Пентхаус A — современная резиденция с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и огромной частной террасой на крыше — находится в The Jefferson, новом экологичном кондоминиуме с полным комплексом услуг. Дом расположен на тихом, обсаженном деревьями квартале Гринвич-Виллидж между Третьей и Второй авеню; адрес 211 East 13th Street — всего в нескольких минутах ходьбы от парка Юнион-сквер.

Все комнаты этой необычной двухуровневой квартиры с двумя спальнями выходят окнами на север и наполнены естественным светом. В этот великолепный пентхаус вы попадаете через просторный холл, который ведёт в большую гостиную с отдельной обеденной зоной. Открытая кухня для шеф-повара обустроена вокруг большого острова из Corian и оснащена шкафами из натурального дуба от Eggersmann. Среди первоклассной бытовой техники — встроенный холодильник Sub-Zero шириной 36 дюймов с морозильными ящиками, винный холодильник Sub-Zero на 25 бутылок, газовая плита Wolf с вытяжкой Broan и посудомоечная машина Bosch. Эффектная лестница из железа и дуба ведёт на просторную уединённую частную террасу на крыше площадью более 440 кв. футов. Подключённый к газовой магистрали гриль Weber Genesis и великолепные виды на север и восток делают эту террасу идеальным местом для барбекю и приёма гостей.

В просторной главной спальне размера king-size предусмотрены встроенные шкафы и роскошная ванная комната, отделанная камнем Basaltina с подогревом пола и шлифованным известняком на стенах. Здесь также есть двойная тумба под раковину из восстановленной древесины амбарных конструкций, двухдверный аптечный шкафчик GlassCrafters и высококачественная сантехника LeFroy Brooks и Restoration Hardware. Вторая спальня расположена в противоположной части квартиры, откуда открываются такие же прекрасные виды; в ней есть встроенные шкафы, а рядом — полноценная ванная комната с ванной из Corian.

Среди других преимуществ квартиры PHA — полноразмерные стиральная и сушильная машины Asko, система автоматизации штор Somfy, высокие потолки 9 футов 2 дюйма, центральное кондиционирование и отопление, а также широкие дубовые половицы по всей квартире.

К услугам жителей The Jefferson — круглосуточный швейцар, управляющий, проживающий в здании, современный фитнес-центр и лаунж для резидентов. Великолепная меблированная крыша с ландшафтным дизайном от Town & Gardens и панорамными видами оборудована душем на открытом воздухе, несколькими грилями и перголой. Здание удобно расположено на пересечении Гринвич-Виллидж, Ист-Виллидж, Юнион-сквер и Грамерси, рядом с одними из лучших ресторанов, магазинов, рынков (Trader Joe’s, Wegmans и Whole Foods) и парков Нью-Йорка (Юнион-сквер, Стайвесант-сквер и Томпкинс-сквер).

Обязательные платежи при аренде:
+ Арендная плата за первый месяц: $12,500
+ Страховой депозит: $12,500
+ Первоначальный взнос: $100
+ Сбор за обработку заявки: $750
+ Сбор за хранение цифровых документов: $112.50
+ Возвратный депозит за въезд: $1,000
+ Сбор за проверку данных потребителя: $80

Penthouse A, a modern two-bedroom, two-bathroom residence with a massive private roof terrace is located in The Jefferson, a full-service, eco-friendly new construction condominium. Situated on a serene, tree-lined Village block between Third and Second Avenues, 211 East 13th Street is just moments from Union Square Park.



Every room of this extraordinary split two bedroom aerie features bright northern exposures and was designed to maximize natural light. Enter this spectacular penthouse through a spacious foyer which opens to an expansive great room with a separate dining area. An open chef’s kitchen centers around a large Corian island and features Eggersmann natural oak cabinetry. Top-of-the-line appliances include a seamlessly integrated 36" Sub-Zero refrigerator with freezer drawers, a 25-bottle Sub-Zero wine refrigerator, a Wolf gas range with a vented Broan hood, and a Bosch dishwasher. A dramatic iron and oak staircase leads to a spacious, secluded private roof terrace that spans over 440 square feet. A plumbed Weber Genesis gas barbecue and spectacular northern and eastern views make this terrace a perfect place for cookouts and entertaining.



The king sized primary bedroom boasts built-out closets and and an en suite luxurious bathroom outfitted with a radiant heated Basaltina stone floor, honed limestone walls, a double vanity crafted from reclaimed barn wood, GlassCrafters two-door medicine cabinet, and premium fixtures by LeFroy Brooks and Restoration Hardware. The secondary bedroom is on the other side of this home and features those same beautiful views, built-out closets and an adjacent full bathroom with Corian tub.



Other highlights of PHA include a full-sized Asko washer and dryer, Somfy shade automation system, lofty 9’2" ceiling heights, central air conditioning and heating, and wide-plank oak flooring throughout.



The Jefferson’s abundant amenities include a 24 hour door-person, live-in superintendent, state-of-the-art fitness facility, and residents’ lounge. An extraordinary furnished rooftop landscaped by Town & Gardens with panoramic views is appointed with an outdoor shower, multiple barbecue grills and a pergola. The building is conveniently situated at the nexus of Greenwich Village, East Village, Union Square and Gramercy with proximity to some of New York City’s finest restaurants, shopping, markets (Trader Joe’s, Wegmans, and Whole Foods), and parks (Union Square, Stuyvesant Square and Tompkins Square).



Required Fees to Rent:
+ First Month's Rent: $12,500
+ Security Deposit: $12,500
+ Initiation Fee: $100
+ Application Processing Fee: $750
+ Digital Document Retention Fee: $112.50
+ Refundable Move In Deposit: $1,000
+ Consumer Report Fee: $80