Роскошный и впечатляющий дуплекс с тремя спальнями (с возможностью добавить дополнительные), двумя полноценными и одним гостевым санузлом, а также обширным частным садом в кондоминиуме Merchant House в стремительно развивающемся районе Columbia Street Waterfront District. Он предлагает непревзойдённое сочетание величия и безмятежности. Идеально расположенная всего в нескольких шагах от очаровательных районов Коббл-Хилл и Кэрролл-Гарденс и относящаяся к престижной начальной школе PS 29, эта залитая солнцем резиденция воплощает идеальное городское убежище в исключительно удобном месте.

Интерьер искусно сочетает винтажное очарование и современную изысканность, демонстрируя красоту смешения материалов: благородного дерева, элегантной стали и прозрачного стекла, которые вместе создают атмосферу индустриального шика. Выразительные массивные деревянные балки и потолки высотой почти 3 метра на обоих уровнях гармонично дополняются большими стальными окнами с переплётами, центральной системой кондиционирования, встроенным освещением и роскошным широким паркетом по всему дому.

Войдя через отдельный вход, вы окажетесь в пространстве, залитом ярким южным светом, проникающим через огромные окна. Сердце дома — просторная кухня открытой планировки, оборудованная множеством шкафов с фурнитурой из бронзы с масляной обработкой, столешницами Pental Quartz Arabescato с водопадным краем, барной стойкой для завтраков и первоклассной техникой Fisher & Paykel из нержавеющей стали. В главной спальне с индивидуально спроектированными системами хранения легко размещается кровать размера king-size. К ней примыкает элегантная ванная комната с потолком, отделанным деревом, полами с подогревом, душевой, закрытой стеклом и сталью, сантехникой Waterworks и лаконичным подвесным унитазом Duravit.

Продуманная планировка дома включает просторную вторую спальню с индивидуально оборудованной гардеробной и гостевой санузел с эффектным полом, выложенным мозаикой из мрамора, глубокой ванной для расслабляющего погружения и подвесным унитазом Duravit. Вентиляционная стиральная и сушильная машины Samsung добавляют удобства.

Эффектная лестница ведёт вниз, в просторную комнату отдыха, где высокие потолки и обилие естественного света создают располагающую атмосферу для отдыха и приёма гостей. Это открытое, наполненное воздухом пространство плавно переходит в расположенный за ним зелёный сад. На этом уровне также находятся универсальная комната, в настоящее время используемая как кабинет, и стильная туалетная комната, которую легко переоборудовать в полноценную ванную. Благодаря щедрым размерам этажа здесь без труда можно предусмотреть и обустроить ещё две комнаты, сохранив достаточно места для дальнейшей индивидуализации или зон отдыха. Прямой выход в очаровательный открытый оазис — одна из главных особенностей этого уровня: здесь расположены вымощенная плитняком голубого камня терраса с системой полива и отдельной газовой линией для барбекю, создающая идеальный фон для памятных встреч в идиллической обстановке.

Merchant House — недавно построенный бутик-кондоминиум с профессиональным управлением, включающий всего девять резиденций. Живя в районе Columbia Street Waterfront District, вы окажетесь в окружении кулинарных жемчужин Бруклина, среди очаровательных мощёных улиц: Cafe Spaghetti, Popina, Alma, Petite Crevette и Swoony’s. Это исключительное место также славится общественными садами и игровыми площадками и находится всего в нескольких минутах от Brooklyn Bridge Park и набережной, откуда отправляются паромы на Манхэттен и остров Говернорс. Знаменитые рестораны, коктейльные бары и магазины Коббл-Хилла и Кэрролл-Гарденс — включая Lucali и Bar Bruno — находятся буквально у вашего порога. В непосредственной доступности также станции линий F и G. Эта резиденция представляет собой воплощение роскоши, высокого качества жизни и непревзойдённого удобства.

A palatial and stunning three-bedroom (with the opportunity to add more), two-and-a-half bathroom duplex with a sprawling private garden in the Merchant House Condominium in the booming Columbia Street Waterfront District, offering an unmatched blend of grandeur and tranquility. Perfectly situated just steps from the charm of Cobble Hill and Carroll Gardens, and zoned for the acclaimed PS 29, this sun-drenched residence epitomizes the ultimate urban retreat in an enviably convenient locale.

Crafting a harmonious blend of vintage charm and modern sophistication, the interior is a testament to the beauty of mixed materials, featuring rich wood, sleek steel, and clear glass that collectively infuse an industrial chic vibe. Character-rich thick wooden beams and ceilings soaring nearly 10 feet across both levels complement the expansive, steel-casement windows, central air conditioning, recessed lighting, and luxurious wide plank hardwood flooring throughout.

Upon entering through a private entrance, you're greeted by the exceptional southern light cascading through massive windows. The heart of the home, a vast open kitchen, is equipped with abundant cabinetry adorned with oil-rubbed bronze hardware, Pental Quartz Arabescato waterfall countertops, a breakfast bar, and top-tier Fisher & Paykel stainless appliances. The primary suite with custom storage easily accommodates a king-sized bed and features an elegant ensuite bath with wood-paneled ceilings, heated floors, glass and steel-enclosed shower, Waterworks fixtures, and a sleek Duravit wall-mounted toilet.

The home's generous layout includes a spacious second bedroom with a custom walk-in closet and a guest bathroom showcasing a stunning marble mosaic-tiled floor, a deep soaking tub, and a wall-mounted Duravit toilet. A vented Samsung washer and dryer add to the convenience.

A dramatic staircase leads you down to a vast recreation room, where soaring ceilings and abundant natural light create an inviting atmosphere for relaxation or entertainment. This open and airy space extends seamlessly to the lush garden beyond. On this level, you'll also find a versatile room currently serving as an office and a chic powder room that can easily be converted to a full bathroom. Thanks to the generous proportions of this floor, envisioning and adding two more rooms is effortlessly possible, with plenty of space still available for further customization or leisure areas. Direct access to the enchanting outdoor sanctuary is a highlight here, featuring a bluestone-paved, irrigated patio equipped with a dedicated gas line for barbecuing, creating the perfect backdrop for memorable gatherings in an idyllic setting.

The Merchant House is a professionally managed recently constructed boutique condominium community with only nine homes. Residing in the Columbia Street Waterfront District, you are surrounded by Brooklyn's culinary jewels, including Cafe Spaghetti, Popina, Alma, Petite Crevette, and Swoony's, amidst the charming cobblestone streets. This exceptional location is also a hub of community gardens, and playgrounds, and is moments from Brooklyn Bridge Park and the waterfront, offering ferry services to Manhattan and Governor's Island. With the renowned dining, cocktail scenes, and shopping of Cobble Hill and Carroll Gardens (Lucali and Bar Bruno to name a few) at your doorstep, along with access to the F/G trains, this residence stands as a beacon of luxury, lifestyle, and unparalleled convenience.