Расположенный на тихой тупиковой улице с видом на Саут-Коув в Баттери-Парк-Сити, The Cove Club находится в нескольких шагах от Эспланады, парка Вагнера и парка The Battery, а до Уолл-стрит можно дойти пешком.

Квартира 9E находится на верхнем этаже здания. Это переоборудованная квартира площадью 806 кв. футов (около 75 кв. м) с двумя спальнями и одной ванной комнатой, окна которой выходят на север. Из квартиры открывается вид на город, в том числе на Всемирный торговый центр. В гостиной достаточно места для полноценной зоны отдыха и обеденного стола — ни то ни другое не кажется тесно размещённым. Уголок сбоку отлично подойдёт для домашнего кабинета. В кухне стандартного размера — бытовая техника из нержавеющей стали и много рабочей поверхности. Главная спальня просторная, а вторая спальня с окном подойдёт для гостей или в качестве кабинета. Во всей квартире предусмотрено достаточно мест для хранения.

The Cove Club — кондоминиум с полным спектром услуг: круглосуточный консьерж, терраса на крыше, тренажёрный зал и оздоровительный клуб, гостиная для жильцов, банкетный зал, бильярдная и прачечная в здании.

Метро: линия 1 — станции Rector St и South Ferry; линии R/W — Rector St и Whitehall St; линии 4/5 — Bowling Green.

-----

Обратите внимание: это здание — кондоминиум, где заявки рассматривает правление. Согласно уставу кондоминиума, правлению предоставляется до 30 дней с момента получения полного пакета документов, чтобы оформить отказ от реализации преимущественного права. Важно сохранять гибкость в отношении даты переезда, поскольку фактический переезд может состояться позже даты, указанной в договоре аренды.

При аренде квартиры в кондоминиуме взимаются дополнительные разовые сборы. Они оплачиваются непосредственно правлению кондоминиума или управляющей компании при подаче пакета документов. Размеры сборов в этом здании:

- Сбор за обработку документов: $650
- Сбор за подачу заявки в кондоминиум: $450
- Проверка биографических данных: $250 за каждого заявителя или совершеннолетнего жильца
- Возвратный депозит за переезд: $500
- Сбор за ускоренное рассмотрение (не возвращается, по желанию): $1,000. Отказ от реализации преимущественного права будет оформлен в течение двух недель после получения полного пакета документов.

За продление договора аренды взимается невозвратный сбор в размере $50 в пользу правления и сбор в размере $250 в пользу управляющей компании Century Management.

Set on a quiet cul-de-sac overlooking South Cove in Battery Park City, The Cove Club is steps from the Esplanade, Wagner Park and The Battery, and a short walk to Wall Street.

Residence 9E sits on the building’s top floor: an 806-square-foot converted two-bedroom, one-bath home facing north, with city views that take in the World Trade Center. The living room fits a full seating area and a dining table without either feeling squeezed, and a nook off to the side makes a natural home office. The full-size kitchen has stainless steel appliances and plenty of counter space. The primary bedroom is generously sized, and the windowed second bedroom works as a guest room or office. Good storage throughout.

The Cove Club is a full-service condominium with a 24-hour doorman, roof deck, gym and health club, residents’ lounge, party room, billiards room and laundry room on site.

Subway: 1 at Rector St and South Ferry, R/W at Rector St and Whitehall St, 4/5 at Bowling Green.
-----
Please be aware that this is a condominium building with a board review process. Under the condominium’s bylaws, the board has up to 30 days from receipt of a complete application to issue its waiver. Flexibility on your move-in date is important, since your actual move-in may be later than the date on the lease.

Renting in a condo brings additional one-time fees paid directly to the condo board / building management when you submit your application package. The fees for this building are:

- Processing Fee: $650
- Condo Application Fee: $450
- Background Check Fee: $250 per applicant/adult occupant
- Move-In Deposit (refundable): $500
- Expedited Review Fee (non-refundable, optional): $1,000, for a waiver issued within two weeks of a complete application

Lease renewals carry a $50 non-refundable fee to the board and a $250 renewal fee to the managing agent, Century Management.