Договор $899 900 CONTRACT - 106 Boney Lane, Саффолк ‖ Nissequogue, NY 11780｜MLS# 1040659

Property Description « Русский ‖ Russian »

Новинка на рынке в престижной деревне Ниссеког — этот очаровательный одноэтажный дом в калифорнийском стиле расположен на прекрасном уединённом участке площадью 2,29 акра в одном из самых востребованных районов деревни Ниссеког. Дом предлагает замечательное сочетание простора, комфорта и неподвластной времени привлекательности.

В доме три спальни и две полноценные ванные комнаты; сводчатые потолки создают ощущение лёгкости и открытого пространства. В просторной гостиной и столовой внушительных размеров имеются дровяные камины, формирующие тёплую и гостеприимную атмосферу для повседневной жизни и приёма гостей.

Большая солнечная веранда станет прекрасным местом для встреч — она идеально подходит для масштабных торжеств, непринуждённых приёмов или просто для наслаждения спокойствием окружающей природы и обилием естественного света. В доме также есть полноценный незавершённый цокольный этаж, который обеспечивает много места для хранения и открывает впечатляющие возможности для создания дополнительного жилого или рекреационного пространства в будущем.

Среди других преимуществ — удобный пристроенный гараж на два автомобиля и уединённое живописное расположение в окружении взрослых насаждений. Площадь первого этажа — 2 374 кв. футов, нижнего уровня — 1 790 кв. футов. Площадь гаража — 405 кв. футов.

Расположенная в престижной деревне Ниссеког, эта недвижимость представляет собой редкую возможность наслаждаться простором, уединением и размеренным образом жизни в одном из самых привлекательных районов Лонг-Айленда.

Особенная недвижимость с огромным потенциалом — готовая стать вашим собственным уединённым убежищем. Приезжайте и убедитесь сами — вы влюбитесь с первого взгляда...

MLS#‎	1040659
Описание	3 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 2.29 акры, Площадь дома: 2374 ft2, 221m2
Год постройки	1960
Налоги (в год)	$20,752
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Пристроенный гараж (2 автомобили)
Железнодо рожная станция LIRR	2.7 миль до железнодорожной станции "St. James"
	3.2 миль до железнодорожной станции "Kings Park"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.