Светлая отремонтированная однокомнатная квартира на втором этаже в тихом зелёном квартале Гринпойнта, с видом, который меняется в зависимости от времени года: летом — густая зелёная крона деревьев, а после опадания листьев — панорама Манхэттена.

**Квартира**

- Прихожая, идеально подходящая для установки вешалки или крючков, плавно переходящая в помещение с высокими потолками и встроенным освещением
- Просторная гостиная с высокими потолками
- Кухня с окном и южной ориентацией — солнечный свет в течение всего дня

**Спальня**

- Легко вмещает кровать размера king-size
- Большое окно с видом на панораму Манхэттена
- Два шкафа: вместительный основной шкаф со штангой для одежды, полкой для головных уборов и верхним отделением для хранения, а также второй шкаф со встроенными полками

**Комфорт и энергоэффективность**

- Система HVAC обеспечивает отопление и охлаждение, а температура полностью регулируется вами
- Во всей квартире установлены новые окна
- Стены вокруг окон и потолок недавно утеплены, поэтому квартира сохраняет комфортную температуру и летом, и зимой, а системой отопления или охлаждения редко приходится пользоваться на полной мощности

**Расположение**

- Одна из самых красивых улиц Гринпойнта
- В нескольких шагах от парка Маккаррен — удобно для утренних пробежек, фермерских рынков по выходным и летнего отдыха у бассейна
- Кафе, рестораны и бары на Манхэттен-авеню и Франклин-авеню находятся в нескольких кварталах
- Рядом станция Nassau Avenue линии G; до станции Bedford Avenue линии L можно легко дойти пешком, чтобы быстро попасть на Манхэттен

Размещение с домашними животными рассматривается в индивидуальном порядке.

**РАСХОДЫ:**
- Сбор за подачу заявки — $20 с человека
- Арендная плата за первый месяц
- Страховой депозит в размере арендной платы за один месяц

**ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЯВИТЕЛЮ:**
- Годовой доход должен быть не менее 40-кратного размера ежемесячной арендной платы
- Кредитный рейтинг — 700 и выше

A bright, renovated one-bedroom one flight up on a leafy Greenpoint block, with a view that changes with the seasons: a full canopy of green in summer, and a view of the Manhattan skyline once the leaves fall.

The apartment

- Entry nook made for a coat rack or hooks, opening to high ceilings and recessed lighting throughout
- Nicely sized living room with high ceilings
- Windowed kitchen with southern exposure, sunny all day

The bedroom

- Comfortably fits a king bed
- Large window framing the Manhattan skyline
- Two closets: a generous main closet with hanging pole, hat shelf and storage above, plus a second closet with built-in shelving

Comfort and efficiency

- HVAC system provides both heating and cooling, with the temperature fully in your control
- All-new windows throughout
- Newly insulated walls around the windows and ceiling, so the apartment holds its temperature in both summer and winter and you'll rarely need to run the system hard

The location

- One of the most beautiful streets in Greenpoint
- Steps from McCarren Park for morning runs, weekend markets and summer pool days
- Manhattan and Franklin Avenues' cafés, restaurants and bars a few blocks away
- Nassau Avenue G nearby; Bedford Avenue L an easy walk for a quick trip into Manhattan

Pets are considered on a case by case basis.

FEES:
- $20 application fee per person
- First month's rent
- One month security deposit

APPLICANT REQUIREMENTS:
- Income is equal to or greater than 40x the monthly rent
-700+ credit score