Квартира A по адресу 139 Norfolk Street — это редкая инвестиционная возможность приобрести прекрасно отремонтированное жильё с одной спальней и собственной открытой площадкой в самом сердце Нижнего Ист-Сайда.

Расположенная на тихой улице, обсаженной деревьями, эта готовая к заселению квартира органично сочетает в себе довоенный характер здания и продуманные современные обновления. Квартира была полностью отремонтирована вплоть до несущих конструкций и отличается открытой, функциональной планировкой, кирпичной кладкой, встроенным освещением, обновлёнными электрическими и сантехническими системами, столешницами из инженерного камня с водопадной кромкой, бытовой техникой из нержавеющей стали, вытяжкой с выводом наружу, вместительными шкафами и ванной комнатой с окном. Каждая деталь была тщательно продумана, чтобы создать стильное и одновременно максимально комфортное для жизни пространство.

Просторная спальня дополнена универсальной антресолью, создающей ценное дополнительное пространство, которое можно использовать для хранения вещей, в качестве домашнего офиса, уголка для чтения или творческой зоны. Это редкая особенность, добавляющая квартире гибкости и функциональности.

Но по-настоящему выделяет квартиру A её собственный сад — редкое и очень востребованное продолжение жилого пространства. Здесь можно наслаждаться утренним кофе, обедать на свежем воздухе, принимать гостей, заниматься садоводством или просто отдыхать на улице. Этот тихий оазис предлагает исключительный уровень жизни, который редко встречается на Манхэттене.

Ухоженный кооператив отличается крайне низкими ежемесячными эксплуатационными расходами, наличием управляющего, проживающего в здании, возможностью содержания домашних животных и гибкими вариантами приобретения, включая совместную покупку, поручителей и покупку родителями. После двух лет владения разрешена неограниченная сдача в субаренду, что делает этот объект привлекательным как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Кроме того, недавно в здании был установлен новый бойлер.

В нескольких минутах ходьбы находятся Essex Market, комплекс Essex Crossing, Equinox, районные парки и некоторые из самых знаковых мест Нижнего Манхэттена — включая Katz’s Delicatessen, Russ & Daughters, а также многочисленные известные рестораны, кафе и бутики. Удобный доступ к линиям метро F, M, J и Z обеспечивает лёгкое перемещение по всему городу.

По-настоящему уникальное жильё, сочетающее отремонтированный интерьер, дополнительное пространство антресоли, собственную открытую зону, низкие эксплуатационные расходы и расположение в одном из самых оживлённых районов Манхэттена.

Примечание: арендатор и действующий договор аренды остаются до 31 декабря 2026 года.

Apartment #A at 139 Norfolk Street offers a rare investment opportunity to own a beautifully renovated one-bedroom home with private outdoor space in the heart of the Lower East Side.

Tucked away on a quiet, tree-lined block, this move-in-ready residence seamlessly blends pre-war character with thoughtful modern upgrades. The apartment underwent a down-to-the-studs renovation and features an open, functional layout with exposed brick, recessed lighting, upgraded electrical and plumbing systems, engineered stone waterfall countertops, stainless steel appliances, a vented hood, abundant closet storage, and a windowed bathroom. Every detail was carefully considered to create a home that feels both stylish and highly livable.

The spacious bedroom is enhanced by a versatile loft area, offering valuable bonus space that can be used for storage, a home office, reading nook, or creative retreat- an uncommon feature that adds flexibility and functionality to the home.

What truly sets Apartment A apart is its private garden oasis- a rare and coveted extension of the living space. Whether you're enjoying your morning coffee, dining al fresco, entertaining friends, gardening, or simply unwinding outdoors, this tranquil retreat offers an exceptional lifestyle rarely found in Manhattan.

The well-maintained co-op features extremely low monthly maintenance, a live-in superintendent, pet-friendly policies, and flexible ownership options including co-purchasing, guarantors, and parental purchases. Unlimited subletting is permitted after two years of ownership, making this an attractive option for both end users and long-term investors. A brand-new building boiler has also recently been installed.

Located moments from Essex Market, Essex Crossing, Equinox, neighborhood parks, and some of downtown Manhattan's most iconic destinations- including Katz's Delicatessen, Russ & Daughters, and countless acclaimed restaurants, cafés, and boutiques- you'll enjoy the very best of Lower East Side living. Convenient access to the F, M, J, and Z trains makes commuting throughout the city effortless.

A truly unique home that pairs renovated interiors, bonus loft space, private outdoor living, low carrying costs, and one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

Note: Tenant/Lease in place until December 31st 2026.