Доступна немедленно после одобрения советом кондоминиума

Без мебели; 2 спальни, 2 ванные комнаты, площадь около 1 373 кв. футов, окна выходят на юг и запад

Требуются пакет документов для подачи заявки на аренду и оплата сборов, установленных советом кондоминиума. Минимальный срок аренды — два года. В квартире есть стиральная и сушильная машины.

Светлая угловая квартира с окнами от пола до потолка высотой 10 футов, обилием естественного света, моторизованными солнцезащитными шторами, отделкой из тёплых пород дерева и элегантного натурального камня.

Открытая кухня полностью оборудована по индивидуальному проекту и укомплектована техникой Miele с отделкой из нержавеющей стали: холодильником и морозильной камерой, винным холодильником, газовой варочной панелью с выдвижной вытяжкой, конвекционной духовкой, скоростной духовкой и посудомоечной машиной.

В просторных спальнях поместится кровать размера «кинг-сайз». В каждой есть большая гардеробная зона и моторизованные светонепроницаемые шторы. Ванная комната роскошно отделана: стены во всю высоту облицованы мрамором San Nicola, полы с подогревом, столешница из цельной плиты мрамора Bianco Dolomiti и раковина Kohler Kathryn.

Пятый и шестой этажи отведены под общие удобства. Залитые светом пространства тщательно обустроены для отдыха и общения жильцов. В лобби есть библиотека с книжным стеллажом высотой в два этажа; также предусмотрены гостиная для приёма гостей с баром и отдельной столовой, кухня для кейтеринга, спортзал и детская игровая комната.

Дом расположен в самом центре района Номад, где элегантность Верхнего Манхэттена встречается с энергией Нижнего, формируя выразительный силуэт городского пейзажа. В нескольких кварталах от 277 Fifth находятся магазины Trader Joe’s, Whole Foods и Eataly, а также десятки ресторанов на любой вкус.

Рядом проходят линии метро N/R/W/6/B/D/F/M/Q и линия PATH.

**Разбивка расходов:**

**В пользу владельца:**

- Арендная плата за первый месяц: $15 950,00
- Залог в размере арендной платы за один месяц: $15 950,00 (вносится при подписании договора аренды)

**В пользу кондоминиума и управляющей компании:**

- Сбор за обработку документов: $700,00
- Сбор за начало рассмотрения заявки: $100,00
- Проверка кредитной истории: $75,00 с человека
- Сбор за хранение цифровых документов: $112,50
- Сбор за заселение: $500,00
- Залог за заселение: $1 000,00 (возвращается)
- Сбор за выезд: $500,00 (оплачивается при выезде)
- Залог за выезд: $1 000,00 (возвращается; оплачивается при выезде)

Available Immediately Upon Condo Board Approval

Unfurnished 2 beds, 2 baths, approx. 1,373 SF with Southern and Western exposure

Condo Board lease application package and application fees apply. Two-year lease minimum. Washer and Dryer in the unit.

The Sunlight Corner unit home, Features 10 feet floor to ceiling windows with abundant natural light, motorized solar shades, a selection of warm woods, and elegant natural stones.

The open kitchen is fully customized with a suite of stainless-steel finish Miele appliances including: refrigerator and freezer, wine cooler, gas cooktop with retractable ventilation hood, convection oven, speed oven, and dishwasher.

The spacious bedrooms can fit a king-sized bed and includes a generous size dressing area and motorized blackout shades. The bathroom is luxuriously appointed with full height San Nicola marble walls, with heated flooring, Bianco Dolomiti marble slab countertop, and Kohler Kathryn sink.

The 5th and 6th are the amenities floors are light-filled offering residents carefully curated space for relaxation, socializing, a lobby library featuring a double-height bookcase wall, an entertainment suite featuring a bar and private dining room with catering pantry, a gym, and a children's playroom

Located in the very heart of NoMad where the elegance of Uptown meets the energy of Downtown and makes its mark on the skyline. There is a Trader Joes, Wholefoods, and Eataly are within blocks of 277 Fifth, as well as dozens of dining options sure to please any Foodie.

Nearby subway lines include N/R/W/6/B/D/F/M/Q/PATH.

Fees Breakdown:

To the Owner:

- First month's rent: $ 15,950.00

- One month's security deposit: $ 15,950.00 (due at lease signing)

To the Condo Building & Management:

- Processing Fee, $ 700 .00

-Application Initiation Fee: $100.00

- Credit Check Fee: $75.00 per person

- Digital Document Retention Fee: $112.50

- Move-in Fee: $500.00

- Move-in Deposit: $1,000.00 (Refundable)

- Move-out Fee: $500.00 (Payable upon Move-out)

- Move-out Deposit: $1,000.00 (Refundable)(Payable upon Move-out)