legendary CastleVillage. Two units tastefully combined and imaginatively renovated in 2012 create a warm &welcoming entertainer’s dream - with an open concept kitchen, spacious & light-filled living and dining rooms. The private master suite and adjacent library study provides tranquility and function apart from the hustle of midtown, a direct subway ride away.

Enter the gracious foyer of #18/19 and glimpse into the living & dining areas and their ground-level view of trees, gardens, river and bridge. On the left, the expansive kitchen with timeless terrazzo floors, cherry cabinets, stainless steel appliances, wine fridge, and excellent countertop space has its own breakfast/ dinner nook that looks onto the George Washington Bridge. The large, sunken living room connects to the dining room with French doors and a wall of windows letting in the afternoon light and beautiful sunsets. Custom built-ins provide space for
your art and books. Curl up in the window seat to watch the boats go by. The adjoining dining room can accommodate your formal dinners, casual buffets, or an intimate dinner for two. Crown-molding and a guest subway-tiled bathroom and several large closets round out this
cooking, dining, and living space.

The master suite faces directly west over the Hudson River and has been renovated with his and her custom walk-in closets and luxurious bathroom. Sliding doors connect to the adjacent library/study, with custom built-in bookcases, desks and reading nook, ideal for a professional couple. This space could be converted to an additional bedroom, if needed. (See alternate floor plan 1)

A second bedroom, with ensuite bath, occupies its own private wing, also with direct garden, bridge and river views. An additional third bedroom is located off the foyer with open views of Castle Village gardens. As an added bonus and rare treat in Manhattan, see the pantry and private laundry (Bosch Washer and Dryer), also off the foyer. (See alternate floor plan 2 for a re-dividing of this space to create a larger 3rd/4th bedroom, if needed.) High ceilings & picture rails, and oak hardwood floors.

The Castle Village Co-operative pre-war apartment buildings occupy over seven acres above the Hudson River, with beautifully manicured lawns, community gardens, a roof deck with 360 degree views, a children’s playground and outdoor seating areas to sip a late-afternoon
beverage with your neighbors. A community in and of itself, it has concerts and speakers, a gym and an indoor children's’ playspace, storage spaces and bike rooms, a community room and lending library. The larger Hudson Heights neighborhood includes the Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (with outdoor jazz in the warmer months), and delightful dining establishments – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, and… Travel to Lincoln Center, Broadway, and Times Square is so convenient that many musicians and actors make Castle Village and Hudson Heights their home.

Castle Village life is enhanced by helpful, friendly doormen, an on-site management office and superintendent, quality maintenance and security staff, and CV-owned convenient parking garage. The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects,
resulting in an excellent rating by New York City of “A 96.” Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $227.87/mo. and 2) a 4-year special assessment (2025-2027) of $759.56/mo.