**Квартира занята арендатором. Требуется уведомление за 24 часа**.

- Эта роскошная квартира с 3 спальнями и 3 ванными комнатами расположена в угловой секции дома и открывает захватывающие виды. Из окон видны Ист-Ривер, смотровая площадка One World Observatory, Эмпайр-стейт-билдинг и Крайслер-билдинг. Большие окна наполняют гостиную и столовую естественным светом, создавая тёплую и уютную атмосферу.

- Просторная гостиная и столовая общей длиной около 9 метров; в коридоре удобно расположена полноценная ванная комната.

- Кухня с окнами и обеденной зоной идеально подходит для приготовления пищи и приёма гостей. Множество шкафов, включая гардеробную, обеспечивают достаточно места для хранения.

- Главная спальня с собственной ванной комнатой расположена отдельно и отличается великолепными видами на город. В ней 5 шкафов, в том числе огромная гардеробная и отдельный шкаф для обуви.
В ванной комнате в стиле спа есть душевая кабина и ванна для длительных водных процедур, двойная раковина и биде.

- Во второй спальне также есть просторные шкафы, собственная ванная комната и непревзойдённые виды на реку и город.

Благодаря современным удобствам и захватывающим панорамам эта квартира идеально сочетает стиль и комфорт.

Жильцам этого кондоминиума предоставляется эксклюзивный сервис премиум-класса: круглосуточный швейцар, услуги консьержа, уборки и персональных тренировок, частный подъезд, а также, что особенно примечательно, 20 000 кв. футов (около 1 858 кв. м) роскошных удобств, включая современный оздоровительный клуб, подогреваемый бассейн с морской водой, спа-зону, парную и сауну, террасу с садом и помещение для хранения вина. В бар The World Bar можно удобно попасть через вход с Первой авеню.

Комплекс расположен в престижном районе Тёртл-Бей / Мидтаун-Ист, прямо напротив ООН. До Центрального вокзала, детской площадки Макартура, парка Даг Хаммаршёльда (через дорогу) и других мест в Мидтауне можно быстро дойти пешком. Рядом проходят линии метро E, M, 4/5/6, S и 7, а также автобусы, следующие поперёк города и в верхнюю часть Манхэттена, и находится паромный причал на Восточной 34-й улице. Удобный выезд на FDR Drive (на север или юг), в тоннель Мидтаун, на мост Куинсборо или мост Трайборо — оттуда легко добраться до Куинса, Бруклина, аэропортов имени Кеннеди и Ла-Гуардия.

**СБОРЫ, ОПЛАЧИВАЕМЫЕ АРЕНДАТОРОМ:**
Сертифицированный чек или банковский чек на сумму 1 000 долларов США в пользу The Trump Corporation — сбор за оформление документов (возврату не подлежит).
Сертифицированный чек или банковский чек на сумму 250 долларов США в пользу The Trump World Tower Condominium — сбор за проверку биографических данных КАЖДОГО совершеннолетнего жильца (возврату не подлежит).
Чек на сумму 500 долларов США в пользу The Trump Corporation — административный сбор за переоформление (возврату не подлежит).
Сертифицированный чек или банковский чек на сумму 250 долларов США в пользу The Trump World Tower Condominium — сбор за оформление отказа (возврату не подлежит).

**Tenant is in place. 24 Hr advance Notice is required**.

- This luxurious 3 bedroom, 3 bathroom apartment boasts breathtaking views from a prime corner unit location. Spectacular sweeping views of the East River, One World Observatory, Empire State Building, and Chrysler Building. The oversized windows allow for an abundance of natural light to flood the living and dining area, creating a warm and inviting atmosphere.

- A tremendous 30-ft living and dining area follows with a gorgeous full bath conveniently accessible in the hallway.

- The windowed eat-in kitchen is perfect for cooking and entertaining, while the plentiful closet space, including a walk-in closet, ensures ample storage.

- The main bedroom suite is tucked away in its own separate quarters and features incredible city views and a total of 5 closets—including an enormous walk-in closet and separate shoe closet.
The spa-like en-suite bath offers both stall shower and soaking tub, dual vanity, and bidet.

- The second bedroom also features large closet space, en-suite bath, and unbeatable river and city views.

With its modern amenities and stunning vistas, this apartment is the perfect blend of style and comfort.

This condominium uniquely provides exclusive white-glove treatment with full-time doorman, concierge, housekeeping and personal training services, private driveway, and perhaps most notable: 20,000 sq ft of luxurious amenities including a state-of-the-art health club, heated salt water pool, spa, steam and sauna rooms, terrace with garden and wine storage room. Conveniently access The World Bar via the 1st Avenue entrance.

Located in prime Turtle Bay/Midtown East directly across from the U.N., with short walks to Grand Central Terminal, MacArthur Playground, Dag Hammarskjold Park (across the street) and the rest of Midtown. Close proximity to E, M, 4/5/6, S and 7 trains, crosstown/uptown buses and the East 34th Street ferry landing. Convenient access to FDR Drive (northbound or southbound), the Midtown Tunnel, Queensborough Bridge or Triborough Bridge to easily reach Queens/Brooklyn, JFK and LaGuardia airports.

FEES PAID BY TENANT:
Certified or Bank Check in the amount of $1000.00 payable to The Trump Corporation for processing fee. (non-refundable).
Certified or Bank Check in the amount of $250.00 payable to The Trump World Tower Condominium for background check fee for EACH adult occupant. (non- refundable.)
Check in the amount of $500.00 payable to The Trump Corporation which is a transfer administration fee. (non-refundable).
Certified or Bank Check in the amount of $250.00 payable to The Trump World Tower Condominium which is a waiver fee. (non-refundable)