$1 900 000 - 189 Broadway, Саффолк ‖ Huntington Station, NY 11746｜MLS# 1068892

Property Description « Русский ‖ Russian »

Прекрасная возможность для коммерческих инвестиций: доходная недвижимость

Предлагаем вашему вниманию исключительный инвестиционный объект — коммерческую недвижимость, приносящую доход, расположенную на участке площадью около 0,35 акра. На участке находятся два отдельных здания и отдельно стоящий гараж. Благодаря действующему арендному доходу и нескольким источникам поступлений этот универсальный объект представляет собой привлекательную возможность для инвесторов, заинтересованных в немедленном доходе и долгосрочном инвестиционном потенциале.

В первом здании — три спальни, одна полноценная ванная комната и подвал; во втором — четыре спальни и две полноценные ванные комнаты. Всего в двух зданиях семь спален и три полноценные ванные комнаты, что обеспечивает значительное пространство и широкие возможности использования.

Среди дополнительных преимуществ — отопление на жидком топливе, отдельные системы электроснабжения и отдельно стоящий гараж, повышающие удобство и функциональность объекта.

Поскольку недвижимость уже приносит арендный доход, у вас есть возможность приобрести готовый доходный актив и изучить перспективы его дальнейшего использования с учётом применимых требований зонирования и разрешений муниципальных органов.

Редкая возможность пополнить инвестиционный портфель двумя доходными зданиями на одном коммерческом участке. Запишитесь на индивидуальный просмотр уже сегодня!

MLS#‎	1068892
Налоги (в год)	$17,562
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Железнодо рожная станция LIRR	0.2 миль до железнодорожной станции "Huntington"
	2.4 миль до железнодорожной станции "Greenlawn"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.