Ищете жильё, в котором сочетаются особый характер и посильные ежемесячные расходы? Рост стоимости жилья может затруднить планирование бюджета, но у этой очаровательной кооперативной квартиры с одной спальней есть существенное преимущество: невысокая плата за содержание — 491 доллар в месяц — уже включает налог на недвижимость.

Квартира находится на втором этаже, на один лестничный пролёт выше входа, в ухоженном пятиэтажном доме без лифта по адресу: 444 West 54th Street. Она тихая и готова к заселению. Высокие потолки, паркетные полы и большие окна, выходящие на юг, наполняют помещения естественным светом. На кухне есть окно, обеспечивающее вентиляцию и дневное освещение, а в спальне поместится кровать размера «куин-сайз». Жильцам также доступны прачечная в здании, отдельная бесплатная кладовая и общий садовый дворик. Видеодомофон обеспечивает дополнительную безопасность и удобство.

В кооперативе HDFC — 19 квартир. Для участия действуют ограничения по доходу, рассчитываемому на основе общего дохода до вычета налогов и других удержаний: 196 020 долларов для одного человека и 223 905 долларов для двух человек. Дом расположен в самом сердце Манхэттена, в популярном районе Хеллс-Китчен, на красивой улице, обсаженной деревьями. Рядом — рестораны, магазины, общественный транспорт и все необходимое на каждый день, включая Центральный парк и парк на набережной реки Гудзон.

Только для постоянного проживания. Большинство домашних животных разрешено; к сожалению, собаки не допускаются. Чтобы узнать подробности и договориться о частном просмотре, свяжитесь с агентом по продаже.

Looking for a home that balances character with manageable monthly costs? Rising housing expenses can make it difficult to plan ahead-but this charming one-bedroom co-op offers a standout advantage: the low $491 monthly maintenance includes real estate taxes.

Located one flight up in a well-maintained, five-story walk-up at 444 West 54th Street, this quiet second-floor apartment in move-in condition features high ceilings, hardwood floors, and oversized, south-facing windows that bring in abundant natural light. The windowed kitchen adds ventilation and daylight, while the bedroom accommodates a queen-sized bed. Residents also have access to laundry in the building, dedicated complimentary storage, and a shared garden patio. A video intercom adds safety and convenience.

The 19-unit HDFC co-op has qualifying Income limits that are calculated based on total income before deductions: $196,020 for one person and $223,905 for two people. Set in the heart of Manhattan in the popular Hell's Kitchen neighborhood, the location on a gorgeous tree-lined block offers convenient access to neighborhood dining, shops, transit, and everyday amenities including Central Park and Hudson River Park.

Primary residence only. Most pets permitted. Sorry no dogs. Contact listing agent for more information and to schedule a private showing.