Простор, гибкая планировка и уединённая жизнь на свежем воздухе сочетаются в этой необычной резиденции в Гарлеме. Этот двухуровневый дом с двумя спальнями и 1,5 санузлами предлагает более 1 000 квадратных футов жилой площади и 200 квадратных футов частного открытого пространства — редкость для Манхэттена. Войдя в просторный холл, вы сразу заметите, как взгляд скользит через большую гостиную к южному свету, льющемуся через стеклянную стену с выходом на частный патио. Квартира выходит окнами на заднюю сторону здания, поэтому здесь тихо и уединённо, а в течение всего дня помещения наполнены естественным светом.

На основном этаже уложен широкий дубовый паркет, а открытая кухня оснащена плитой Summit, холодильником Blomberg, микроволновой печью GE и посудомоечной машиной Bosch. Многоуровневая планировка обеспечивает настоящую гибкость гостиной и столовой и легко адаптируется к вашему образу жизни. Наверху расположена главная спальня с окнами на юг: здесь свободно помещается кровать размера «кинг-сайз», а в гардеробной достаточно места для вещей двоих. На частном патио найдётся место для гриля и обеденной зоны на свежем воздухе, а нижний уровень открытой площадки предлагает дополнительное место для хранения.

Нижний этаж существенно расширяет возможности использования квартиры. Недавно здесь обновили отделку и добавили молдинги на заказ. Сейчас помещение обустроено как медиакомната и домашний кабинет, но при необходимости его можно превратить во вторую спальню, гостевую комнату, игровую или тренажёрный зал. У этажа есть отдельный вход, поэтому на оба уровня можно попасть независимо друг от друга. Это особенно удобно для гостей, удалённой работы или тех, кому важно разделение пространства. В ванной предусмотрены коммуникации для установки ванны или душа. Здесь же находятся стиральная и сушильная машины Bosch.

The Style — бутик-кондоминиум из тридцати одной квартиры в двух соединённых между собой зданиях. Виртуальный консьерж принимает доставку посылок, а большой благоустроенный сад, соединяющий здания, — настоящий оазис в городе. Среди удобств для жильцов — общая гостиная, круглосуточный фитнес-центр и зона для йоги, помещение для хранения велосипедов, спа-салон для домашних животных и индивидуальные кладовые, доступные для покупки.

Станции линий 2, 3, 4, 5 и 6 находятся всего в нескольких минутах ходьбы, поэтому добраться в любую часть города не составит труда. Рестораны Musette и Red Rooster, магазины Whole Foods, Trader Joe’s и Target — тоже в пешей доступности. За углом находится круглосуточный крытый паркинг с выгодными месячными тарифами.

Ежемесячные налоги рассчитаны с учётом налоговой льготы в размере 17,5%.

Space, flexibility, and private outdoor living come together in this distinctive Harlem residence. This two-bedroom, 1.5-bath duplex offers over 1,000 square feet of interior living and 200 square feet of private outdoor space, something increasingly rare in Manhattan. Upon entering the gracious foyer, your eye is immediately drawn through the expansive living room to the southern light streaming in through the wall of glass that opens to the private patio. Facing the back of the building, the home is quiet and private while still bathed in natural light throughout the day.

Wide-plank oak floors run through the main level, and the open kitchen is outfitted with a Summit range, Blomberg refrigerator, GE microwave, and Bosch dishwasher. The multi-level layout gives the living and dining areas real flexibility and adapts easily to how you live. Upstairs, the south-facing primary bedroom easily fits a king-sized bed and features a walk-in closet with ample storage for two. The private patio has room for a grill and outdoor dining, and the lower outdoor level provides additional storage.

Downstairs, the lower level dramatically expands how the apartment can be used. Recently updated with custom molding throughout, the space is currently configured as a media room and home office but offers the flexibility to become a second bedroom, guest suite, playroom, or fitness space depending on your needs. It has its own entrance, giving both floors independent access, a meaningful advantage for guests, remote work, or households that value separation of space. The bathroom is roughed in to add a tub or shower, and a Bosch washer/dryer is also on this level.

The Style is a boutique condominium of thirty-one units across two connected buildings. A virtual doorman handles package deliveries, and the large landscaped garden connecting the buildings is a genuine retreat from the city. Building amenities include a resident lounge, a 24-hour fitness center and yoga area, bike storage, a pet spa, and private storage available for purchase.

Minutes from the 2, 3, 4, 5, and 6 trains, getting anywhere in the city is effortless. Musette, Red Rooster, Whole Foods, Trader Joe’s, and Target are all within walking distance, and a 24-hour parking garage with competitive monthly rates is right around the corner.

Monthly taxes reflect the 17.5% tax abatement.