НОВОСТРОЙКА

Добро пожаловать в садовую квартиру в доме 686 Leonard — просторную трансформируемую резиденцию с четырьмя спальнями, двумя полноценными и двумя гостевыми санузлами, которая раскрывается как частный таунхаус и при желании позволяет обустроить четвертую спальню. При почти 199 кв. м внутреннего пространства, а также озелененном частном саде со встроенной гидромассажной ванной и полностью оборудованной летней кухней, это новое воплощение роскошной жизни для тех, кто не готов идти на компромиссы в вопросах пространства, света, отдыха на открытом воздухе и использования первоклассных материалов и передовых дизайнерских решений.

Благодаря ориентации окон на запад и восток дом на протяжении всего дня наполнен естественным светом. Войдя внутрь, вы обнаружите высокие потолки и атмосферу изобилия и тепла.

Европейский дубовый паркет с теплой отделкой Desert Sand объединяет все помещения, создавая ощущение глубины и целостности интерьера. Просторные гостиная и столовая плавно перетекают одна в другую, формируя гибкое пространство как для приема гостей, так и для повседневной жизни.

Кухня — мечта любого шеф-повара: итальянская мебель The Cut с отделкой под орех сочетается со столешницами из шлифованного мрамора Macchia Antica, придающими интерьеру сдержанную элегантность. Полный комплект техники Miele, включая встроенную микроволновую печь в выдвижном ящике, обеспечивает точность и высокую производительность. Смесители и сантехника Kohler завершают образ этого кулинарного пространства.

Спальни отличаются просторными пропорциями и вместительными гардеробными, каждая из которых оснащена изготовленными на заказ системами хранения и продуманными дизайнерскими решениями.

В главной ванной комнате предусмотрены роскошные столешницы из каррарского мрамора, полы с подогревом, просторная душевая кабина и сантехника Kohler. Гостевой санузел отделан итальянским мрамором Pietra Grigio. В верхней полноценной ванной комнате установлена ванна Duravit для расслабляющих процедур, предусмотрен теплый пол и сантехника Kohler; она обслуживает дополнительные спальни.

Климат-контроль обеспечивается высокоэффективной системой HVAC с несколькими зонами, позволяющей индивидуально регулировать температуру в разных помещениях. В квартире также установлены стиральная и сушильная машины.

В распоряжении владельцев — отдельная кладовая в частном помещении, обеспечивающая необходимый порядок и организацию хранения.

Снаружи озелененный сад превращается в настоящий рай для приема гостей: подогреваемая гидромассажная ванна и полностью оборудованная летняя кухня создают идеальные условия для круглогодичного отдыха и развлечений. Это воплощение гармоничной жизни в формате «дом — сад».

686 Leonard — выдающийся образец современного жилого дизайна. Дом расположен на тихой улице с деревьями, всего в двух кварталах от парка Маккаррен с бассейном, беговой дорожкой, спортивными площадками и сезонным фермерским рынком. Квартира находится в самом центре одного из наиболее динамичных районов Бруклина — НОМАК, к северу от парка Маккаррен, там, где Северный Вильямсбург встречается с Гринпойнтом. На расположенных поблизости проспектах находятся рестораны мирового уровня, магазины и культурные пространства, а набережная, удобное транспортное сообщение, включая линии метро G и L, и паромные терминалы обеспечивают отличную связь с остальными районами города.

Более подробная информация представлена на сайте 686Leonard.com.

*Изображения демонстрируют типовые резиденции и могут отличаться от фактической планировки и видов из окон. Изображения являются художественными визуализациями.

Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном у спонсора; файл CD25-0102. Конкретные варианты отделки и размеры могут отличаться в соответствии с условиями, изложенными в плане предложения. Планировка квартиры, ее площадь и размеры являются приблизительными и могут незначительно изменяться в пределах обычных строительных допусков и отклонений. Все визуализации являются концептуальными.

Обратите внимание: в плане предложения эта квартира указана как квартира с тремя спальнями.

NEW DEVELOPMENT

Welcome to the Garden Unit at 686 Leonard — a sprawling convertible 4-bedroom, two-full-bath, two-half-bath sanctuary that unfolds like a private townhouse, offering flexibility to accommodate a fourth bedroom if desired. At nearly 2,141 square feet of interior space plus a landscaped private garden anchored by a built-in Jacuzzi and fully equipped outdoor kitchen, this is luxury living reimagined for those who refuse to compromise on room, light, outdoor living, and state-of-the-art finishes and design.

With double exposures facing west and east, this home bathes in natural light throughout the day. Step inside to discover soaring ceilings and an abundance of radiant warmth.

European white oak hardwood in a warm Desert Sand finish anchors every room, creating depth and continuity throughout. The generous living and dining areas flow seamlessly into one another, a flexible canvas for entertaining and everyday living.

The kitchen is a chef’s dream: Italian cabinetry by The Cut in walnut finish, paired with Macchia Antica honed marble countertops that ground the space with understated elegance. A complete Miele appliance package—including a built-in drawer microwave—ensures precision and performance. Kohler fixtures complete the culinary sanctuary.

Bedrooms are generously proportioned with abundant closet space, all finished with custom organizers and design.

The master bathroom features sumptuous Carrara marble countertops, radiant heat floors, a luxurious walk-in shower, and Kohler fixtures. The powder room showcases Italian Pietra Grigio marble. The upper full bathroom features a Duravit soaking tub, radiant heat floors, and Kohler fixtures, serving the additional bedrooms.


Climate control is handled by a super-efficient HVAC system with multiple zones, ensuring comfort tailored to your needs. In-unit washer and dryer complete the home’s conveniences.
A dedicated private storage unit provides essential organization.


Outside, your landscaped garden is an entertainer’s paradise—a heated Jacuzzi and fully equipped outdoor kitchen create the perfect setting for year-round entertaining and relaxation. This is indoor-outdoor living at its finest.

686 Leonard represents a masterwork of contemporary residential design. Located on a tree-lined street just two blocks from McCarren Park — with its pool, track, sports courts, and seasonal greenmarket — this home sits at the heart of one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods in NOMAC, north of McCarren Park, where North Williamsburg meets Greenpoint. World-class dining, shopping, and cultural venues line nearby avenues, while the waterfront, excellent transit including the G and L trains, and ferry terminals provide seamless connectivity throughout the city.

Visit 686Leonard.com for more details.


*Images are of model residences and may differ from the actual layout and views. Images are artist renderings.
The complete offering term are in an offering plan available from the sponsor file CD25-0102. The exact finishes and dimensions may vary in accordance with terms outlined in the offering plan. The unit layout, square footage and dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. All renderings are conceptual.
Please note, this unit is listed as a 3BR in the offering plan.