Тщательно отреставрированный лофт на весь этаж в Сохо

На исторической Говард-стрит, неподалёку от Кросби-стрит, расположен этот исключительный лофт на весь этаж в Сохо, полностью переосмысленный известным дизайн-бюро Pembrooke & Ives. Сочетая простор и характер классического лофта с безупречным мастерством исполнения и изысканной отделкой, эта безукоризненно сохранившаяся резиденция с двумя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами дарит редкое ощущение уединения и покоя в самом сердце Сохо.

Частный лифт с замком открывается прямо в просторную, залитую солнцем гостиную и зону для приёма гостей. Потолки высотой 10 футов и большие окна обрамляют великолепный вид вдоль Кросби-стрит — такую перспективу редко встретишь в Сохо. Благодаря тому, что вид ничто не заслонит, пространство кажется особенно открытым. Декоративный камин придаёт интерьеру архитектурную выразительность, а широкие дубовые доски с индивидуальной тонировкой, стены с венецианской штукатуркой, архитектурное освещение и изящно интегрированные столярные элементы создают атмосферу тепла и сдержанной элегантности.

Прекрасно оборудованная кухня шеф-повара оформлена мраморными столешницами с выразительными прожилками, просторным центральным островом, вместительными шкафами на заказ и открытыми парящими полками. Среди техники премиум-класса — профессиональная газовая плита La Cornue с двумя духовками, большая вытяжка с отводом воздуха, холодильник Sub-Zero, отдельный льдогенератор и посудомоечная машина. Дополняет зону для приёма гостей отдельный бар, изготовленный на заказ и оснащённый винным холодильником Sub-Zero и дополнительным холодильником.

Элегантный коридор-галерея отделяет гостиную зону от приватных помещений и ведёт к двум просторным спальням. Во второй спальне достаточно места для хранения одежды; неподалёку незаметно расположены стиральная и сушильная машины Miele. В прилегающей ванной комнате — раковина из европейского камня, душевая кабина, облицованная плиткой ручной работы, сантехника Waterworks и вместительные шкафы для белья и полотенец.

За массивными деревянными дверями от пола до потолка находится спокойная главная спальня — тихое и уединённое пространство с просторной гардеробной, оборудованной на заказ. Роскошная главная ванная комната отделана мрамором Arabescato Corchia и керамической плиткой ручной работы. Здесь также есть туалетный столик с мраморной столешницей, просторная душевая, полы с подогревом, сантехника Waterworks и унитаз Toto.

Среди дополнительных преимуществ — центральная система кондиционирования, множество скрытых мест для хранения и интегрированная аудиосистема Sonos с потолочными динамиками. Небольшой кооперативный дом оборудован лифтом с замком и видеодомофоном; в здании бывает управляющий. Действует гибкая политика субаренды. Здесь рады домашним животным, иностранным покупателям и приобретению недвижимости через трасты.

Резиденция 4R идеально расположена на одной из самых очаровательных и укромных улиц Сохо, в нескольких шагах от знаменитых ресторанов, галерей, бутиков и соседних районов НоХо и Трайбека. Она предлагает редкое сочетание архитектурного характера, изысканного дизайна и непринуждённого ритма жизни в центре города.

A Meticulously Renovated Full-Floor SoHo Loft

Tucked away on historic Howard Street, just off Crosby Street, this exceptional full-floor SoHo loft has been completely reimagined by acclaimed design firm Pembrooke & Ives. Combining the scale and character of classic loft living with exquisite craftsmanship and sophisticated finishes, this mint-condition two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence offers a rare sense of privacy and tranquility in the heart of SoHo.

A private, key-locked elevator opens directly into an expansive, sun-filled living and entertaining space, where 10-foot ceilings and oversized windows frame a spectacular view up Crosby Street, offering a perspective rarely found in SoHo. With forever unobstructed views, the space enjoys a remarkable sense of openness. A decorative fireplace adds architectural character, while custom-stained wide-plank oak flooring, Venetian plaster walls, architectural lighting, and beautifully integrated millwork bring warmth and understated elegance throughout.

The beautifully appointed chef's kitchen features richly veined marble countertops, a generous center island, extensive custom cabinetry, and floating open shelving. Premium appliances include a professional La Cornue dual-oven gas range, an oversized vented range hood, Sub-Zero refrigeration, a dedicated ice maker, and a dishwasher. A separate custom bar with Sub-Zero wine refrigeration and an additional refrigerator completes the entertaining space.

A gracious gallery hallway separates the living areas from the private quarters, leading to two generously proportioned bedrooms. The secondary bedroom offers ample closet space, with a discreetly tucked-away Miele washer and dryer nearby. The adjoining bathroom features a European stone sink, a walk-in shower lined with handmade ceramic tiles, Waterworks fixtures, and generous linen storage.

Beyond substantial floor-to-ceiling solid-wood doors, the serene primary suite offers a peaceful, pin-drop quiet retreat, complete with a generously proportioned, custom-fitted walk-in closet. The luxurious primary bathroom showcases Arabescato Corchia marble, handmade ceramic tiles, a marble-topped console vanity, a spacious shower, radiant heated floors, Waterworks fixtures, and a Toto toilet.

Additional features include central air-conditioning, abundant concealed storage, and an integrated Sonos sound system with in-ceiling speakers. The intimate cooperative offers a key-locked elevator, video intercom security, a visiting superintendent, and a flexible subletting policy. Pets, foreign purchasers, and purchases through trusts are welcome.

Ideally situated on one of SoHo's most charming and quietly tucked-away streets, moments from celebrated restaurants, galleries, boutiques, and the neighboring enclaves of NoHo and Tribeca, Residence 4R offers a distinctive combination of architectural character, refined design, and effortless downtown living.