$1 699 000 - 360 N Ocean Avenue, Саффолк ‖ Patchogue, NY 11772｜MLS# 1061791

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая историческая усадьба в голландском колониальном стиле в Патчоге | Дженнингс-авеню, 265 и Норт-Оушен-авеню, 360

Добро пожаловать в уникальный уголок истории Патчога! Эта усадьба в голландском колониальном стиле, построенная приблизительно в 1896 году и расположенная на просторном участке площадью более двух акров, представляет собой редкое сочетание непреходящей элегантности, исторического колорита, изысканного комфорта и безграничных возможностей. Этот самобытный дом с шестью спальнями, четырьмя полноценными ванными комнатами и отдельным гостевым санузлом окружён декоративными растениями, величественными дубами и зрелыми ландшафтными насаждениями. Большие окна, обилие естественного света, две лестницы и комнаты с гармоничными пропорциями объединяют историческое очарование с повседневным удобством.

Участок выходит одновременно на Норт-Оушен-авеню и Дженнингс-авеню, что обеспечивает ему уникальное расположение и исключительный потенциал. Со стороны Норт-Оушен-авеню имеется территория площадью более одного акра, которую потенциально можно выделить в отдельный участок при получении необходимых согласований. Сторона, выходящая на Дженнингс-авеню, обращена к живописному жилому кварталу; в глубине обширного участка расположен уединённый заглублённый бассейн с солёной водой.

Величественная голландская дверь с раздельно открывающимися верхней и нижней половинами и остеклением в свинцовом переплёте приглашает вас в просторный холл, где деревянные полы и вместительные шкафы сразу раскрывают непреходящий характер дома. Справа находится парадная столовая с французскими дверями, эркерным окном, декоративным настенным молдингом на уровне спинок стульев и деревянным полом. Слева расположена элегантная гостиная с французскими дверями, дровяным камином с порталом в федеральном стиле и встроенными витринами. Обе комнаты прекрасно подходят для приёма гостей.

Уютная комната отдыха отличается потолком с открытыми балками, выразительной деревянной отделкой стен, вторым дровяным камином, встроенными книжными шкафами и нишей с барной стойкой без мойки. Дополнительное удобство обеспечивает расположенный рядом гостевой санузел. Из комнаты отдыха можно выйти на просторную веранду с противомоскитными сетками, откуда открывается вид на участок и бассейн. Примыкающая комната с гидромассажной ванной станет особым местом для уединённого отдыха: потолки из кедра, световые люки и сплошное остекление стен наполняют её естественным светом.

Просторная Г-образная кухня с обеденной зоной, созданная как для приёма гостей, так и для повседневной жизни, оснащена большим островом, двумя встроенными духовыми шкафами и отдельной кладовой. Рядом находятся сервировочная и барная комната с гранитными столешницами, мебелью, изготовленной на заказ, и барной стойкой с мойкой. На этом же этаже расположены спальня или домашний кабинет с полноценной ванной комнатой, гардеробная для верхней одежды и большая прачечная с хозяйственной раковиной и местом для дополнительного холодильника или морозильной камеры.

На втором этаже просторная главная спальня располагает деревянными полами, несколькими гардеробными и собственной ванной комнатой. Ещё четыре спальни имеют полы из сосновой доски; одна из них также оборудована собственной полноценной ванной комнатой. Дополнительная общая ванная комната находится в центральном коридоре второго этажа. Лестница ведёт на чердак, занимающий всю длину дома, где предусмотрены шкаф с кедровой отделкой и дополнительная теплоизоляция. Подвал под всей площадью дома предлагает универсальное пространство для комнаты отдыха, домашнего кинотеатра, фитнес-зоны или хранения вещей.

Обширная территория служит прекрасным фоном для встреч с гостями, отдыха и наслаждения сменой времён года. Собственный бассейн с солёной водой создаёт атмосферу уединённого оазиса, а отдельно стоящий гараж на три автомобиля предоставляет достаточно места для парковки, хранения и занятий хобби. Лестница ведёт на просторный верхний уровень гаража, который при получении необходимых согласований можно использовать под художественную студию или дополнительное гостевое помещение.

Эта выдающаяся усадьба с богатой историей и самобытной архитектурой — редкая возможность стать владельцем солидной исторической недвижимости с великолепной территорией, многофункциональными жилыми пространствами и впечатляющими перспективами. Откройте для себя очарование, уединённость и потенциал этой неповторимой резиденции в Патчоге. Запишитесь на индивидуальный просмотр уже сегодня!

MLS#‎	1061791
Описание	Площадь участка: 1.09 акры DOM: 3 дни
Налоги (в год)	$8,518
Железнодо рожная станция LIRR	1 миль до железнодорожной станции "Patchogue"
	3 миль до железнодорожной станции "Medford"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.