Jedinečný duplex na One CPW + ateliérové pôsobenie a úchvatné západy slnka

Rezidencia 49/50C – Duplex na úrovni penthouse

Zažite vzácnu príležitosť vlastniť jediné duplexové apartmán na One Central Park West. Nachádzajúci sa na 49. a 50. poschodí – na úrovni penthouse – táto výnimočná rezidencia má rozlohu 4,266 štvorcových stôp a ponúka dramatické výhľady na západ na panorámu mesta, trblietajúcu sa rieku Hudson, obzor New Jersey a dokonalé západy slnka. Dom bol starostlivo zrekonštruovaný, kombinujúc estetiku mestského ateliéru so sofistikovanosťou luxusu Upper West Side.

Vstup na 49. poschodí sa otvára do presvetleného priestoru obývacích a jedálenských oblastí s vysokými stropmi, ideálnymi na veľkolepé posedenia. Lesklé betónové podlahy po celom priestore dodávajú chic, moderný vzhľad. Nedávno zrekonštruovaná kuchyňa má ostrov obložený porcelánom so škvrnám odolnými pracovnými doskami a obkladmi, spotrebiče Gaggenau a Wolf, a inteligentné skrinky navrhnuté na skrytie spotrebičov pre elegantný vzhľad.

50. poschodie je venované súkromným obytným priestorom. Rozsiahla primárna suita má takmer 500 štvorcových stôp a ponúka dve obrovské šatne, kanceláriu a kúpeľňu ako zo spá a s dvoma umývadlami, sprchovacím kútom a vaňou. Tri ďalšie spálne zahŕňajú jednu so súkromnou kúpeľňou a dve, ktoré zdieľajú priestrannú kúpeľňu. Piata spálňa/mediálny priestor so súkromnou kúpeľňou sa nachádza na 49. poschodí. Socha schodisko z ocele a skla spája poschodia, čím ďalej umocňuje moderný dizajn.

Budova

Rezidenti One Central Park West si užívajú svetové služby, vrátane päťhviezdičkových služieb z Trump International Hotel. Tieto zahŕňajú izbovú službu z uznávaného reštaurácie Jean-Georges, upratovanie, valet parking a fitness centrum so spa a bazénom. Ďalšie funkcie zahŕňajú podnikový centrá, súkromnú prehliadkovú miestnosť, 24-hodinovú concierge službu a nedávno zrekonštruovanú elegantnú lobby a chodby.

Táto prestížna budova preukazuje vytrvalý záväzok k modernizácii, udržateľnosti a hodnote s pokračujúcimi kapitálovými vylepšeniami podporenými mesačným poplatkom vo výške 5,076 dolárov a 2% odvodom pri predaji (rozdelený 50/50 medzi kupujúcim a predávajúcim). Nedávno dokončené projekty zahŕňajú nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá pre 16 áut, štrukturálne opravy garáže na súlad s DOB, novú nádobu pri vstupe do garáže na 61. ulici a jednotku pre údržbu budovy (BMU) pre prístup k fasáde. Nadchádzajúce vylepšenia zahŕňajú modernizáciu výťahov (začiatok január 2025), znovu utesnenie fasády / okien (ukončenie do 3 rokov), opravy chodníkov a fázu 2 súladu s miestnym zákonom 97 zamerané na vylepšenia HVAC počas nasledujúcich 18 mesiacov. Desaťročný kapitálový plán predpokladá 11,4 milióna dolárov na zníženie emisií uhlíka, 4,5 milióna dolárov na modernizáciu výťahov, 6 miliónov dolárov na vylepšenie okien / fasády, 900 tisíc dolárov na opravy chodníkov a 150 tisíc dolárov na aktualizácie garáže, čím sa zabezpečí, že budova zostane prestížnou investičnou príležitosťou.

Nachádzajúca sa priamo naproti Central Parku, táto výnimočná rezidencia je obklopená niektorými z najlepších reštaurácií v Manhattane, vrátane Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa a Porter House Bar & Grill. V dostupnosti blokov od Lincoln Center a Columbus Circle, lokalita tiež ponúka prístup k prestížnym obchodom a kultúrnym pamiatkam.

Nenechajte si ujsť túto šancu vlastniť jedinečný duplex s dychberúcimi výhľadmi a bezkonkurenčným luxusom.

The Only Duplex at One CPW + Loft Appeal and Stunning Sunsets

Residence 49/50C – A Penthouse-Level Duplex

Experience the rare opportunity to own the only duplex apartment at One Central Park West. Situated on the 49th and 50th floors—the building's penthouse level—this exceptional residence spans 4,266 square feet, offering dramatic west-facing views of the city skyline, the shimmering Hudson River, the New Jersey horizon, and picture-perfect sunsets. The home has been meticulously renovated, blending a downtown loft aesthetic with the sophistication of Upper West Side luxury.

The entrance on the 49th floor opens to a sunlit expanse of living and dining areas with high ceilings, perfect for entertaining on a grand scale. Polished concrete floors throughout lend a chic, modern appeal. The recently renovated kitchen features a porcelain-clad island with stain-resistant countertops and backsplash, Gaggenau and Wolf appliances, and clever cabinetry designed to conceal appliances for a sleek finish.

The 50th floor is dedicated to private living spaces. The expansive primary suite spans nearly 500 square feet, offering two enormous walk-in closets, a home office, and a spa-like bathroom with double sinks, a stall shower, and a soaking tub. Three additional bedrooms include one en suite and two that share a generously sized bathroom. A fifth bedroom/media room with an en suite bath is located on the 49th floor. A sculptural steel and glass staircase connects the levels, further enhancing the modern design.

The Building

Residents of One Central Park West enjoy world-class amenities, including five-star hotel services from the Trump International Hotel. These include room service from the acclaimed Jean-Georges restaurant, housekeeping, valet parking, and a fitness center with spa and pool. Additional features include a business center, private screening room, 24-hour concierge, and a newly renovated, elegant lobby and hallways.

This premier building demonstrates a steadfast commitment to modernization, sustainability, and value with ongoing capital improvements supported by a $5,076 monthly assessment and a 2% flip tax (split 50/50 between buyer and seller). Recently completed projects include EV charging stations for 16 cars, structural garage repairs for DOB compliance, a new planter at the 61st Street garage entrance, and a Building Maintenance Unit (BMU) for facade access. Upcoming enhancements include elevator modernization (starting January 2025), facade/window resealing (completion within 3 years), sidewalk repairs, and Phase 2 of Local Law 97 compliance focusing on HVAC upgrades over the next 18 months. The 10-year capital plan outlines $11.4M for carbon emissions reductions, $4.5M for elevator modernization, $6M for window/facade upgrades, $900K for sidewalk repairs, and $150K for garage updates, ensuring the building remains a premier investment opportunity.

Located directly across from Central Park, this exceptional residence is surrounded by some of Manhattan’s finest dining destinations, including Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, and Porter House Bar & Grill. Within blocks of Lincoln Center and Columbus Circle, the location also offers access to premier shopping and cultural landmarks.

Don’t miss this chance to own a one-of-a-kind duplex with breathtaking views and unmatched luxury.